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Property description
Este lote, permite a construção de 2 moradias geminadas. Com o projeto já aprovado e licença a pagamento é uma oportunidade de conseguir construir a sua moradia pagando o projecto com a venda da outra do lado. Apresentamo-vos as características das moradias já projectadas: Estas casas destacam-se pelo design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, oferecendo conforto e exclusividade em cada detalhe. Entrega 'Chave na Mão' com decoração de luxo, adaptada às suas preferências e mediante acordo com o proprietário. Apresentamos esta magnífica moradia T4, com possibilidade de ser transformada em T5, inserida numa localização privilegiada. Distribuição por Pisos: Piso 0 (136,25m2). 1 Suite, ideal para pessoas com mobilidade mais reduzida. 1 Sala e Cozinha Open-Space: Espaço amplo com cozinha em ilha, totalmente equipada, com vista direta para a piscina e para o terraço. . 1 Hall de entrada com roupeiros. Piso 1 (136,25m2). 1 Master-Suite com 50 m² e vista e varanda para o rio e closet com 11m2. 2 Suites também voltadas para o rio, uma delas com varanda. Existe a possibilidade de se adicionar uma 3ª suite dividindo a Master Suite em 2 de 25m2 cada. Todas as Casas de banho com luz natural, assegurando uma atmosfera luminosa e agradável. Cave (122,50 m²). Estacionamento para 7 viaturas, ideal para grandes famílias ou colecionadores. Zona de lavandaria, WC e um quarto de serviço. Arrecadação e Home Cinema para momentos de lazer e entretenimento. Exterior. Piscina de água salgada com cascata e iluminação LED, perfeita para momentos de relaxamento e convívio. Características de Excelência:. Arquitetura contemporânea com acabamentos modernos. Aspiração central, painéis solares e estores elétricos. Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões e piso radiante para maior conforto térmico. Bomba de calor e caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico, incluindo nas casas de banho. Sistema de segurança avançado: 2 alarmes independentes (moradia e garagem) e 6 câmaras de vigilância com acesso remoto via telemóvel. Jardim com calçada à portuguesa e exposição solar ideal: Nascente, Poente e Sul. Localização Premium: Situada numa urbanização tranquila e exclusiva, esta moradia fica a poucos metros da praia, inserida na deslumbrante Península de Troia. A região combina natureza, luxo e proximidade a serviços e atividades para toda a família. Opções Personalizáveis: Possibilidade de realizar alterações ao projeto. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade de viver num dos locais mais exclusivos do país. ... Soltróia e Comporta: Paraísos Portugueses com Retorno Garantido Soltróia e Comporta, localizadas na costa alentejana, transformaram-se em destinos turísticos de renome internacional, atraindo um público exigente em busca de tranquilidade, natureza e experiências únicas. Essa crescente procura, aliada à beleza natural e à valorização imobiliária da região, torna Soltróia e Comporta um investimento atrativo e seguro. Categoria Energética: Isento This plot allows the construction of 2 semi-detached villas. With the project already approved and the license ready for payment, it offers a great opportunity to build your villa while financing the project with the sale of the adjacent one. We present the features of the already designed villas: This home stands out for its modern design, premium finishes, and smart layout, offering comfort and exclusivity in every detail. Key-in-Hand Delivery with luxury decor tailored to your preferences, subject to agreement with the owner. Floor Layout: Ground Floor (136.25m²) 1 Suite, perfect for those with reduced mobility. Open-Plan Living Room and Kitchen: Spacious area with an island kitchen, fully equipped, overlooking the pool and terrace. Entrance hall with built-in wardrobes. First Floor (136.25m²) 1 Master Suite (50m²) with a balcony and river views, plus a closet with 11sqm 2 Suites facing the river, one with a private balcony. Option to create a third suite by dividing the Master Suite into two 25m² suites. All bathrooms feature natural light, ensuring a bright and pleasant atmosphere. Basement (122.50m²) Parking for up to 7 cars, ideal for large families or car collectors. Laundry area, guest WC, and a service bedroom. Storage room and a home cinema for leisure and entertainment. Exterior: Saltwater pool with LED lighting and waterfall, perfect for relaxation and socializing. Outstanding Features: Contemporary architecture with modern finishes. Central vacuum system, solar panels, and electric shutters. Mitsubishi air conditioning in all rooms and underfloor heating for extra comfort. Heat pump and tilt-and-turn windows with thermal and acoustic insulation, even in bathrooms. Advanced security system: two independent alarms (house and garage) and six surveillance cameras with mobile access. Garden with Portuguese paving and optimal sun exposure: East, West, and South. Premium Location: Situated in a quiet and exclusive development, just meters from the beach, in the breathtaking Troia Peninsula. This area combines nature, luxury, and proximity to family-friendly services and activities. Customizable Options: Project modifications are possible. Contact us for more information or to schedule a visit. Don't miss the chance to live in one of the country's most exclusive locations. CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate With over 20 years of experience, CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate is based in Soltroia and offers exclusive local expertise. We have a selection of properties available for sale, including off-market options. Contact us today - we may already have exactly what you're looking for! We are the oldest and most successful real estate agency in Troia, Soltroia, and Comporta, specializing in luxury and second-home markets. Our coverage spans from Troia to Comporta and Alcácer do Sal, as well as from Grândola to Melides. With our extensive network of licensed partners, we also serve the entire Portuguese territory, including Madeira and the Azores. Discover CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate and make the most of our market knowledge in second homes and luxury properties. Energy Rating: Exempt