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Property description
Descubra a sua próxima grande oportunidade de negócio com estes armazéns modernos e sofisticados, localizados numa zona industrial de grande movimento e com acessibilidades excepcionais. Ideal para empresas que buscam um espaço contemporâneo e funcional! Características dos Armazéns: FRAÇÃO A: - Área coberta-700.35m2 (r/chão: 605.85 m2 + Mezzanine: 94.50 m2) - Área descoberta: 772.20 m2 - Área Total do Lote : 1378,05 m2 FRAÇÃO B: - Área coberta -709.50m2 (r/chão: 626.05 m2 + Mezzanine: 83.45 m2) - Área descoberta: 718.90 m2 - Área Total do Lote: 1344,95 m2 Se pretende maior flexibilidade, a venda conjunta das duas frações oferece uma impressionante área total de 1.230 m2, proporcionando ainda mais potencial de desenvolvimento. Ambas as frações apresentam acabamentos de alta qualidade e um design moderno, prontos para atender às suas necessidades empresariais. Localização Excepcional: Situados em Serzedo, Vila Nova de Gaia, estes armazéns beneficiam de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A29, A1 e a 10 min. do Porto, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Possuem duas frentes para estrada principal. Por que escolher estes armazéns? Espaços Amplos e Versáteis: Ideal para armazenamento, distribuição ou até mesmo para a instalação do seu escritório e showroom. Oportunidade de Crescimento: Com a versatilidade do espaço, você tem a liberdade de adaptar e expandir conforme o crescimento do seu negócio. Investimento Seguro: A zona industrial em grande movimento assegura um ambiente propício a negócios em expansão. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que combina modernidade, qualidade e localização estratégica. Entre em contacto connosco para mais informações e venha visitar! Categoria Energética: Isento Discover your next big business opportunity with these modern and sophisticated warehouses, located in a busy industrial area with exceptional accessibility. Ideal for companies looking for a contemporary and functional space! Characteristics of the Warehouses: FRACTION A: Implantation Area: 605.85 m2 Built Area: 700.35 m2 Land Size: 1,472.55 m2 FRACTION B: Implantation Area: 626.05 m2 Built Area: 709.50 m2 Land Size: 1,428.40 m2 If you want more flexibility, the joint sale of the two units offers an impressive total area of 1,230 m2, providing even more development potential. Both fractions feature high-quality finishes and a modern design, ready to meet your business needs. Exceptional Location: Located in Serzedo, Vila Nova de Gaia, these warehouses benefit from a strategic location, with quick access to the main roads, facilitating logistics and the transport of goods. Why choose these warehouses? Spacious and Versatile Spaces: Ideal for storage, distribution or even for the installation of your office and showroom. Growth Opportunity: With the versatility of the space, you have the freedom to adapt and expand as your business grows. Safe Investment: The high-moving industrial zone ensures an environment conducive to booming businesses. Don't miss the opportunity to acquire a space that combines modernity, quality and strategic location. Contact us for more information and come visit! Energy Rating: Exempt