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Property description
Edifício "POOL GARDEN" repleto de charme com piscina localizado em plena Rua da Formosa, no coração da cidade do Porto, a escassos metros da famosa Rua Santa Catarina, do icone mercado do Bolhão, da Praça dos Aliados/Câmara Municipal, da Estação de São Bento e do bem conhecido “Café MAJESTIC”.A marginal da Rio Douro e a Catedral da Sé estão também no triângulo d’Ouro da localização do edifício definida como PREMIUM!
A requalificação deste edifício teve um extremo cuidado, quer nos materiais, quer na obra em si, de forma a preservar ao máximo toda a traça original existente marcando a beleza pura e a invulgaridade do prédio.
Edifício em Propriedade Total de 4 pisos com uma área bruta de construção de 395,41m² e um logradouro com 209,69 m2.
Principais características do imóvel:
Ar condicionado;
Sistema de deteção de incêndio;
Circuito de CCTV;
Controlo eletrónico de acessos a todas as frações;
Soalho em madeira maciça;
Revestimento acústico ignífugo e térmico entre lajes;
Caixilharia em madeira com corte térmico e vidro duplo;
Sala para servidor com AC;
Tetos trabalhados;
Portadas de madeira lacadas;
Portas corta fogo de 60 min nas frações;
Piscina;
Inclui equipamentos, mobílias, decorações, etc…
Atualmente, o edifício está arrendado na sua totalidade a uma empresa que está a explorar o imóvel como Alojamento Local, proporcionando uma rentabilidade garantida e um investimento seguro.
Agende desde já a sua visita e venha comprovar esta excelente oportunidade de negócio.
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EN:
ELIGIBLE ALSO TO OBTAIN THE GOLDEN VISA.. .
"POOL GARDEN" building full of charm with swimming pool located in Rua da Formosa, in the heart of the city of Porto, a few meters from the famous Rua Santa Catarina, the iconic Bolhão market, Praça dos Aliados/City Hall, São Bento and the well-known “Café MAJESTIC”.
The Douro River waterfront and the Sé Cathedral are also in the d’Ouro triangle of the building’s location defined as PREMIUM!
The requalification of this building was extremely careful, both in terms of materials.