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Property description
Edifício em Bairro histórico da cidade do Porto - Cedofeita Localizado em Cedofeita, um bairro histórico e animado na Baixa do Porto. Com ruas estreitas e casas antigas renovadas, o bairro é conhecido pela sua atmosfera boémia e pela variedade de lojas, bares e restaurantes que oferece. A Praça Carlos Alberto é o ponto central, com muitas esplanadas e um ambiente descontraído. Cedofeita também abriga vários pontos turísticos, como a Igreja de Cedofeita e a Torre dos Clérigos, além de estar a uma curta distância a pé do centro histórico da cidade. Para quem procura um estilo de vida mais urbano, com muitas opções de lazer e cultura, este bairro histórico é definitivamente uma ótima opção. Uma excelente oportunidade direcionada a: - implementação, desenvolvimento e/ou expansão de empresas. Potenciais destinatários: - Centro Empresarial, - Coworking - Call-centers, - Clínicas Médicas, - Empresas Multinacionais Edifício localizado no interior do quarteirão do terreno: EDIFÍCIO "2" Com 2 Pisos de escritórios; * Piso 1 : - Espaço amplo, com aproximadamente 600m2, divido em duas áreas distintas + 3 salas independentes: - Sala 1, com 69m2; - Sala 2, com 63.3.m2, - Sala 3, com 87.8m2; Este piso é apoiado por 5 WC. * Piso 2: - Espaço inserido em duas zonas amplas e independentes: - Espaço 1, com 183.6m2; - Espaço 2, com 214.5m2; Este segundo piso tem o apoio de 2 WC. * 1 Piso da garagem: - Garagem com mais de 30 Lugares de estacionamento; - Receção 1, com 21.9m2; - 1 Wc com 3.70m2; - Receção 2, com 48.25m2; Acesso por escadas e elevador; Área de escritórios: 1628 m2 Garagem coberta: 769 m2 *Este Edifício também está disponível para arrendamento, consulte as condições. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Building in historic neighborhood of the city of Porto - Cedofeita Located in Cedofeita, a historic and lively neighborhood in Baixa do Porto. With narrow streets and renovated old houses, the neighborhood is known for its bohemian atmosphere and the variety of shops, bars and restaurants it offers. Praça Carlos Alberto is the central point, with many terraces and a relaxed atmosphere. Cedofeita is also home to several tourist attractions, such as the Cedofeita Church and the Clérigos Tower, as well as being within walking distance of the city's historic center. For those looking for a more urban lifestyle, with many leisure and cultural options, this historic neighborhood is definitely a great option. An excellent opportunity aimed at: - implementation, development and/or expansion of companies. Potential recipients: - Business center, - Coworking - Call centers, - Medical Clinics, - Multinational Companies Building located inside the block of land: BUILDING "2" With 2 office floors; * Floor 1: - Large space, approximately 600m2, divided into two distinct areas + 3 independent rooms: - Room 1, with 69m2; - Room 2, with 63.3.m2, - Room 3, with 87.8m2; This floor is supported by 5 toilets. * Floor 2: - Space inserted in two large and independent areas: - Space 1, with 183.6m2; - Space 2, with 214.5m2; This second floor has 2 bathrooms. * 1 Garage floor: - Garage with more than 30 parking spaces; - Reception 1, with 21.9m2; - 1 bathroom with 3.70m2; - Reception 2, with 48.25m2; Access by stairs and elevator; Office area: 1628 m2 Covered garage: 769 m2 *This building is also available for rent, see conditions. Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 35 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything.