3 bedrooms Building in Montijo, Portugal No. 139073

Cada apartamento é composto por: . Ampla sala de estar com cozinha americana, com ótimas áreas, muita luminosidade natural, acesso à varanda e à cozinha; . Cozinha com armários lacados a branco e com algumas portas a contrastar em folha de Carvalho, equipada com eletrodomésticos de encastrar da marca AEG e com os seguintes equipamentos: exaustor, placa de indução, forno/micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico e caldeira de aquecimento de águas; . Teto falso em Pladur com leds e o pavimento laminado a imitar a folha de carvalho; . Suite com roupeiro embutido, 2 varandas e casa de banho com base de duche; . 2 Quartos com roupeiro embutido e varanda; . Casa de banho com cabine de duche de apoio aos outros quartos; . Sala, hall, quartos e zona de circulação com piso flutuante, velatura de carvalho. Nas casas de banho o pavimento e o revestimento de paredes é cerâmico; . Tetos falsos em placas de gesso cartonado, acabamento pintado com focos de encastrar LED de teto; . Ar condicionado em todas as divisões para garantir um ambiente climatizado e agradável em todas as estações do ano; . Janelas em PVC oscilo batentes, com vidros duplos que oferecem isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e economia de energia; . Aspiração Central; . Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica para o condomínio, sendo que o excedente poderá ser vendido à rede. Pensando na sustentabilidade e no aproveitamento de recursos naturais, cada apartamento possui uma coluna de aquecimento de águas de modo eficiente e económico; . Garagem box para 2 viaturas, à exceção de um dos T4 que conta com 4 lugares de estacionamento também em box. Todos com carregamento elétrico, atendendo às necessidades dos proprietários de veículos elétricos e incentivando o uso de uma energia limpa. O novo empreendimento Garça Real, em fase de construção, encontra-se estrategicamente posicionado numa zona residencial sossegada, proporcionando uma qualidade de vida única. Esta localização nos arredores de Lisboa oferece um acesso fácil e rápido à capital. Além disso, a localidade é abençoada com um clima mediterrâneo único e vistas deslumbrantes sobre o majestoso rio Tejo. Comparado com áreas mais centrais de Lisboa, o custo de vida no Montijo consegue ser mais acessível, proporcionando uma opção viável para aqueles que procuram um estilo de vida mais económico do que na capital e com muita qualidade de vida! Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita Categoria Energética: B T3 | New | Building Under Construction | Garça Real Development | Gated community with pool and gym | Montijo Welcome to the new Development in Montijo 'Garça Real'! It is a gated community with swimming pool and gym, where comfort and quality meet exclusivity! Located next to the city gates in Montijo, with a strategic location, you will be just a few minutes away from local shops, schools, restaurants and access to the main roads. Just 15 minutes from Lisbon, served by a transport network and close to the main commercial centres, namely: Allegro Shopping Center, Decathlon, Macdonald's, Leroy Merlin, Fitness Up, Lidl, Mercadona, Schools, Pharmacy, among others. Everything to simplify your day to day! This Condominium consists of 2 buildings, both consisting of 7 floors, with left, right and front floors, distributed as follows: · Basement - parking lots; · Ground floor - 2 T3 apartments, Condominium / Gym Room, Swimming Pool; · 1st Floor - 2 apartments Typology T3 and 1 T2; · 2nd Floor - 2 apartments T3 and 1 T2; · 3rd Floor - 2 apartments T3 and 1 T2; · 4th floor - 2 apartments T4 duplex. Each flat consists of: . Large living room with American kitchen, with great areas, lots of natural light, access to the balcony and kitchen; . Kitchen with white lacquered cabinets and with some contrasting oak veneer doors, equipped with built-in AEG appliances and the following equipment: extractor fan, induction hob, oven/microwave, washing machine and dryer, dishwasher, refrigerator and water heating boiler; . False ceiling in Pladur with LEDs and laminate flooring imitating oak veneer; . Suite with built-in wardrobe, 2 balconies and bathroom with shower; . 2 Bedrooms with built-in wardrobe and balcony; . Bathroom with shower cabin to support the other rooms; . Living room, hall, bedrooms and circulation area with floating floors, oak staining. In the bathrooms, the floor and wall covering are ceramic; . False ceilings in plasterboard, painted finish with LED recessed ceiling lights; . Air conditioning in all rooms to ensure an air-conditioned and pleasant environment in all seasons of the year; . PVC windows with double glazing that offer thermal and acoustic insulation, ensuring comfort and energy savings; . Central Vacuum; . Photovoltaic panels for the production of electricity for the condominium, and the surplus can be sold to the grid. Thinking about sustainability and the use of natural resources, each flat has a water heating column in an efficient and economical way; . Box garage for 2 cars, except for one of the T4 that has 4 parking spaces also in box. All with electric charging, meeting the needs of electric vehicle owners and encouraging the use of clean energy. The new Garça Real development, under construction, is strategically positioned in a quiet residential area, providing a unique quality of life. This location on the outskirts of Lisbon offers easy and quick access to the capital. In addition, the locality is blessed with a unique Mediterranean climate and breathtaking views of the majestic Tagus River. Compared to more central areas of Lisbon, the cost of living in Montijo manages to be more affordable, providing a viable option for those looking for a more affordable lifestyle than in the capital and with a lot of quality of life! Don't miss this opportunity and schedule your visit now Energy Rating: B