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Property description
A moradia situa-se numa zona prime de Lisboa muito perto do Largo do Príncipe Real e do Chiado: a Praça das Flores. É uma zona bem servida de Restaurantes de qualidade, comércio e transportes. Á frente da moradia pode encontrar uma fantástica praça com um jardim arborizado. A moradia tem 3 pisos, r/c, 1º andar e sótão, num total de 26 divisões. Tem uma área bruta privativa de 697 m2, jardim de 334 m2 com um pequeno lago e garagem. R/c ABP 286 m2 Nº divisões: 11 1º andar ABP 273 m2 ABD 13 m2 Total: 286 m2 Nº divisões: 10 Sótão ABP 125 m2 Nº divisões: 5 Embora requeira obras de remodelação, esta moradia pode ser transformada em uma residência magnífica ou representar um investimento promissor. Com duas entradas independentes, poderá haver a possibilidade de criar duas habitações distintas, uma com jardim e garagem, e outra do tipo T2. A localização é marcada por uma oferta comercial diversificada, desde o comércio local até a proximidade com o Centro Comercial das Amoreiras e a luxuosa Avenida da Liberdade. Destaca-se ainda pela presença de instituições educacionais prestigiadas, como o Jardim-Escola João de Deus, a Escola Secundária Pedro Nunes, o Lycée Français Charles Lepierre, o The British Council, o Instituto Italiano di Cultura Lisbona, a Universidade Autónoma e o ISEG. Além disso, a região oferece diversas opções para atividades desportivas, situando-se a poucos minutos a pé do Ginásio Clube Português e do Holmes Place do Amoreiras Plaza. Essa propriedade representa não apenas um espaço para morar, mas também uma oportunidade única de investimento em uma localização privilegiada. - The villa is located in a prime area of Lisbon very close to Largo do Príncipe Real and Chiado: Praça das Flores. It is an area well served by quality restaurants, commerce and transport. In front of the house you can find a fantastic square with a tree-lined garden. The house has 3 floors, ground floor, 1st floor and attic, with a total of 26 rooms. It has a gross private area of 697 m2, a garden of 334 m2 with a small lake and garage. R/c ABP 286 m2 Number of divisions: 11 1 ° floor ABP 273 m2 ABD 13 m2 Total: 286 m2 Number of divisions: 10 Attic ABP 125 m2 Number of divisions: 5 Although it requires renovation work, this house can be transformed into a magnificent residence or represent a promising investment. With two independent entrances, there may be the possibility of creating two distinct homes, one with a garden and garage, and the other a T2 type. The location is marked by a diverse commercial offer, from local commerce to the proximity to the Amoreiras Shopping Center and the luxurious Avenida da Liberdade. It also stands out for the presence of prestigious educational institutions, such as Jardim-Escola João de Deus, Escola Secundária Pedro Nunes, Lycée Français Charles Lepierre, The British Council, Instituto Italiano di Cultura Lisbona, Universidade Autónoma and ISEG . Furthermore, the region offers several options for sporting activities, being located just a few minutes' walk from Ginásio Clube Português and Holmes Place at Amoreiras Plaza. This property represents not only a space to live, but also a unique investment opportunity in a privileged location.