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Global Properties

3 bedrooms Apartment in Gafanha da Encarnacao, Portugal No. 10489

$ 532 620
$ 3 152 per m²
3 Bedrooms
3 Bathrooms
169 Living space, m²
Gafanha da Encarnacao, Portugal
Parameters
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Living space, m²
169
ID
10489
Type
Apartment
Land area, m²
37
Completion date
IV quarter, 2020
Property description
Fantástico T3 de Luxo (NOVO) com 2 lugares de estacionamento, arrumo, varandas e terraço

Edifício de habitação multifamiliar, composto de 8 apartamentos.
Acabamentos de qualidade superior.

Cozinha equipada com:
- Placa de indução
- Exaustor telescópico
- Forno multifunções
- Micro-ondas
- Frigorífico
- Máquina de lavar louça
- Máquina de lavar e secar

Instalações sanitárias:
- Louças suspensas
- Resguardos de chuveiro em vidro temperado

Quartos:
- Pavimento flutuante – Carvalho Natural

Toda a iluminação será em led incorporado em focos de embutir no tecto falso ou fita oculta.

Terraço e Varandas:
- Pavimento Exterior Cerâmico tipo Margrés Natural.

Climatização e Águas Quentes Sanitárias:
- A climatização será realizada com recurso a bombas de calor e chillers.


Som Ambiente:
- As fracções estarão dotadas de som ambiente com colunas embutidas nos tectos falsos.

Orientação solar: Sul

Varanda para a frente: 14,25 m2
Varanda para as traseiras: 17,80 m2
Terraços: 33,30 m2
2 lugares de estacionamento
Arrumo 6,90 m2

CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
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Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação.
Features
Location
  • South orientation
Features
  • Balcony
  • Terrace
Indoor facilities
  • Storage room
  • Elevator
  • Garage
Outdoor features
  • Car park
  • Garden
Statistics Gafanha da Encarnacao
$ 3 572
Price per m²
183
Quality of Life Index
51
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Aveiro
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 030
2-Room Apartment
$ 757
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 572
Outside the City Center
$ 2 639
Crime Index
27
Cost of Living and Rent Index
38
Purchasing Power Index
79
Property Price to Income Ratio
11
Safety Index
73
Traffic CO₂ Index
780
Traffic Inefficiency Index
17
Rent Index
22
Health Care Index
77
Groceries Index
50
Pollution Index
37
Traffic Commute Time Index
17
Restaurant Price Index
51
Climate Index
98
Cost of Living Index
51
Quality of Life Index
183
Traffic Index
53
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 14.27
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 59.44
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 9.51
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 3.27
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.86
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.44
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.72
Cappuccino (regular)
$ 2.50
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.17
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 1.92
Eggs (regular) (12)
$ 3.09
Local Cheese (1kg)
$ 13.91
Water (1.5 liter bottle)
$ 0.99
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 5.94
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 1.66
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.45
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 7.19
Apples (1kg)
$ 2.07
Chicken Fillets (1kg)
$ 8.61
Oranges (1kg)
$ 2.20
Potato (1kg)
$ 1.85
Lettuce (1 head)
$ 1.66
Rice (white), (1kg)
$ 1.53
Tomato (1kg)
$ 2.64
Banana (1kg)
$ 1.53
Onion (1kg)
$ 2.19
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 14.09
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 2.38
Monthly Pass (Regular Price)
$ 53.50
Gasoline (1 liter)
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 35 714
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 4.76
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 1.55
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 22.53
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 40 502
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 119
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 50.49
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.19
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 1 445
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
4%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 36.08
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 19.02
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 9.51
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 120
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 38.04
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 80.84
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 111
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 482
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 6 776
Contact seller
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