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Property description
Apartamento T4 Exclusivo | 255m2 | Totalmente Renovado em 2024 | Vista Desafogada Descubra este fantástico apartamento T4, totalmente renovado em 2024, inserido num condomínio fechado de excelência, com campo de ténis, piscina infantil e sala de condomínio. Situado no 10.º andar, oferece uma área bruta privativa de 255m2, vistas desafogadas para Monsanto e uma orientação solar privilegiada. Localizado nas Laranjeiras, perto da Universidade Católica, da AESE e do Jardim Zoológico, este imóvel destaca-se pela qualidade superior da construção e pelas comodidades exclusivas, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável. Situa-se numa zona bastante central, bem servida de transportes públicos, nomeadamente metro muito próximo e acesso rápido aos principais eixos rodoviários de Lisboa. A curta distância do El Corte Inglês, este prestigiado condomínio é uma excelente opção para viver no centro de Lisboa, com todas as condições de conforto e bem-estar. Destaques do Apartamento: Área Bruta Privativa: 255m2 Estado: Totalmente renovado em 2024 - como novo! Vistas Panorâmicas: Monsanto e Eixo N-S Infraestruturas Comuns: Campo de ténis, piscina infantil, sala de condomínio Segurança: Vigilância 24 horas Estacionamento: 2 lugares de garagem + parqueamento exterior com cancela Arrecadação: Sim Varandas: 2 varandas exteriores amplas Histórico: Resultante da junção de um T3 e um T2, com 3 entradas independentes Distribuição e Acabamentos de Excelência: Cozinha (30m2): Eletrodomésticos Miele Lavatório Blanco Torneira Grohe Tampo em DEKTON Pavimento Revigrés Quartos (4): 1 quarto junto ao WC social 3 suítes espaçosas Sala e Hall: Hall de entrada com roupeiro Sala ampla com bar incorporado Garrafeira Miele topo de gama, com duas zonas de temperatura Casas de Banho: Loiças e cabines de duche Roca Espelhos com iluminação e desembaciamento Italbox Torneiras e chuveiros Grohe Cerâmicos Margres Mecanismos de autoclismo Geberit Instalações e Equipamentos Modernos: Eletricidade: Nova instalação com controlo remoto por aplicação móvel Canalização: Esgotos e circuito de água totalmente renovados, com água quente por cilindro elétrico Janelas: PVC oscilo-batentes, corte térmico e vidros duplos Climatização: Ar condicionado Daikin embutido, controlo por Bluetooth Estores elétricos: Comando remoto por aplicação móvel Segurança: Portas de alta segurança Fichet Revestimentos: Chão flutuante Quick Step com isolamento em cortiça Iluminação: Tetos falsos com LED indireto/direto Este apartamento, renovado de A a Z em 2024, combina luxo, funcionalidade e conforto num edifício de referência. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único! A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais 25 anos focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. Categoria Energética: C Exclusive 4-Bedroom Apartment | 255m2 | Fully Renovated in 2024 | Unobstructed View Discover this fantastic 4-bedroom apartment, fully renovated in 2024, located in a premium gated community with a tennis court, children's pool, and clubhouse. Situated on the 10th floor, it offers a private gross area of 255m2, unobstructed views of Monsanto, and excellent sun exposure. Located in Laranjeiras, near the Catholic University and the Lisbon Zoo, this property stands out for its superior construction quality and exclusive amenities, offering a sophisticated and comfortable lifestyle. Apartment Highlights: Private Gross Area: 255m2 Condition: Fully renovated in 2024 - like new! Panoramic Views: Monsanto and North-South Axis Shared Facilities: Tennis court, children's pool, clubhouse Security: 24-hour surveillance Parking: 2 garage spaces + outdoor parking with gate Storage Room: Yes Balconies: 2 spacious outdoor balconies History: Resulting from the merger of a 3-bedroom and a 2-bedroom apartment, with 3 independent entrances Excellent Layout and Finishes: Kitchen (30m2): Miele appliances Blanco sink Grohe faucet DEKTON countertop Revigrés flooring Bedrooms (4): 1 bedroom near the guest WC 3 spacious suites Living Room and Hall: Entrance hall with wardrobe Spacious living room with built-in bar High-end Miele wine cellar with two temperature zones Bathrooms: Roca sanitary ware and shower cabins Italbox mirrors with lighting and demisting function Grohe faucets and showers Margres ceramics Geberit flush mechanisms Modern Installations and Equipment: Electricity: New installation with remote control via mobile app Plumbing: Fully renovated wastewater and water supply system, with hot water via an electric cylinder Windows: Tilt-and-turn PVC with thermal insulation and double glazing Climate Control: Built-in Daikin air conditioning with Bluetooth control Electric Shutters: Remote control via mobile app Security: Fichet high-security doors Flooring: Quick Step floating floor with cork insulation Lighting: False ceilings with indirect/direct LED lighting This apartment, renovated from top to bottom in 2024, combines luxury, functionality, and comfort in a prestigious building. Don't miss the opportunity to visit this unique property! For more information or to schedule a visit, contact us. Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been working in the market for over 25 years, focusing on the best properties and developments, whether for sale or for lease. The company was selected by the prestigious brand Christie's International Real Estate to represent Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, and Alentejo. The main mission of Porta da Frente Christie's is to provide excellent service to all our customers. Energy Rating: C