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Property description
No coração histórico e vibrante do Porto , no icónico Edifício Aliança - verdadeiro símbolo arquitetónico com uma fachada que evoca outros tempos - encontra-se este apartamento T3 que combina elegância e funcionalidade, oferecendo um refúgio tranquilo numa localização inigualável, em Santos Pousada. O átrio cuidadosamente renovado, que mantém o charme intemporal do edifício, é complementado por jardins comuns que embelezam a vivência dos moradores. No interior, o apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas e uma ligação fluida entre os espaços: a sala de estar e de jantar , tal como os dois quartos , com exposição solar perfeita ao longo da tarde, abre-se para o jardim privativo de 126 m² , ideal para relaxar em família ou com amigos. Por seu turno, a master suíte e a cozinha encontram-se orientadas para a luz suave da manhã. O jardim privativo , um espaço generoso e versátil, oferece possibilidades infinitas, desde momentos de lazer e leitura à organização de jantares ao ar livre, rodeados pela tranquilidade dos espaços exteriores. A garagem para dois carros e os acabamentos modernos tornam este imóvel ideal para quem busca um lar exclusivo e confortável no centro da cidade . Localizado na proximidade de pontos icónicos da cidade, como o Mercado do Bolhão, este apartamento tem acesso fácil a transportes públicos, comércio e serviços, bem como a importantes percursos rodoviários. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 127 m2 Área: 143 m2 Área Útil: 143 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 In the historic and vibrant heart of Porto , in the iconic Aliança Building - a true architectural symbol with a façadethis 3-bedroom apartment combines elegance and functionality, offering a peaceful refuge in an unbeatable location in Santos Pousada. The carefully renovated atrium, which retains the building's timeless charm, is complemented by communal gardens that embellish the residents' experience. Inside, the apartment stands out for its spacious areas and a fluid connection between spaces: the living and dining room , like the two bedrooms , with perfect sun exposure throughout the afternoon, opens onto the 126 m² private garden, ideal for relaxing with family or friends. The master suite and kitchen , meanwhile, are oriented towards the soft morning light. The private garden , a generous and versatile space, offers endless possibilities, from moments of leisure and reading to organizing outdoor dinners, surrounded by the tranquillity of the outdoor spaces. The two-car garage and modern finishes make this property ideal for those looking for an exclusive and comfortable home in the city center . Located close to the city's iconic landmarks, such as the Bolhão Market, this apartment has easy access to public transport, shops and services, as well as major road routes. CHARACTERISTICS: Plot Area: 127 m2 | 1 363 sq ft Area: 143 m2 | 1 539 sq ft Useful area: 143 m2 | 1 539 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: C Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Dans le cœur historique et animé de Porto , dans l'emblématique bâtiment Aliança - un véritable symbole architectural avec une façade.cet appartement de trois chambres allie élégance et fonctionnalité, offrant un refuge paisible dans un emplacement inégalé à Santos Pousada. L'atrium soigneusement rénové, qui conserve le charme intemporel du bâtiment, est complété par des jardins communs qui embellissent l'expérience des résidents. À l'intérieur, l'appartement se distingue par ses espaces spacieux et la fluidité des liaisons entre les espaces : le salon et la salle à manger , tout comme les deux chambres , parfaitement ensoleillés tout au long de l'après-midi, s'ouvrent sur le jardin privé de 126 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De leur côté, la suite parentale et la cuisine sont orientées vers la douce lumière du matin. Le jardin privé , espace généreux et polyvalent, offre des possibilités infinies, des moments de détente et de lecture à l'organisation de dîners en plein air, entourés de la tranquillité des espaces extérieurs. Le garage pour deux voitures et les finitions modernes font de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive et confortable en plein centre-ville . Situé à proximité des sites emblématiques de la ville, comme le marché Bolhão, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux magasins et aux services, ainsi qu'aux principaux axes routiers. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 127 m2 Zone: 143 m2 Zone utile: 143 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: C LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063