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Property description
Espetacular moradia individual de tipologia T6, situada numa das zonas mais exclusivas de Braga! Oferece uma combinação u00fanica de conforto, elegância e vistas panorâmicas de cortar a respiração sobrea cidade. Com uma uárea de terreno de 720 m², destaca-se pelas suas amplas uáreas, luminosidade natural e elevado nível de conforto. Localização: localizada na prestigiada zona de Tenões, esta moradia proporciona fuácil acesso ao centro da cidade de Braga, permitindo-lhe usufruir da tranquilidade de uma uárea residencial exclusiva, sem perder a proximidade aos serviços e comodidades da cidade. Composta por: Piso R/c Hall de entrada amplo que reflete imediatamente a sofisticação do imóvel. Sala de estar e sala de jantar, ambas com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e com acesso direto ao exterior, ideal para momentos de lazer. Cozinha mobilada e equipada, com placa elétrica, exaustor, forno, micro-ondas, muáquina de lavar loiça e frigorífico. Despensa e uárea de copa, equipada com recuperador de calor, garantindo o muáximo conforto. Dois quartos confortuáveis com casa de banho completa comum, ideal para visitas. Wc de serviço, servindo de apoio u00e0 zona social. 1º Piso Três suites com roupeiros embutidos, dois dos quais com acesso a um terraço privativo com vistas deslumbrantes sobre a cidade. Quarto/escritório, com bastante luz natural e acesso ao terraço, Wc completo adicional, equipado com banheira para total relaxamento. Conforto e Sustentabilidade: Terraço na cobertura, perfeito para aproveitar os fins de tarde com vistas incríveis para a cidade. Aquecimento central e bomba de calor, garantindo eficiência e conforto em todas as estações do ano. Ar condicionado completo, presente em todas as divisões da casa. Furo para abastecimento de uágua, Painéis solares e fotovoltaicos que promovem a sustentabilidade energética da moradia. Piscina, com uárea de lazer envolvente, Anexo com churrasqueira, ideal para eventos e convívios ao ar livre. Sistema de rega automuático, Garagem para 2 viaturas, com portão automuático e espaço para arrumos. Esta moradia é a escolha perfeita para quem valoriza a privacidade, o luxo e o conforto, tudo num só lugar. Venha conhecer a sua próxima casa em Tenões, Braga, e deixe-se encantar por esta oportunidade u00fanica. BC 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN:Located in one of the most exclusive areas of Braga, this stunning villa offers a unique combination of comfort, elegance, and breathtaking panoramic views over the city. With a plot of 720 m², itstands out for its spacious interiors, abundant natural light, and exceptional level of comfort. Location: situated in the prestigious Tenões area, this villa provides easy access to Bragau2019s city center, offering the tranquility of an exclusive residential neighborhood without sacrificing proximity to the city's services and amenities. Features: Ground Floor Impressive entrance hall that immediately reflects the sophistication of the property. Spacious living and dining rooms, both with large windows that flood the spaces with natural light and offer direct access to the outdoor area, perfect for leisure and relaxation. Fully furnished and equipped kitchen featuring an electric stove, extractor fan, oven, microwave, dishwasher, and refrigerator. Pantry and dining area equipped with a heat recovery system for added comfort. Two comfortable bedrooms with a shared full bathroom, ideal for guests or family. Guest WC to support the social areas. First Floor Three suites with built-in wardrobes, two of which open onto a private terrace with stunning city views. Bright and airy office/bedroom with access to the terrace. Additional full bathroom with a bathtub, perfect for relaxation. Comfort & Sustainability: Rooftop terrace, ideal for enjoying sunsets with panoramic views of the city. Complete central heating and heat pump system, ensuring year-round comfort and energy efficiency. Full air conditioning throughout the home. Private water borehole for self-sufficient water supply. Solar panels and photovoltaic systems for energy efficiency and sustainability. Swimming pool with surrounding leisure area. Annex with a barbecue area, perfect for hosting outdoor gatherings. Automatic irrigation system for easy garden maintenance. Garage for 2 vehicles with automatic doors and ample storage space. This exceptional villa is the perfect choice for those who value privacy, luxury, and comfort all in one. Donu2019t miss the opportunity to discover your next dream home in Tenões, Braga. Let yourself be captivated by this unique property. BC 3 reasons to buy with Zome:Constantly accompaniedWith the best training and experience in the real estate market, Zomeu2019s agents are fully dedicated to providing you with the best assistance, guiding you with full confidence in the right direction to meet your needs and ambitions. From here onwards we will create a close relationship and carefully listen to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel you are being accompanied, and that we will be with you every step of the way. SimplerZomeu2019s agents are given unique training on the market, based on practical experience sharing between professionals and strengthened by applied neuroscientific knowledge that allows them to simplify and make their real-estate experience more effective. Forget about bureaucratic nightmares because with Zome you have the total support of an experienced and multiskilled team that gives you practical support in all the essential aspects, so that your real estate experience exceeds your expectations. HappierRid yourself of your worries and earn the quality time you need to do whatever makes you happier. We work every day to bring added value to your life by giving you the reliable advice you need, so that together we can achieve the best results. With Zome you will never feel lost or unaccompanied and you will gain something that is priceless: your complete peace of mind! That is how you will feel throughout the whole experience: Calm, secure, comfortable and... HAPPY!Notes: 1. If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to show it to your customers and talk to us to book a visit.2. To make it easier to identify this property, please quote the respective ZMPT ID or the respective agent that sent you the suggestion,FR:Située dans l'une des zones les plus exclusives de Braga, cette villa spectaculaire offre une combinaison unique de confort, d'élégance et de vues panoramiques imprenables sur la ville. Avec unterrain de 720 m², elle se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et son niveau de confort exceptionnel. Localisation: nichée dans le prestigieux quartier de Tenões, cette villa bénéficie d'un accu00e8s facile au centre-ville de Braga, vous permettant de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif tout en restant u00e0 proximité des services et commodités de la ville. Composition: Rez-de-chaussée Hall d'entrée spacieux reflétant immédiatement la sophistication de la propriété. Salon et salle u00e0 manger généreux, tous deux dotés de grandes fenêtres laissant entrer une lumiu00e8re naturelle abondante, avec un accu00e8s direct u00e0 l'extérieur, idéal pour des moments de détente. Cuisine aménagée et équipée avec plaque électrique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur. Cellier et coin repas équipé d'un récupérateur de chaleur pour un confort optimal. Deux chambres confortables avec salle de bains commune, idéale pour les invités ou la famille. WC invités pour la zone sociale. Premier étage Trois suites avec armoires encastrées, deux d'entre elles avec accu00e8s u00e0 une terrasse privée offrant des vues imprenables sur la ville. Bureau/chambre avec beaucoup de lumiu00e8re naturelle et accu00e8s u00e0 la terrasse. Salle de bains supplémentaire équipée d'une baignoire pour des moments de détente. Confort & Durabilité: Terrasse sur le toit, parfaite pour profiter des couchers de soleil avec des vues panoramiques sur la ville. Chauffage central complet et pompe u00e0 chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique toute l'année. Climatisation dans toutes les piu00e8ces. Puits pour approvisionnement en eau indépendant. Panneaux solaires et photovoltau00efques pour une meilleure efficacité énergétique et une maison plus écologique. Piscine avec espace de loisirs attenant. Annexe avec barbecue, idéale pour des réceptions en plein air. Systu00e8me d'irrigation automatique pour un entretien facile du jardin. Garage pour 2 véhicules avec porte automatique et espace de rangement. Cette villa exceptionnelle est le choix idéal pour ceux qui apprécient la confidentialité, le luxe et le confort en un seul endroit. Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre prochaine maison de rêve u00e0 Tenões, Braga. Laissez-vous séduire par cette propriété unique.BC