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Property description
Esta magnífica moradia V4 , situada numa localização privilegiada e muito reservada na Senhora da Hora , destaca-se pelas suas áreas amplas, design moderno e uma forte ligação ao exterior, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o conforto urbano e a serenidade da natureza. Distribui-se de forma funcional e inteligente ao longo de três pisos, com três frentes , Nascente-Sul-Poente. No piso inferior encontra-se uma sala de 60m2 com ligação ao exterior, zona de arrumos com 40m2 e ainda uma casa de banho e lavandaria. O piso zero alberga uma sala de estar generosa inundada de luz natural, graças às grandes janelas que deixam o sol iluminar cada canto. Neste piso, o espaço flui naturalmente para a zona de refeições e para a cozinha independente , moderna e totalmente equipada, onde o requinte e a funcionalidade andam "lado a lado". Neste piso encontra-se ainda com um escritório e uma casa de banho social. O piso superior contempla quatro quartos, dois dos quais en suite , sendo um deles uma suíte principal que se destaca pela elegância da separação entre o closet e a área de descanso, enquanto os restantes são servidos por casa de banho completa. Por último, no exterior, a presença dos elementos verdes dá um toque de frescura e bem-estar, seja no jardim privado ou nos espaços exteriores cuidadosamente planeados, como é o caso da cobertura com vistas de 360 graus. Este imóvel conta ainda com garagem fechada para duas viaturas preparada para carregamento de viaturas elétricas . Com uma localização estratégica ao City Golf, perto de serviços, transportes e escolas, esta moradia alia o melhor da tranquilidade residencial à conveniência da vida urbana. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 435 m2 Área: 435 m2 Área Útil: 435 m2 Área de Implantação: 126 m2 Área de Construção: 378 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 This magnificent 4-bedroom villa , situated in a privileged and very private location in Senhora da Hora , stands out for its spacious areas, modern design and strong connection to the outdoors, providing a balanced lifestyle between urban comfort and the serenity of nature.it is distributed in a functional and intelligent way over three floors , with three fronts , East-South-West. On the ground floor there is a 60m2 living room connected to the outside, a 40m2 storage area, a bathroom and a laundry room. The first floor houses a generous living room flooded with natural light, thanks to the large windows that let the sun illuminate every corner. On this floor, the space flows naturally into the dining area and the independent , modern and fully equipped kitchen , where refinement and functionality go hand in hand. On this floor there is also an office and a guest bathroom. The upper floor has four bedrooms, two of which are en suite , one of which is a master suite that stands out for the elegance of the separation between the dressing room and the sleeping area, while the others are served by a full bathroom. Finally, outside, the presence of green elements adds a touch of freshness and well-being, whether in the private garden or in the carefully planned outdoor spaces, such as the rooftop with 360-degree views. This property also has a closed garage for two cars , ready for charging electric vehicles . Strategically located in City Golf, close to services, transport and schools, this villa combines the best of residential tranquillity with the convenience of urban life. CHARACTERISTICS: Plot Area: 435 m2 | 4 682 sq ft Area: 435 m2 | 4 682 sq ft Useful area: 435 m2 | 4 682 sq ft Deployment Area: 126 m2 | 1 356 sq ft Building Area: 378 m2 | 4 069 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Garage: 2 Energy efficiency: B- Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Cette magnifique villa de 4 chambres à coucher , située dans un endroit privilégié et très privé de Senhora da Hora , se distingue par ses espaces spacieux, son design moderne et sa forte connexion avec l'extérieur, offrant un style de vie équilibré entre le confort urbain et la sérénité de la nature.il est distribué de manière fonctionnelle et intelligente sur trois étages , avec trois fronts , est-sud-ouest. Au rez-de-chaussée , vous trouverez un salon de 60 m2 relié à l'extérieur, un espace de rangement de 40 m2, une salle de bains et une buanderie. Le rez-de-chaussée abrite un généreux séjour inondé de lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées qui laissent le soleil illuminer chaque recoin. A cet étage, l'espace se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine indépendante , moderne et entièrement équipée, où le raffinement et la fonctionnalité vont de pair. A cet étage se trouvent également un bureau et une salle de bain pour les invités. L' étage supérieur compte quatre chambres, dont deux en suite , l'une d'entre elles étant une suite parentale qui se distingue par l'élégance de la séparation entre le dressing et la chambre à coucher, tandis que les autres sont desservies par une salle de bains complète. Enfin, à l'extérieur, la présence d'éléments verts apporte une touche de fraîcheur et de bien-être, que ce soit dans le jardin privé ou dans les espaces extérieurs soigneusement aménagés, comme le rooftop avec une vue à 360 degrés. Cette propriété dispose également d'un garage fermé pour deux voitures , prêt à recharger les véhicules électriques . Avec un emplacement stratégique à City Golf, à proximité des services, des transports et des écoles, cette villa combine le meilleur de la tranquillité résidentielle avec la commodité de la vie urbaine. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 435 m2 Zone: 435 m2 Zone utile: 435 m2 Taille de déploiement: 126 m2 Taille de construction: 378 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 2 Efficacité énergétique: B- LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063