4 bedrooms Villa in Leiria, Portugal No. 17681

Casa de banho no piso térreo completamente renovada, com aplicação de loiças suspensas e aquecedor de toalhas. Tectos do piso térreo rebaixados com novos pontos de luz, proporcionando um ambiente mais intimista e acolhedor. Substituição das caixilharias por modelos mais recentes e instalação de estores elétricos, garantindo maior conforto e praticidade. Substituição da caldeira a gás por uma nova, da marca WOLF , com radiadores em todas as divisões, assegurando um aquecimento eficiente e económico. Para além de todas as vantagens enumeradas, esta propriedade tem uma história diferente das demais do condomínio por uma razão muito peculiar. Fique a saber tudo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir uma moradia singular com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior. Deutsch 4-Schlafzimmer Villa in einer geschlossenen Wohnanlage, Gândara - Leiria Diese Villa befindet sich in einer privilegierten Lage in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Stadtzentrum von Leiria ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen, ohne auf die Ruhe eines Wohnviertels verzichten zu müssen. Die Wohnanlage bietet angenehme Außenbereiche, ideal für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Die Eigentümer können die gemeinsame Nutzung des Sportplatzes und des Schwimmbads genießen. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer Einbauküche mit Zugang zur Terrasse Flurbereich Gäste-WC Schlafzimmer 1. Stock: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken 1 Badezimmer mit Badewanne Suite mit Ankleidezimmer Dachgeschoss: Großer Dachraum mit zwei Fenstern. Ein vielseitiger Raum, der je nach den Bedürfnissen Ihrer Familie in ein Büro, Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer umgewandelt werden könnte. Untergeschoss: Garagenbox für 2 Autos Abstellraum Zusätzlicher Stellplatz Wohnungseigentumsgebühr: €50,- monatlich Renovierungen der letzten Jahre: Die Villa wurde in den letzten zwei Jahren mehrfach renoviert, um sie noch funktioneller und gemütlicher zu gestalten: Neue Küche von Cozinhas Micra mit modernem Design und eingebauter LED-Beleuchtung. Sie ist komplett ausgestattet mit einem AEG-Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und einer Kühl-Gefrierkombination. Komplett renoviertes Badezimmer im Erdgeschoss mit hängendem Sanitär und Handtuchwärmer. Abgesenkte Decken im Erdgeschoss mit neuen Lichtquellen, die eine intimere und gemütlichere Atmosphäre schaffen. Austausch der Fensterrahmen durch modernere Modelle sowie Installation von elektrischen Rollläden für mehr Komfort und Zweckmäßigkeit. Ersetzung des Gasheizkessels durch einen neuen WOLF-Heizkessel, mit Heizkörpern in allen Räumen für eine effiziente und sparsame Heizung. Diese Immobilie hat auch eine ganz besondere Geschichte, die sie von anderen Villen in der Wohnanlage unterscheidet. Erfahren Sie mehr bei einem Besuch. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine großzügige Villa mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Annehmlichkeiten zu erwerben. English 4-Bedroom Villa in a Gated Community - Gândara, Leiria This villa is located in a privileged and peaceful area, offering easy access to shops, services, and public transport. Its proximity to Leiria’s city center allows you to enjoy all the conveniences of urban life while maintaining the tranquility of a residential neighborhood. The housing complex provides residents with pleasant outdoor spaces, perfect for sports and leisure. The shared use of a playing field and swimming pool enhances the community feel and is available to all homeowners. Property Layout: Ground Floor: Spacious living and dining area Fully equipped kitchen with access to the terrace Hallway Guest WC Bedroom First Floor: 2 bedrooms with built-in closets 1 bathroom with a bathtub Master suite with a walk-in closet Top Floor: Expansive attic area with two windows, offering potential for customization. This versatile space could be transformed into an office, gym, home theater, or games room to suit your family’s needs. Basement: Garage for 2 cars Storage room Additional parking space Condominium Fee: €50 per month Recent Upgrades: The villa has undergone several improvements in the last two years, making it more functional and welcoming: New kitchen by Cozinhas Micra, featuring modern design, built-in LED lighting, and top-of-the-line appliances (AEG hob, oven, extractor hood, microwave, and a combined fridge-freezer). Fully renovated first-floor bathroom with floating fixtures and a heated towel rack. Lowered ceilings on the first floor with new lighting points, creating a more intimate and inviting atmosphere. Window frame replacements with updated models and the installation of electric shutters for enhanced comfort and convenience. New WOLF gas boiler installed, with radiators in every room, providing efficient and economical heating throughout the home. This property also has a unique story that sets it apart from the others in the community. Discover more about it during your visit. Schedule a tour today and make this exceptional villa your new home! This is an outstanding opportunity to acquire a spacious villa with generous proportions and premium finishes. Français Villa 4 chambres dans une copropriété fermée, située à Gândara - Leiria Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier calme avec un accès facile aux commerces, services et transports publics. Sa proximité avec le centre de Leiria vous permet de profiter de toutes les commodités de la ville, tout en préservant la tranquillité d’un quartier résidentiel. Le complexe immobilier offre de beaux espaces extérieurs, parfaits pour la pratique du sport et des loisirs. Les propriétaires peuvent également profiter de l’utilisation gratuite du terrain de jeu et de la piscine partagés. Répartition de la propriété : Rez-de-chaussée : Grand salon et salle à manger Cuisine équipée avec accès à la terrasse Hall de circulation Toilettes de service Chambre à coucher 1er étage : 2 chambres avec placards intégrés 1 salle de bain avec baignoire Suite parentale avec dressing Dernier étage : Grand grenier avec deux fenêtres, un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de sport, salle de cinéma ou salle de jeux, selon les besoins de votre famille ! Sous-sol : Garage box pour 2 voitures Local de rangement Place de parking supplémentaire Frais de copropriété : 50 €/mois Améliorations récentes : Au cours des deux dernières années, plusieurs rénovations ont été réalisées, rendant la villa encore plus fonctionnelle et accueillante : Nouvelle cuisine signée Cozinhas Micra, avec design moderne et éclairage LED intégré, entièrement équipée d’une plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes de la dernière gamme AEG et réfrigérateur-congélateur combiné. Salle de bain entièrement rénovée au rez-de-chaussée, avec sanitaire suspendu et sèche-serviettes. Plafonds abaissés au rez-de-chaussée avec nouveaux points lumineux, créant une ambiance plus intime et chaleureuse. Remplacement des fenêtres par des modèles plus récents et installation de volets électriques, offrant davantage de confort et de praticité. Remplacement de la chaudière à gaz par une nouvelle chaudière WOLF, avec radiateurs dans chaque pièce, garantissant un chauffage efficace et économique. En plus de tous ces avantages, cette propriété possède une histoire unique qui la distingue des autres biens de la copropriété. Venez la découvrir ! Réservez dès maintenant votre visite et découvrez votre nouvelle maison ! Il s'agit d'une occasion à ne pas manquer pour acquérir une villa unique, avec de généreux volumes et des finitions de haute qualité.