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Property description
Oportunidade para quem procura uma moradia unifamiliar ou um investimento no setor do turismo rural! Localizada a uma curta distância da cidade de Alcobaça, esta moradia T3 com 360m² construídos oferece tranquilidade e um projeto de grande potencial, seja para morar ou para rentabilizar. Características Principais: Área Total: 14.000m². Área Construída: 360m². Distribuição da Moradia: Três quartos, uma casa de banho e um forno a lenha, ideal para momentos de lazer e convívio em família. Potencial de Expansão: Dos 360m² construídos, 260m² aguardam revitalização, oferecendo a possibilidade de serem transformados em novos espaços, como mais quartos, áreas de lazer ou acomodações para hóspedes. Além disso, é possível construir mais 140m², ampliando o potencial desta propriedade para acomodar uma família maior ou para fins turísticos. Recursos Hídricos: A propriedade inclui dois poços e um ribeiro, garantindo abastecimento natural de água e criando um ambiente agradável para jardins ou zonas de lazer. Zona Tranquila: Local para quem valoriza a paz, longe da agitação urbana, sendo ideal tanto para uma residência permanente quanto para uma casa de férias. Árvores de Fruto: O terreno possui várias árvores de fruto, oferecendo a possibilidade de um pomar particular. Localização Estratégica: Proximidade com o Aeroporto de Lisboa: A cerca de 1 hora e 15 minutos de carro do aeroporto de Lisboa, facilitando o acesso para quem deseja viver perto da capital ou atrair turistas internacionais. Próximo a Leiria: A aproximadamente 30 minutos da cidade de Leiria, com fácil acesso a serviços e comércio. Perto de Alcobaça: A proximidade com Alcobaça proporciona acesso à oferta cultural e gastronómica da região, tanto para uma vida tranquila quanto para atrair turistas. Esta moradia rústica é adequada tanto como residência permanente quanto como casa de férias. Além disso, é uma boa oportunidade de investimento para quem deseja explorar o turismo rural, dada a sua localização estratégica, o potencial de expansão, e os recursos naturais disponíveis. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todas as possibilidades que esta propriedade oferece! " Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n." 2 do artigo 18.° do Decreto-Lei n.° 101-D/2020, de 7 de dezembro" Inglês Investment opportunity for those looking for a single-family home or a tourism project in the rural sector! Located a short distance from the city of Alcobaça, this T3 house with 360m² of built area offers tranquility and great potential, whether for living or for generating income. Main Features: Total Area: 14,000m². Built Area: 360m². House Layout: Three bedrooms, one bathroom, and a wood oven, ideal for family gatherings and leisure moments. Expansion Potential: Of the 360m² built, 260m² await revitalization, offering the possibility of being transformed into new spaces, such as more bedrooms, leisure areas, or guest accommodations. In addition, it is possible to build an additional 140m², further expanding the potential of this property to accommodate a larger family or for tourism purposes. Water Resources: The property includes two wells and a stream, providing a natural water supply and creating a pleasant environment for gardens or leisure areas. Quiet Area: Ideal location for those who value peace, away from urban hustle, suitable both for a permanent residence or a holiday home. Fruit Trees: The land has several fruit trees, providing the possibility of a private orchard. Strategic Location: Proximity to Lisbon Airport: About 1 hour and 15 minutes by car from Lisbon airport, making it easy for those who want to live near the capital or attract international tourists. Close to Leiria: Approximately 30 minutes from the city of Leiria, with easy access to services and commerce. Near Alcobaça: Proximity to Alcobaça provides access to the cultural and gastronomic offerings of the region, suitable for both a quiet life and attracting tourists. This rustic house is suitable both as a permanent residence or as a holiday home. In addition, it is a good investment opportunity for those looking to explore rural tourism, given its strategic location, expansion potential, and available natural resources. Contact us for more information and schedule a visit to explore all the possibilities this property has to offer! Francês Située à une courte distance de la ville d'Alcobaça, cette maison T3 avec 360m² construits, offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Le bâtiment principal comprend trois chambres, une salle de bain et un four à bois. Caractéristiques Principales : Surface Totale : 14 000m². Surface Construite : 360m². Disposition de la Maison : Trois chambres, une salle de bain et un four à bois, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Potentiel d'Extension : Sur les 360m² construits, 260m² attendent une revitalisation, offrant la possibilité de les transformer en nouveaux espaces. De plus, il est possible de construire 140m² supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété. Ressources en Eau : La propriété comprend deux puits et un ruisseau, garantissant un approvisionnement naturel en eau et un environnement relaxant. Zone Calme : Emplacement idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, loin de l'agitation urbaine. Arbres Fruitiers : Le terrain est orné de divers arbres fruitiers, offrant la possibilité de créer un verger privé. Situation Stratégique : Proximité de l’Aéroport de Lisbonne : À environ 1h15 en voiture de l'aéroport principal de Lisbonne. Proche de Leiria : À environ 30 minutes de la ville de Leiria, avec un accès facile aux services et commerces. Cette maison rustique est idéale, tant comme résidence permanente que comme maison de vacances. Sa proximité avec Alcobaça et son riche patrimoine culturel et gastronomique offrent une commodité supplémentaire. Contactez-nous pour plus d'informations et programmez une visite pour explorer toutes les possibilités que cette propriété a à offrir.