Property description
Oportunidade u00danica em São João do Estoril u2013 Moradia Independente T5+1 com Potencial Extra!Se procura espaço, conforto e um investimento seguro, esta moradia independente T5+1 de esquina, com acessos por duas ruas, é exatamente o que precisa!Com duas amplas frações e um sótão generoso que ocupa toda a uárea da casa, esta propriedade oferece um enorme potencial de valorização. Imagine transformar o sótão num apartamento independente ounuma zona de lazer exclusiva para a família. Além disso, a configuração da casa permite uma fuácil conversão em moradia bi-familiar, tornando-a perfeita para quem deseja mais privacidade ou procura uminvestimento de rendimento.O quintal espaçoso convida a momentos de lazer ao ar livre, com recantos agraduáveis. Como extra, um excelente anexo totalmente equipado, com sala ampla, cozinha, um quarto/sala e casa de banho, quepode ser convertido num apartamento T1 ou T2, ideal para arrendamento ou para alojar familiares com total independência.A garagem fechada, fica na continuação do anexo, com porta a abrir para o anexo e portão para a rua.Esta fantuástica moradia, encontra-se pronta a habitar e duá-lhe a possibilidade de fazer os melhoramentos que desejar, da forma que mais lhe convém. Localização Perfeita! Entre 5 a 15 minutos a pé, encontramos: escola primuária, escola secundaria, farmuácia, Centro de Sau00fade, super mercado Pingo Doce, praia, estação de comboio, parque urbano, parque infantil, centro comercial, cabeleireiros, centros de estética, vuários restaurantes e outros comércios como mercearia e loja de informuática. Entre 5 a 7 minutos de carro, encontramos: o Super mercado Continente, Jysk moveis, Complexo desportivo, Campo de Golf, Padel, Club de ténis do Estoril, Greene's Tutorial College, Casino, Escola Salesiana, Escola de línguas, Spa, entre outras tantas maravilhas que pode desfrutar em S. João do Estoril. Se procura uma moradia versuátil, com potencial de valorização e rentabilização, não deixe escapar esta oportunidade! Marque juá a sua visita e descubra o seu próximo investimento ou lar de sonho! Layout do Imóvel: R/C: -Hall com excelente dimensão -1 Saleta -Sala Comum -1 WC social -Cozinha com excelente uárea -Ao lado da cozinha pequeno compartimento usado como adega -1 Quarto -WC de serventia ao quarto e uárea de serviço -Lavandaria -u00c1rea de varanda fechada com vidros (copa) -u00c1rea de arrumos 1º Andar: -1 suite -WC da suite -3 quartos -WC de uso aos quartos -Escritório -Grande terraço e varanda que duá a volta u00e0 casa Sótão: Tem a uárea da casa Anexo constituído por três uáreas distintas: -Sala de estar -Cozinha com forno de lenha -Sala/quarto com lareira -WC -Garagem fechada com porta para o anexo e portão para a rua Para mais esclarecimentos, entre em contacto comigo e agende a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome Miraflores: +Acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. +Simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. +Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. ,EN:Unique Opportunity in São João do Estoril u2013 Independent 5+1 Bedroom Villa with Extra Potential!If youu2019re looking for space, comfort, and a secure investment, this independent 5+1 bedroom corner villa, with access from two streets, is exactly what you need!With two spacious units and a generous attic that spans the entire area of the house, this property offers enormous potential for appreciation. Imagine transforming the attic into an independentapartment or an exclusive leisure area for the family. Additionally, the houseu2019s layout allows for an easy conversion into a two-family home, making it perfect for those seeking more privacy or anincome-generating investment.The spacious yard invites you to enjoy outdoor leisure moments, with cozy corners for relaxation. As an added bonus, there is a fully equipped annex, featuring a large living room, kitchen, anadditional room/bedroom, and a bathroom. This space can be converted into a one or two-bedroom apartment, ideal for rental income or hosting family members with full independence.The closed garage, located next to the annex, has a door leading into the annex and a gate opening to the street.This fantastic villa is move-in ready, while still offering the flexibility to make improvements according to your preferences and needs.Perfect Location! Within a 5 to 15-minute walk, you can find: a primary school, a secondary school, a pharmacy, a health center, Pingo Doce supermarket, the beach, the train station, an urban park, a playground, a shopping center, hair salons, beauty centers, several restaurants, and other shops such as a grocery store and an electronics store. Within a 5 to 7-minute drive, you will find Continente supermarket, Jysk furniture store, a sports complex, a golf course, Padel courts, the Estoril Tennis Club, Greeneu2019s Tutorial College, the Casino, the Salesian School, a language school, a spa, and many other wonderful attractions to enjoy in S. Joao do Estoril.If youu2019re looking for a versatile villa with excellent potential for appreciation and rental income, donu2019t miss this opportunity!Schedule your visit today and discover your next dream home or investment!Property Layout:Ground Floor:u2022 Spacious entrance hallu2022 Small sitting roomu2022 Large living/dining roomu2022 Guest WCu2022 Spacious kitchen u2022 Next to the kitchen, a small compartment used as a wine cellaru2022 1 bedroomu2022 Bathroom serving the bedroom and service areau2022 Laundry roomu2022 Enclosed glassed-in balcony (breakfast nook)u2022 Storage areaFirst Floor:u2022 1 master suite with en-suite bathroomu2022 3 bedrooms with built-in wardrobesu2022 Shared bathroomu2022 Office spaceu2022 Large terrace and wrap-around balconyAttic:u2022 Covers the entire area of the house, offering great potential for conversionAnnex with Three Distinct Areas:u2022 Living roomu2022 Kitchen with wood-fired ovenu2022 Multipurpose room (living room/bedroom) with fireplaceu2022 BathroomGarage:u2022 Closed garage with direct access to the annex and a gate leading to the streetFor Further clarification,please contact me and schedule your visit.3 Reasons to Buy with Zome Miraflores:+ Personalized SupportWith unparalleled experience and preparation in the real estate market, Zome consultants are fully dedicated to providing you with the best support, guiding you with total confidence in the rightdirection to meet your needs and ambitions.+ SimplicityZome consultants receive unique training in the market, based on the practical exchange of experience among professionals and reinforced by applied neuroscience knowledge. 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