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Property description
Prédio em ruina, devoluto, situado na Rua de Costa Cabral, com projeto aprovado para 9 Frações, inserido num lote de 300 m2. Projeto aprovado para um edifício 4 pisos com elevador, duas frentes. Total de área aprovada 730 m2 : Jardim comum com 65 m2. Tipologias: T1 a T2. 5 apartamentos de tipologia T1, um deles com varanda 5,30m2. 4 apartamentos de tipologia T2, três deles com varandas entre 12 a 19m2. Os apartamentos têm áreas desde 52 m2 a 121m2, ABP. Pontos de interesse: 1. Proximidade a Fernão Magalhães 2. Vários serviços para o dia a dia 3. Padaria 4. Supermercado 5. Frutarias 6. Espaços verdes 7. Acesso a vias rápidas 8. Exposição solar do prédio, nascente/ poente de áreas das frações: Fração A :118m2 Fração B: 120m2+12,77 privativa Fração C: 100m2+19,82 privativa Fração D: 52 m2 + 5,31 terraço Fração E: 55.7m2 Fração F: 52m2 Fração G: 55.70m2 Fração H: 121.9+ 14.22m2 varanda Fração I: 53.2 m2 Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: Isento Building in ruin, vacant, located on Rua de Costa Cabral, with approved project for 9 Fractions, located on a plot of 300 m2. Project approved for a 4-storey building with elevator, two fronts. Total approved area 730 m2: Common garden with 65 m2. Typologies: T1 to T2. 5 T1 apartments, one of them with a 5.30m2 balcony. 4 T2 apartments, three of them with balconies between 12 and 19m2. The apartments have areas from 52 m2 to 121 m2, ABP. Points of interest: 1. Proximity to Fernão Magalhães 2. Various services for everyday life 3. Bakery 4. Supermarket 5. Fruit stores 6. Green spaces 7. Access to expressways 8. Sun exposure of the building, east/west Description of units areas: Unit A: 118m2 Unit B: 120m2+12.77 private Unit C: 100m2+19.82 private Unit D: 52 m2 + 5.31 terrace Unit E: 55.7m2 Unit F: 52m2 Unit G: 55.70m2 Unit H: 121.9+ 14.22m2 balcony Unit I: 53.2 m2 Energy Rating: Exempt