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Property description
Prédio localizado no centro histórico do Porto, com todo o tipo de serviços e comércio, junto à Torre dos Clérigos, à Sé Catedral e à Estação de S. Bento. Imóvel afeto a habitação e serviços, com 708 m2 de área bruta privativa e 860 m2 de área bruta de construção, distribui-se por seis pisos e é composto por loja com dois pisos, sete apartamentos de tipologia T1, sendo um deles duplex, um apartamento T0 duplex e um apartamento T2. Áreas de cada fração: - Fração A, loja: 228m2 - Fração B, apartamento T1: 63m2 - Fração C, apartamento T1: 65m2 - Fração D, apartamento T1 duplex: 116m2 - Fração E, apartamento T0 duplex: 77m2 - Fração F, apartamento T1: 63m2 - Fração G, apartamento T1: 62m2 - Fração H, apartamento T1: 61m2 - Fração I, apartamento T1: 62m2 - Fração J, apartamento T2: 92m2 Características: - Área do terreno: 153 m2 - Área de implantação atual 153 m m2 / viabilidade 133 m2 - Área bruta de construção atual 860 m2 / viabilidade 891 m2 Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. Categoria Energética: Isento Building in need of refurbishment near Torre dos Clérigos, the cathedral and S. Bento train station in the historic centre of Porto, close to all kinds of shops and services. Property dedicated to housing and services, with 708 sq m of gross private area and 860 sq m of gross construction area spread over six floors. It consists of a two-story shop, seven one-bedroom apartments, including one duplex, one duplex studio apartment and one two-bedroom apartment. Size of each unit: - Unit A - Shop: 228 sq m - Unit B - 1-bedroom apartment: 63 sq m - Unit C - 1-bedroom apartment: 65 sq m - Unit D - 1-bedroom duplex apartment: 116 sq m - Unit E - duplex studio apartment: 77 sq m - Unit F - 1-bedroom apartment: 63 sq m - Unit G - 1-bedroom apartment: 62 sq m - Unit H - 1-bedroom apartment: 61 sq m - Unit I - 1-bedroom apartment: 62 sq m - Unit J - 2-bedroom apartment: 92 sq m Features: - Plot size: 153 sq m - Building footprint - current 153 sq m / permissible 133 sq m - Gross construction area - current 860 sq m / permissible 891 sq m Located in the historic zone of the city, in the Ribeirinha do Porto area, this property has a prime place due to its central location on the River Douro with its huge offer of all types of traditional shops and numerous tourist attractions and cultural sites such as Porto Cathedral, Porto Puppet Museum, Palácio das Artes, Porto Cathedral Treasure Museum, the Museum of Sacred Art and Archaeology, Praça da Ribeira, leisure zones such as Praça do Infante D. Henrique. With a dense network of transport, restaurants, supermarkets and schools, and proximity to Luiz I Bridge where the River Douro can be viewed over the entire city. Energy Rating: Exempt