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Property description
Este edifício apresenta uma oportunidade imperdível para investimento, com um projeto em fase de Estudo Prévio que contempla a ampliação da construção original. Atualmente composto por 4 pisos, o plano prevê: - Rés do chão destinado a comércio, ideal para lojas ou serviços; - Pisos 2 a 5 transformados em habitação moderna e confortável; - Piso da cobertura, perfeito para uma penthouse ou espaço exclusivo. Localização excecional, situado numa das zonas mais centrais e desejadas de Lisboa, este imóvel combina conveniência com charme histórico. Com proximidade a pontos de interesse cultural e facilidade de acesso por carro ou transportes públicos, a localização é verdadeiramente privilegiada. Características principais: - Área total do lote: 167m2; - Área de implantação: 115m2; - Construção anterior a 1951, com todo o encanto da época; - Classe energética: D. Nas proximidades: - 200m da estação de metro; - 200m da escola primária; - 600m do Hospital de Santo António dos Capuchos; - 600m do icónico Elevador da Glória; - 800m da estação de comboios, - 1km do vibrante Bairro Alto; - 2km da prestigiada Universidade Nova de Lisboa; - 5km do Aeroporto de Lisboa. Não perca esta oportunidade de revitalizar um espaço com história e transformá-lo num projeto de referência na capital portuguesa. This building presents an unmissable investment opportunity, with a project in the preliminary study phase that includes the extension of the original construction. Currently comprising 4 floors, the plan includes: - Ground floor for commerce, ideal for shops or services; - Floors 2 to 5 transformed into modern, comfortable housing; - Rooftop floor, perfect for a penthouse or exclusive space. Exceptional location, situated in one of Lisbon's most central and desirable areas, this property combines convenience with historic charm. With close proximity to points of cultural interest and easy access by car or public transport, the location is truly privileged. Main features: - Total plot area: 167m2; - Deployment area: 115m2; - Built before 1951, with all the charm of the period; - Energy class: D. Nearby: - 200m from the metro station; - 200 metres from the primary school; - 600 metres from Santo António dos Capuchos Hospital; - 600 metres from the iconic Elevador da Glória; - 800 metres from the train station, - 1km from the vibrant Bairro Alto; - 2km from the prestigious Universidade Nova de Lisboa; - 5km from Lisbon Airport. Don't miss this opportunity to revitalise a space with history and turn it into a landmark project in the Portuguese capital. Energy Rating: D