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Property description
APARTAMENTO T2 TOTALMENTE REMODELADO A ESTREAR COM PISCINA E ATELIER NO TERRAÇO, NA PENHA DE FRANÇA (in English text below - en texte français ci-dessous) Descubra este exclusivo e encantador apartamento T2, em fase final de obras de uma remodelação total, na histórica e vibrante Penha de França. Com 68m² e duas frentes, este imóvel destaca-se pela luminosidade, pelo pé-direito alto e pelo seu magnífico terraço privativo, onde poderá desfrutar de uma piscina e de um espaço versátil para atelier ou escritório. Este é um apartamento único, ideal para quem valoriza charme, conforto e um ambiente autêntico. Está inserido num edifício em excelente estado de conservação, num bairro de grande procura e prestígio, rodeado por património histórico e cultural. Características do Imóvel: • Totalmente remodelado, combinando modernidade e tradição; • 2 quartos, um deles em suíte; • Casa de banho moderna e funcional; • Sala e cozinha em open space, equipada com termoacumulador inteligente de 100L, placa de indução, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico; • Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; • Luzes LED embutidas no teto falso, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. O Terraço – Um Verdadeiro Refúgio Urbano O grande destaque deste apartamento é o seu terraço privativo, um espaço raro e muito valorizado em Lisboa. Aqui, poderá relaxar na piscina e usufruir de um atelier/escritório, perfeito para trabalho remoto, hobbies ou momentos de lazer. Localização Privilegiada Este imóvel encontra-se numa das zonas mais atrativas de Lisboa, um bairro histórico com identidade própria e em constante valorização. A poucos minutos do Largo da Graça, dos Miradouros da Graça, Nossa Senhora do Monte e Monte Agudo, da icónica Feira da Ladra e das tradicionais Villas Operárias, a sua localização oferece um estilo de vida autêntico e cosmopolita. A área é servida por uma excelente rede de transportes, incluindo o famoso Elétrico 28, autocarros e metro (estações de Intendente e Anjos a apenas 10 minutos). Nas proximidades, encontra todos os serviços essenciais: centro de saúde, farmácias, escolas, comércio local e restaurantes de renome como "A Carvoaria" e "Brick", além da pastelaria e padaria francesa "Lully". Uma Oportunidade Imperdível Se procura um imóvel exclusivo, numa localização histórica e de grande procura, com um espaço exterior que faz toda a diferença, este apartamento é para si. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade única! Marque já a sua visita e venha descobrir este refúgio no coração de Lisboa! NOTA 1: Estão também disponíveis para venda no mesmo prédio: 2 Apartamentos T2; R/C e 1º andar com terraço. NOTA 2: Estas fotografias foram obtidas quando ainda faltam pequenos pormenores de acabamento BRAND-NEW FULLY RENOVATED 2-BEDROOM APARTMENT WITH POOL AND STUDIO ON THE TERRACE, IN PENHA DE FRANÇA Discover this exclusive and charming 2-bedroom apartment, in the final stage of a full renovation, located in the historic and vibrant neighborhood of Penha de França. With 68m² and dual exposure, this property stands out for its brightness, high ceilings, and a magnificent private terrace, where you can enjoy a pool and a versatile space for a studio or office. This is a unique apartment, perfect for those who value charm, comfort, and an authentic atmosphere. It is part of a building in excellent condition, situated in a highly sought-after and prestigious neighborhood, surrounded by historical and cultural heritage. Property Features: • Fully renovated, combining modernity and tradition; • 2 bedrooms, one of them en-suite; • Modern and functional bathroom; • Open-plan living room and kitchen, equipped with a smart 100L water heater, induction cooktop, extractor fan, washer-dryer, dishwasher, and refrigerator; • PVC window frames with double glazing and tilt-and-turn system, ensuring excellent thermal and acoustic insulation; • LED recessed lighting in the false ceiling, creating a sophisticated and cozy ambiance. The Terrace – A True Urban Retreat The highlight of this apartment is its private terrace, a rare and highly desirable feature in Lisbon. Here, you can relax in the pool and take advantage of a studio/office, ideal for remote work, hobbies, or leisure moments. Prime Location This property is located in one of Lisbon’s most attractive areas, a historic neighborhood with a unique identity and increasing value. Just minutes from Largo da Graça, the viewpoints of Graça, Nossa Senhora do Monte, and Monte Agudo, as well as the iconic Feira da Ladra flea market and the traditional Workers' Villas, this location offers an authentic and cosmopolitan lifestyle. The area has excellent public transport connections, including the famous Tram 28, buses, and metro stations (Intendente and Anjos are just a 10-minute walk away). Nearby, you will find all essential services: health