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Property description
Encantadora moradia de quatro quartos em que a simbiose do moderno e da traça típica das paredes em pedra se traduzem numa peça única e singular. Dividida em quatro pisos , dispõe de áreas amplas , havendo uma harmoniosa separação entre a área social e a zona privada. No segundo piso , junto à cozinha e com vista glamorosa para o jardim, encontra-se uma pequena sala de leitura , um recanto de paz e tranquilidade com acesso direto a um pequeno refúgio no centro da cidade que é o solarengo jardim, orientado a sul . São quatro as suítes da moradia, sendo uma delas mais independente, no primeiro piso , com passagem direta para o jardim . No piso três encontram-se as outras três suítes , sendo uma delas uma generosa master suíte com varanda . No último piso , assotado, encontram-se dois espaços distintos, um escritório e um ginásio , providos de um wc de apoio. Todas as divisões da moradia, dispõem de luz natural , o que lhe confere uma estética moderna e luminosa e todos os detalhes e acabamentos foram pensados para o conforto e qualidade de vida dos seus residente. A pensar no conforto do quotidiano, a moradia dispõe de um elevador desde a zona da garagem até ao piso social , para além de uma garagem para duas viaturas , bastante zona de arrumação e uma ampla área de serviço com lavandaria. Localização de excelência, junto ao metro, perto do centro da cidade e com todo o tipo de serviços nas redondezas. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 190 m2 Área: 190 m2 Área Útil: 190 m2 Área de Implantação: 110 m2 Área de Construção: 440 m2 Quartos: 4 Banhos: 6 Garagem: 2 Eficiência Energética: E DETALHES: Ar Condicionado. Elevador. Capoto. Caixilharias em PVC com vidros duplos e corte térmico. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Charming four-bedroom villa in which the symbiosis of the modern and the typical design of the stone walls translates into a unique and singular piece. Divided into four floors , it has spacious areas , with a harmonious separation between the social area and the private area. On the second floor , next to the kitchen and with a glamorous view of the garden, there is a small reading room , a corner of peace and tranquillity with direct access to a small refuge in the center of the city, which is the sunny garden, facing south . There are four suites in the villa, one of which is more independent, on the second floor , with direct access to the garden . On the third floor are the other three suites , one of which is a generous master suite with a balcony . On the top floor , there are two separate spaces, an office and a gym , each with its own toilet. All the rooms in the villa have natural light , which gives it a modern and bright aesthetic, and all the details and finishes have been designed for the comfort and quality of life of its residents. With everyday comfort in mind, the villa has an elevator from the garage area to the social floor , as well as a garage for two cars , plenty of storage space and a large service area with laundry. Excellent location, next to the metro, close to the city center and with all kinds of services nearby. CHARACTERISTICS: Plot Area: 190 m2 | 2 045 sq ft Area: 190 m2 | 2 045 sq ft Useful area: 190 m2 | 2 045 sq ft Deployment Area: 110 m2 | 1 184 sq ft Building Area: 440 m2 | 4 736 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 6 Garage: 2 Energy efficiency: E FEATURES: Air conditioning. Elevator. Hood. PVC window frames with double glazing and thermal break. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Charmante villa de quatre chambres dans laquelle la symbiose entre le moderne et les murs en pierre typiques en fait une pièce unique et singulière. Divisée en quatre étages , elle dispose d' espaces spacieux , avec une séparation harmonieuse entre les zones sociales et privées. Au deuxième étage , à côté de la cuisine et avec une vue magnifique sur le jardin, se trouve une petite salle de lecture , un coin de paix et de tranquillité avec un accès direct à un petit refuge au centre de la ville, le jardin ensoleillé, orienté vers le sud . La villa comprend quatre suites , dont une plus indépendante, au premier étage , avec un accès direct au jardin . Au troisième étage se trouvent les trois autres suites , dont l'une est une généreuse suite parentale avec balcon . Au dernier étage , il y a deux espaces séparés, un bureau et une salle de sport , avec des toilettes. Toutes les pièces de la villa bénéficient de la lumière naturelle , ce qui lui confère une esthétique moderne et lumineuse, et tous les détails et finitions ont été conçus pour le confort et la qualité de vie de ses résidents. Dans un souci de confort au quotidien, la villa dispose d'un ascenseur depuis le garage jusqu'à l'étage social , ainsi que d'un garage pour deux voitures , de nombreux espaces de rangement et d'une grande zone de service avec buanderie. Excellent emplacement, à côté du métro, proche du centre ville et avec tous les services à proximité. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 190 m2 Zone: 190 m2 Zone utile: 190 m2 Taille de déploiement: 110 m2 Taille de construction: 440 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 6 Garage: 2 Efficacité énergétique: E FONCTIONNALITÉS: Climatisation. Elévateur. Bonnet. Fenêtres en PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique. LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063
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