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Property description
Apartamento T2, com 99 m2 de área bruta privativa, duas varandas, um lugar de estacionamento e arrecadação, junto ao Parque Eduardo VII, nas Avenidas Novas, em Lisboa. Inserido no edifício VARINO 04, o apartamento é composto por ampla sala de estar com zona de refeições em open space com cozinha americana e acesso a varanda, dois quartos com roupeiro, sendo um deles em suite com acesso a varanda, e uma casa de banho. Conta com acabamentos modernos e materiais de qualidade, como piso radiante hidráulico em todas as divisões, com regulador de temperatura separado em cada unidade, mármore natural nas zonas da casa de banho, corredor e cozinha. O VARINO 04 é constituído por 39 apartamentos de tipologias T1, T2 e T2 duplex e ainda três áreas de uso comercial, distribuídas por dois edifícios distintos. Todos os apartamentos foram concebidos com uma estética moderna e atual. Os interiores caracterizam-se pela sua amplitude e luminosidade, incorporando materiais e acabamentos de elevada qualidade. Localizado junto ao Parque Eduardo VII, em zona com ampla oferta de transportes, comércio e serviços, a 2 minutos walking distance do Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho, a 5 minutos do El Corte Inglés, a 10 minutos da Avenida da Liberdade e da estação de metro do Marquês de Pombal. A 3 minutos driving distance do Amoreiras Shopping Center, do Liceu Francês Charles Lepierre e da Universidade NOVA de Lisboa. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. Categoria Energética: A 2-bedroom apartment with 99 sqm of gross private area, two balconies, one parking space, and storage room, next to Eduardo VII Park, in Avenidas Novas, Lisbon. Located in the VARINO 04 building, the apartment consists of a spacious open-plan living room with dining area and American kitchen with access to a balcony, two bedrooms with wardrobes, one of which is en-suite with balcony access, and a bathroom. It features modern finishes and quality materials, such as hydraulic underfloor heating in all rooms with separate temperature control in each unit, natural marble in the bathroom, hallway, and kitchen areas. VARINO 04 comprises 39 apartments of 1-bedroom, 2-bedroom, and 2-bedroom duplex types, as well as three commercial areas, distributed across two distinct buildings. All apartments were designed with a modern and contemporary aesthetic. The interiors are characterized by their spaciousness and brightness, incorporating high-quality materials and finishes. Located next to Eduardo VII Park, in an area with a wide range of transport, commerce, and services, it is a 2-minute walking distance from Maria Amália Vaz de Carvalho High School, 5 minutes from El Corte Inglés, 10 minutes from Avenida da Liberdade and Marquês de Pombal metro station. It is a 3-minute drive from Amoreiras Shopping Center, Charles Lepierre French School, and NOVA University of Lisbon. 20 minutes from Lisbon Airport. Energy Rating: A
Sortami