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Property description
Apartamento T1+ 2 triplex, com 90 m2 de área bruta privativa, com logradouro e estacionamento exterior exclusivo para residentes, na Rua do Sol ao Rato, no centro de Lisboa. Inserido no segundo piso, num prédio sem elevador. O apartamento distribui-se da seguinte forma, no primeiro piso temos uma sala de estar, uma cozinha totalmente equipada com acesso ao logradouro e uma casa de banho social. No segundo piso temos um quarto com amplas janelas contíguo a uma pequena divisão interior usada atualmente como closet e uma casa de banho. O terceiro piso conta com uma divisão espaçosa de 17 m2, com janela, que pode ser usada como quarto e um sótão. Localizado em zona central, com acesso a todo o tipo de transportes, comércio e serviços, o apartamento encontra-se a 5 minutos walking distance do Amoreiras Shopping Center e do Lycée Français Charles Lepierre, a 15 minutos do Parque Eduardo VII, do El Corte Inglês, da Praça Marquês de Pombal e da estação de metro do Marquês de Pombal. Bons acessos aos principais eixos da cidade de Lisboa, Avenida Calouste Gulbenkian, 2ª Circular, CRIL, A5, A2 e Ponte 25 de Abril. A 20 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: E 1+2 bedroom triplex apartment with 90 sqm of gross private area, with a yard and exclusive outdoor parking for residents, on Rua do Sol ao Rato, in the center of Lisbon. Located on the second floor, in a building without an elevator. The apartment is distributed as follows: on the first floor, we have a living room, a fully equipped kitchen with access to the yard, and a guest bathroom. On the second floor, we have a bedroom with large windows adjacent to a small interior room currently used as a closet and a bathroom. The third floor has a spacious 17 sqm room with a window, which can be used as a bedroom, and an attic. Located in a central area, with access to all types of transport, shops, and services, the apartment is a 5-minute walk from Amoreiras Shopping Center and Lycée Français Charles Lepierre, 15 minutes from Eduardo VII Park, El Corte Inglês, Marquês de Pombal Square, and Marquês de Pombal metro station. Good access to the main axes of Lisbon, Avenida Calouste Gulbenkian, 2ª Circular, CRIL, A5, A2, and 25 de Abril Bridge. A 20-minute drive from Humberto Delgado Airport. Energy Rating: E