3 bedrooms Villa in Porto, Portugal No. 114416

..) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 In Foz do Douro, one of the most prestigious neighbourhoods in the city of Porto, is a magnificent villa with tremendous renovation potential. Benefits from a renovation plan that has been authorised, maintaining its classic façade and four-story layout. In addition to the basement's garage and utility area, the entire social area, living rooms, kitchen, and office area are developed on the second floor. There are four bedrooms and a large space that can be converted into a master suite or recreation room on the upper floors. It prioritises communication with the landscaped outdoor space through the living room, allowing for a peaceful experience and maximising privacy, security, and comfort. Close to all types of commerce, services, institutions, and beaches, as well as five minutes from the Foz Market. CHARACTERISTICS: Plot Area: 245 m2 | 2 637 sq ft Area: 245 m2 | 2 637 sq ft Useful area: 195 m2 | 2 094 sq ft Deployment Area: 121 m2 | 1 302 sq ft Building Area: 212 m2 | 2 282 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: D FEATURES: House to Rehabilitate Approved Project Garden Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Fantastique villa , avec un fort potentiel de réhabilitation , insérée dans l'une des zones les plus exclusives de la ville de Porto, à Foz do Douro . Bénéficie d'un projet approuvé de rénovation , en gardant sa façade classique et avec une distribution sur quatre étages. Outre le sous-sol avec le garage et la zone de services, le premier étage développe toute la zone sociale, les salles de séjour, la cuisine et la zone de bureaux. Les quatre chambres sont situées aux étages supérieurs et un grand espace pourra être converti en suite parentale ou en salle de loisirs. Il privilégie la communication avec l' espace extérieur aménagé avec un accès par le salon, permettant une expérience tranquille, assurant un maximum d' intimité , de sécurité et de confort. Proche de tous types de commerces, services, écoles, plages et à 5 minutes du marché de Foz. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 245 m2 Zone: 245 m2 Zone utile: 195 m2 Taille de déploiement: 121 m2 Taille de construction: 212 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: D FONCTIONNALITÉS: Maison à réhabiliter Projet approuvé Jardin LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063