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Property description
Terreno com PIP (pedido de informação prévia) aprovado para 60 fogos habitacionais em Mafra. O terreno com área total de 15.262 m2, com PIP aprovado para a construção de cinco blocos de apartamentos, totalizando 60 fogos: 7 apartamentos T2 por bloco (35 unidades no total) e 5 apartamentos T3 por bloco (25 unidades no total). Características principais do projeto: - PIP Aprovado para 5 Lotes: cada lote prevê a construção de um bloco habitacional, de linhas modernas - Configuração dos blocos: cada bloco de apartamentos terá 3 pisos, acesso à cobertura e um piso subterrâneo destinado a estacionamento e arrecadações - Equipamentos sustentáveis: bomba de calor para aquecimento de águas e painéis solares fotovoltaicos para aproveitamento da energia solar - Infraestruturas e áreas de cedência ao domínio público: estacionamento exterior com 78 lugares, vias, passeios, amplos espaços verdes e áreas destinadas a equipamentos públicos Projeto concebido para responder plenamente às necessidades de pessoas com mobilidade condicionada. Este terreno representa uma boa oportunidade de investimento, com alto potencial de valorização em uma das regiões de maior crescimento em Portugal. Localizado a poucos minutos do centro histórico de Mafra, este terreno oferece vista mar no horizonte, e vista privilegiada sobre o Convento de Mafra e campos envolventes. A sua proximidade a todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas, farmácias e comércio local, torna-o uma escolha ideal para quem procura qualidade de vida. Encontra-se a apenas 5 minutos a pé do terminal de autocarros e com rápido acesso à autoestrada, ligando Mafra a Lisboa em cerca de 30 minutos. Categoria Energética: Isento The land, with a total area of 15,262 sqm, has pre-approval (PIP) for the construction of five apartment blocks, totalling 60 residential units: 7 two-bedroom apartments per block (35 units in total) and 5 three-bedroom apartments per block (25 units in total). Key Features of the Project: -PIP Approved for 5 Plots: Each plot allows for the construction of a modern-designed residential block. Block Configuration: Each apartment block will have 3 floors, rooftop access, and an underground level designated for parking and storage. -Sustainable Equipment: The project includes a heat pump for water heating and photovoltaic solar panels to harness solar energy. -Public Domain Infrastructure and Allocation Areas: External parking with 78 spaces, roads, sidewalks, extensive green spaces, and areas designated for public facilities. -This project has been designed to fully meet the needs of individuals with reduced mobility. The land represents a solid investment opportunity with significant appreciation potential in one of the fastest-growing regions in Portugal. Located just minutes from Mafra's historic centre, the land offers sea views on the horizon and a privileged outlook over Mafra's National Palace and surrounding fields. Its proximity to essential services, including supermarkets, schools, pharmacies, and local shops, makes it an ideal choice for those seeking quality of life. The property is only a 5-minute walk from the bus terminal and offers quick access to the motorway, connecting Mafra to Lisbon in approximately 30 minutes. Energy Rating: Exempt