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Property description
Esta encantadora moradia térrea de estilo tradicional algarvio combina sofisticação e praticidade em cada detalhe, localizada nos arredores da pitoresca vila de Santa Bárbara de Nexe, Faro, Algarve. Dotada de três quartos , sendo uma suíte e uma master bedroom com walk-in closet , oferece amplos e confortáveis espaços ideais para toda a família. A área social, composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space , foi projetada para promover a convivência . A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e conta com uma despensa que serve tanto para lavandaria quanto para arrumos. Para garantir o máximo conforto , a casa dispõe de aquecimento e arrefecimento de piso radiante em todas divisões, proporcionando um clima acolhedor durante todo o ano. Além disso, possui pré-instalação de ar condicionado para climatização adicional, caso desejado. A sustentabilidade também é uma prioridade, com a instalação de painéis fotovoltaicos para a produção de energia limpa e um sistema de aquecimento de águas sanitárias por painéis solares. O carport , com espaço para duas viaturas, inclui ainda um carregador elétrico. A área exterior foi pensada para maximizar os momentos de lazer, com um jardim que integra vários espaços convidativos. Uma cisterna tradicional foi convertida num agradável fire pit garden , ideal para convívios ou refeições ao ar livre. A piscina , rodeada por um deck , oferece o local perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno do Algarve. A propriedade de 2700 m² é cercada por vegetação autóctone e jardins de baixa manutenção , criando um ambiente natural, tranquilo e de fácil cuidado. Esta moradia é a escolha perfeita para quem deseja viver em harmonia com a tradição algarvia, sem abrir mão do conforto moderno e da sustentabilidade . Uma oportunidade única no coração do Algarve. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 700 m2 Área: 147 m2 Área Útil: 131 m2 Área de Implantação: 147 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: A DETALHES: Moradia térrea Estilo tradicional algarvio Cozinha equipada Siemens Piso radiante Pré-instalação ar condicionado Painéis solares Painéis fotovoltaicos Carport Jardim Piscina Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 This charming single-storey villa in traditional Algarve style combines sophistication and practicality in every detail, located on the outskirts of the picturesque village of Santa Bárbara de Nexe, Faro, Algarve. With three bedrooms , one of which is en-suite and the other a master bedroom with a walk-in closet, it offers spacious and comfortable living areas ideal for the whole family. The social area, comprising a living room, dining room and open-plan kitchen , was designed to promote conviviality . The kitchen is fully equipped with Siemens appliances and has a pantry for both laundry and storage. To ensure maximum comfort , the house has underfloor heating and cooling in every room, providing a cozy climate all year round. It also has pre-installed air conditioning for additional climate control if desired. Sustainability is also a priority, with the installation of photovoltaic panels to produce clean energy and a system for heating sanitary water using solar panels. The carport , with space for two cars, also includes an electric charger. The outdoor area was designed to maximize leisure time, with a garden that includes several inviting spaces. A traditional cistern has been converted into a pleasant fire pit garden , ideal for socializing or dining al fresco. The swimming pool , surrounded by a deck , offers the perfect place to relax and enjoy the mild Algarve climate. The 2700 m² property is surrounded by native vegetation and low-maintenance gardens , creating a natural, peaceful and easy-care environment. This villa is the perfect choice for those who want to live in harmony with Algarve tradition, without giving up modern comfort and sustainability . A unique opportunity in the heart of the Algarve. CHARACTERISTICS: Plot Area: 2 700 m2 | 29 063 sq ft Area: 147 m2 | 1 582 sq ft Useful area: 131 m2 | 1 407 sq ft Deployment Area: 147 m2 | 1 582 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Energy efficiency: A FEATURES: Single-storey house Traditional Algarve style Equipped kitchen Siemens Underfloor heating Pre-installed air conditioning Solar panels Photovoltaic panels Carport Garden Swimming pool Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Cette charmante villa de plain-pied dans le style traditionnel de l'Algarve allie sophistication et praticité dans les moindres détails. Elle est située à la périphérie du village pittoresque de Santa Bárbara de Nexe, à Faro, en Algarve. Avec trois chambres , dont une avec salle de bains et une chambre principale avec dressing, elle offre des espaces de vie spacieux et confortables, idéaux pour toute la famille. L 'espace social, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, a été conçu pour favoriser la convivialité . La cuisine est entièrement équipée d' appareils Siemens et dispose d'un garde-manger pour la lessive et le rangement. Pour assurer un maximum de confort , la maison est équipée d'un chauffage et refroidissement par le sol dans toutes les pièces, ce qui garantit un climat agréable tout au long de l'année. Elle est également équipée d'un système de climatisation préinstallé pour un contrôle supplémentaire de la température si nécessaire. La durabilité est également une priorité, avec l'installation de panneaux photovoltaïques pour produire de l'énergie propre et un système de chauffage de l'eau sanitaire à l'aide de panneaux solaires. L' abri pour voitures , qui peut accueillir deux véhicules, est également équipé d'un chargeur électrique . L'espace extérieur a été conçu pour maximiser les loisirs, avec un jardin qui comprend plusieurs espaces accueillants. Une citerne traditionnelle a été transformée en un agréable jardin de feu , idéal pour se retrouver ou dîner en plein air. La piscine , entourée d'une terrasse , est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du climat doux de l'Algarve. La propriété de 2700 m² est entourée d'une végétation indigène et de jardins nécessitant peu d'entretien , créant un environnement naturel, paisible et facile à entretenir. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la tradition de l'Algarve, sans renoncer au confort moderne et à la durabilité . Une opportunité unique au cœur de l'Algarve. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 2 700 m2 Zone: 147 m2 Zone utile: 131 m2 Taille de déploiement: 147 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: Villa de plain-pied Style traditionnel de l'Algarve Cuisine équipée Siemens Chauffage au sol Climatisation préinstallée Panneaux solaires Panneaux photovoltaïques Abri de voiture Jardin Piscine à débordement LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063