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Property description
Apresentamos esta exclusiva moradia independente V4 com piscina , garagem , sala de cinema e adega para venda a apenas 400 metros da praia de Armação de Pera no Algarve . No piso térreo encontra-se a área social, com uma acolhedora sala de estar com lareira , uma cozinha totalmente equipada, e dois quartos, sendo que um deles em suite. No primeiro andar encontram-se os restantes 2 quartos em suite, com acesso direto a um espaçoso terraço com vista para a cidade, ideal para momentos de relaxamento. O aspeto singular desta propriedade é o seu piso inferior , um verdadeiro refúgio da vida citadina, onde se encontra uma sala de cinema e uma adega pronta a receber os seus melhores vinhos, acompanhados pelo relaxante som de uma cascata. Conta ainda com uma pequena sala de costura , uma lavandaria com armários embutidos para arrumação extra e uma garagem espaçosa para vários carros, bem como uma casa de banho completa. No exterior encontrará uma agradável área social, com piscina , barbecue e árvores de fruto, concebidas exclusivamente para o seu lazer. Com painéis solares para aquecimento de água, esta moradia é extremamente eficiente e sustentável. Localizada numa zona residencial tranquila e próxima da praia , estará perto de todos os serviços e supermercados e das mais belas praias do Algarve e apenas a 5km de campos de golf. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 600 m2 Área: 600 m2 Área Útil: 188 m2 Área de Implantação: 165 m2 Área de Construção: 358 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Eficiência Energética: B- DETALHES: Moradia exclusiva Piscina Sala de cinema Adega Garagem Lareira Sala de costura Lavandaria Painéis solares Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 We present this exclusive 4-bedroom detached villa with swimming pool , garage , cinema room and wine cellar for sale just 400 meters from Armação de Pera beach in the Algarve . On the first floor is the social area, with a cozy living room with fireplace , a fully equipped kitchen and 2 bedrooms, which one of them en suite. On the second floor are the remaining 2 en suite bedrooms , with direct access to a spacious terrace overlooking the city, ideal for moments of relaxation. The unique aspect of this property is its lower floor , a true refuge from city life, where you'll find a cinema room and a wine cellar ready to receive your best wines, accompanied by the relaxing sound of a waterfall. It also has a small sewing room , a laundry room with built-in cupboards for extra storage and a spacious garage for several cars, as well as a full bathroom. Outside you'll find a pleasant social area with a swimming pool , barbecue and fruit trees, designed exclusively for your leisure. With solar panels for heating the water, this villa is extremely efficient and sustainable. Located in a quiet residential area and close to the beach , you'll be close to all services and supermarkets and the most beautiful beaches in the Algarve, and only 5km of the golf courses. CHARACTERISTICS: Plot Area: 600 m2 | 6 458 sq ft Area: 600 m2 | 6 458 sq ft Useful area: 188 m2 | 2 026 sq ft Deployment Area: 165 m2 | 1 776 sq ft Building Area: 358 m2 | 3 856 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Energy efficiency: B- FEATURES: Exclusive villa Swimming pool Cinema room Cellar Garage Fireplace Sewing room Laundry room Solar panels Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Nous vous présentons cette exclusive villa individuelle de 4 chambres à coucher avec piscine , garage , salle de cinéma et cave à vin à vendre à 400 mètres de la plage d'Armação de Pera en Algarve . Au rez-de-chaussée se trouve la zone sociale, avec un salon confortable avec cheminée , une cuisine entièrement équipée et 2 chambres, dont une en suite. Au premier étage se trouvent les 2 chambres restantes, en suite, avec accès direct à une terrasse spacieuse surplombant la ville, idéale pour les moments de détente. L'aspect unique de cette propriété est son étage inférieur , véritable refuge de la vie urbaine, où vous trouverez une salle de cinéma et une cave à vin prête à recevoir vos meilleurs vins, accompagnés du son relaxant d'une cascade. Il dispose également d'une petite salle de couture , d'une buanderie avec des placards intégrés pour des rangements supplémentaires et d'un garage spacieux pour plusieurs voitures, ainsi que d'une salle de bains complète. À l'extérieur , vous trouverez un agréable espace social avec une piscine , un barbecue et des arbres fruitiers, conçu exclusivement pour vos loisirs. Avec des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, cette villa est extrêmement efficace et durable. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité de la plage , vous serez proche de tous les services et supermarchés et des plus belles plages de l'Algarve et à 5 kilomètres des terrains de golf. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 600 m2 Zone: 600 m2 Zone utile: 188 m2 Taille de déploiement: 165 m2 Taille de construction: 358 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Efficacité énergétique: B- FONCTIONNALITÉS: Villa exclusive Piscine à débordement Salle de cinéma Cave Garage Cheminée Salle de couture Buanderie Panneaux solaires LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063