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Property description
IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Moradia T3 isolada, a pouca distância da Praia do Vau e da Praia do Alemão, e localizada numa urbanização com ambiente tranquilo, rodeada de espaços verdes que proporcionam agradáveis passeios pela natureza e com ótimos acessos, estando também a pouca distância da zona comercial de Portimão. Possui vistas amplas para o mar. Está inserida num terreno com 537 m² e tem 457 m2 de área bruta de construção, distribuída por cave, rés-do-chão e 1º andar. A cave conta com garagem com 121,93 m2, arrecadação e uma casa de banho. O rés do chão é composto por hall de entrada, ampla sala com lareira, um quarto com roupeiro embutido, casa de banho e lavandaria. A sala e cozinha têm acesso direto a um terraço, que proporciona agradáveis refeições ao ar livre. O 1º andar é constituído por dois quartos em suite com roupeiros embutidos, duas casas de banho, uma com banheira e poliban e outra só com banheira. Os quartos contam também com acesso direto a varandas onde pode desfrutar de uma vista para o mar. Um dos fatores de destaque deste imóvel é a proximidade a proximidade à Praia do Vau e Praia do Alemão conhecidas pelas suas falésias rochosas singulares e águas azul-turquesa e ao campo de golf 'Alto Golf Course'. A 3 km fica Portimão onde pode encontrar uma enorme oferta de infraestruturas como serviços de saúde, estabelecimentos de ensino, bancos, correios, cafés, restaurantes, supermercados entre outras infraestruturas. Devido à sua excelente localização e às suas características esta moradia é ideal para habitação permanente ou para rentabilizar. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores locais de Portimão, aliando conforto, estilo e uma atmosfera de tranquilidade, perto da Praia da Rocha, mas sem o reboliço turístico que a caracteriza. Categoria Energética: A OCCUPIED PROPERTY | NOT AVAILABLE FOR VISITS Detached 3 bedroom villa, within walking distance of Praia do Vau and Praia do Alemão, and located in an urbanisation with a quiet environment, surrounded by green spaces that provide pleasant walks through nature and with great access, and is also within walking distance of the commercial area of Portimão. It has expansive sea views. It is set on a plot of 537 m² and has 457 m2 of gross construction area, distributed by basement, ground floor and 1st floor. The basement has a garage with 121.93 m2, storage room and a bathroom. The ground floor consists of entrance hall, large living room with fireplace, a bedroom with built-in wardrobe, bathroom and laundry. The living room and kitchen have direct access to a terrace, which provides pleasant outdoor dining. The 1st floor consists of two en-suite bedrooms with built-in wardrobes, two bathrooms, one with bathtub and shower and the other with bathtub only. The rooms also have direct access to balconies where you can enjoy a view of the sea. One of the outstanding factors of this property is its proximity, proximity to Praia do Vau and Praia do Alemão, known for their unique rocky cliffs and turquoise waters, and the 'Alto Golf Course' golf course. 3 km away is Portimão where you can find a huge offer of infrastructures such as health services, educational establishments, banks, post office, cafes, restaurants, supermarkets among other infrastructures. Due to its excellent location and its characteristics, this villa is ideal for permanent housing or to monetise. Don't miss the opportunity to live in one of the best places in Portimão, combining comfort, style and an atmosphere of tranquillity, close to Praia da Rocha, but without the tourist hustle and bustle that characterises it. Energy Rating: A