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Global Properties

4 bedrooms House in Abrantes, Portugal No. 164766

$ 163 030
28.03.2025 $ 209 610
$ 1 359 per m²
4 Bedrooms
2 Bathrooms
120 Living space, m²
Abrantes, Portugal
Parameters
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Living space, m²
120
ID
164766
Type
House
Land area, m²
165
Completion date
IV quarter, 1976
Property description
 ATENÇÃO: 
Este valor de venda tem três outras condições:
 - Garantia de permanência vitalícia no rés do chão da casa, pela atual proprietária. 
- Três anos de isenção do pagamento de renda, pela atual proprietária. 
- Após os três anos de isenção, a atual proprietária ficará no rés do chão, com contrato de arrendamento a iniciar com o valor de 700€. 
O primeiro andar está disponível!!.………………………………………………………………………………………………… 
Apresento-lhe esta excelente moradia T4, de construção robusta, linhas harmoniosas, muito funcional, com dois pisos, situada em Abrantes.
 
O r/c tem: 1 sala 
1 sala e cozinha em open-space (com lareira) 
1 despensa 
2 quartos 
1 casa de banho 
1 Arrecadação 
1 Logradouro nas traseiras (com forno a lenha) 
1 Terraço na frente 
No primeiro andar temos: 
1 sala 
1 cozinha 
1 despensa 
2 quartos 
1 casa de banho 
1 Varanda na frente 
1 Terraço nas traseiras 
1 Sótão de construção sólida, totalmente isolado em betão, com muito potencial. 
Estes dois pisos, possuem entradas distintas e têm a possibilidade de se tornarem duas frações totalmente independentes, após os procedimentos para a constituição de propriedade horizontal. 
Com uma excelente localização, a pouco mais de uma hora de Lisboa, Abrantes proporciona aos seus habitantes segurança, tranquilidade e qualidade de vida, tendo ao mesmo tempo todo o tipo de comércio e serviços de uma grande cidade. 
Esta moradia não vai estar muito tempo à venda!! O que falta? A sua visita, a sua mudança! Até breve!! 
 ATTENTION: 
This sale price has three additional conditions: 
 - Guaranteed lifetime tenure on the ground floor of the house by the current owner.  
-Three-year rent exemption by the current owner. 
- After the three-year exemption, the current owner will occupy the ground floor, with a lease starting at 700€. 
The first floor is available!!... 
…………………………………………………………………………………………… 
I present to you this excellent 4-bedroom house, robustly built, with harmonious lines, and highly functional, with two floors, located in Abrantes. 
 The ground floor features: 
 
1 living room 
1 living room and open-plan kitchen (with fireplace) 
1 pantry 
2 bedrooms 
1 bathroom 
1 storage room 
1 back patio (with wood-burning oven) 
1 front terrace 
 On the first floor, we feature: 
 1 living room 
1 kitchen 
1 pantry 
2 bedrooms 
1 bathroom 
1 front porch 
1 back terrace 
 1 solidly constructed attic, fully insulated with concrete, with great potential. 
 These two floors have separate entrances and have the potential to become twocompletely independent units after completing the procedures for establishing a horizontal property. 
 
With an excellent location, just over an hour from Lisbon, Abrantes offers its residents security, tranquility, and quality of life, while also offering all the shops and services of a large city. 
 This house won't be on the market for long! What's missing? Your visit, your move!See you soon! 
 Estamos no RUMO certo. 
A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expetativas dos nossosclientes, proporcionando um serviço imobiliário de excelência. Afirmamo-nossempre por uma política de inovação e diferenciação, de pessoas para pessoas. 
E é por isso que somos diferentes. 
É assim, com AÇÃO, DEDICAÇÃO, SERVIÇO e RIGOR que, em conjunto, trabalhamos todos os dias para merecer a sua confiança. 
Juntos fazemos com que a RE/MAX continue a ser líder em Portugal! 
 CONTACTE-NOS OU VISITE-NOS NAS NOSSAS INSTALAÇÕES! 
 OBRIGADO!! 
 
 
 
 
 
Features
Features
  • Balcony
  • Terrace
Indoor facilities
  • Storage room
Statistics Abrantes
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Abrantes
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 406
2-Room Apartment
$ 580
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Crime Index
66
Cost of Living and Rent Index
N/A
Purchasing Power Index
N/A
Property Price to Income Ratio
N/A
Safety Index
34
Traffic CO₂ Index
N/A
Traffic Inefficiency Index
N/A
Rent Index
17
Health Care Index
N/A
Groceries Index
N/A
Pollution Index
N/A
Traffic Commute Time Index
N/A
Restaurant Price Index
N/A
Climate Index
97
Cost of Living Index
N/A
Quality of Life Index
N/A
Traffic Index
N/A
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 13.92
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 57.98
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 10.67
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 3.48
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.48
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.55
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.62
Cappuccino (regular)
$ 2.68
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.14
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 1.16
Eggs (regular) (12)
$ 2.78
Local Cheese (1kg)
$ 13.27
Water (1.5 liter bottle)
$ 0.82
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 5.80
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 1.16
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 2.32
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 6.38
Apples (1kg)
$ 2.32
Chicken Fillets (1kg)
$ 8.01
Oranges (1kg)
$ 1.97
Potato (1kg)
$ 1.85
Lettuce (1 head)
$ 1.75
Rice (white), (1kg)
$ 1.04
Tomato (1kg)
$ 2.47
Banana (1kg)
$ 1.70
Onion (1kg)
$ 1.96
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 15.85
Transportation
Gasoline (1 liter)
$ 2.06
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 35 665
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 4.06
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 1.04
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 18.67
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 39 624
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 154
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 39.60
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.98
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 1 681
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
4%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 34.79
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 9.28
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 109
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 41.98
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 98.57
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 127
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 629
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 17 176
Contact seller
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