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Global Properties

2500m² Land in Almada, Portugal No. 104599

$ 936 560
$ 375 per m²
2500 Living space, m²
Almada, Portugal
Parameters
Living space, m²
2500
ID
104599
Type
Land
Property description
Lote de Terreno 2.500 m² Aroeira com Projeto Arquitetura Apresentamos este exclusivo lote de terreno com 2.500 m², situado na prestigiada zona da Aroeira, conhecida pela sua proximidade às praias da Costa da Caparica, ao campo de golfe da região e ao ambiente tranquilo envolto pela natureza. Este terreno conta com um projeto aprovado para uma moradia de luxo, com design contemporâneo e espaços amplos, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e sofisticação. A moradia foi cuidadosamente planeada para integrar-se perfeitamente na paisagem, oferecendo uma experiência única de bem-estar e qualidade de vida. Terreno com excelente orientação solar e topografia que facilita a construção Projeto aprovado com licença a pagamento, permitindo iniciar a construção de imediato Localização estratégica, próxima de serviços, escolas, supermercados e acesso rápido às principais vias rodoviárias; Ambiente tranquilo, com paisagem envolvente de pinhais, garantindo privacidade e contacto com a natureza.
Este é o local perfeito para concretizar o sonho de construir a sua casa numa das zonas mais valorizadas da margem sul. Com uma excelente relação entre localização, exclusividade e potencial de valorização, este terreno é uma oportunidade imperdível. Inserida num vasto pinhal - o Pinhal da Aroeira - na envolvente desta localidade, e oeste, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. A oeste ainda de salientar a proximidade à Mata Nacional dos Medos. A sul fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de Golf, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde. A Herdade da Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia. É o maior complexo residencial e de Golf da Grande Lisboa e Vale do Tejo. Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si. Marque a sua visita e descubra todos os detalhes desta oportunidade única. Para mais informações contacte: Pedro Silva SCI Imobiliária Categoria Energética: Isento Plot of Land of 2,500 m² in Aroeira with Luxury Villa Project We present an exclusive plot of land with 2,500 m², located in the prestigious area of Aroeira, known for its proximity to the beaches of Costa da Caparica, the region's golf course and the peaceful environment surrounded by nature. This land has an approved project for a luxury villa, with contemporary design and large spaces, ideal for those who value comfort, privacy and sophistication. The villa has been carefully planned to blend seamlessly into the landscape, offering a unique experience of well-being and quality of life. Key features: Land with excellent solar orientation and topography that facilitates construction; Project approved with license for payment, allowing construction to start immediately; Strategic location, close to services, schools, supermarkets and quick access to the main roads; Quiet environment, with a surrounding landscape of pine forests, ensuring privacy and contact with nature. This is the perfect place to fulfil the dream of building your home in one of the most valued areas of the south bank. With an excellent relationship between location, exclusivity and potential for appreciation, this land is an unmissable opportunity. Book your visit and discover all the details of this unique opportunity. For more information contact: Pedro Silva SCI Real Estate Energy Rating: Exempt
Statistics Almada
$ 5 427
Price per m²
147
Quality of Life Index
52
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Almada
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 256
2-Room Apartment
$ 981
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 427
Outside the City Center
$ 3 389
Crime Index
46
Cost of Living and Rent Index
41
Purchasing Power Index
54
Property Price to Income Ratio
20
Safety Index
54
Traffic CO₂ Index
2394
Traffic Inefficiency Index
55
Rent Index
28
Health Care Index
61
Groceries Index
49
Pollution Index
32
Traffic Commute Time Index
25
Restaurant Price Index
54
Climate Index
99
Cost of Living Index
52
Quality of Life Index
147
Traffic Index
86
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 15.01
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 55.93
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 11.77
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 3.53
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.53
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 1.63
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.37
Cappuccino (regular)
$ 2.63
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.08
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 1.25
Eggs (regular) (12)
$ 3.39
Local Cheese (1kg)
$ 12.56
Water (1.5 liter bottle)
$ 0.69
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 5.65
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 1.33
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 2.59
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 6.71
Apples (1kg)
$ 2.26
Chicken Fillets (1kg)
$ 7.65
Oranges (1kg)
$ 2.00
Potato (1kg)
$ 1.88
Lettuce (1 head)
$ 1.77
Rice (white), (1kg)
$ 1.66
Tomato (1kg)
$ 2.53
Banana (1kg)
$ 1.45
Onion (1kg)
$ 2.03
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 15.97
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 2.35
Monthly Pass (Regular Price)
$ 47.10
Gasoline (1 liter)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 35 374
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 4.12
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 0.82
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 17.66
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 40 116
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 134
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 40.74
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.66
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 1 127
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
4%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 39.56
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 15.70
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 9.13
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 112
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 45.00
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 88.31
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 109
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 638
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 11 759
Contact seller
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