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Property description
Moradia T3, convertida em T4, de Luxo no Alto da Boa Nova.Desenhada pelo prestigiado Arquitecto Rogério Cavaca, autor de grandes obras emblemáticas do grande Porto como o Paço da Boa Nova e o Teatro do Campo Alegre, esta moradia possui um toque de elegância e prestigio muito além do normal!
Localizada numa das zonas mais nobres de Leça da Palmeira, em zona habitacional de referência pelos demais, tranquila e sossegada e ao mesmo tempo perto de todos os serviços necessários para que possa elevar o seu bom nível de vida!
Inserida num lote de cerca de 356m2.
É constituída por 2 pisos com cerca de 170m2 por cada, possui 4 suites, uma no rés do chão e 3 no 1ºandar!
A suite principal contém closet e acesso a terraço privativo!
Na área social conta com uma sala de estar e jantar com cerca de 80m2, uma cozinha completamente equipada com eletrodomésticos siemens, wc, lavandaria e acesso à garagem para 2 carros mais arrumos.
No exterior tem um jardim com cerca de 100m2 com churrasqueira e com possibilidade de criar piscina ou outros temas.
Com exposição solar nascente/poente, a moradia torna-se muito confortável e acolhedora, contudo, possui lareira e aquecimento central para os dias mais frios!
A menos de 2 minutos da conceituada praia de Leça e salão de chá da Boa Nova, esta moradia torna-se o lugar ideal para viver à beira mar!
Seja como residência principal ou casa de férias, esta propriedade oferece um estilo de vida incomparável em um dos lugares mais bonitos em Portugal!
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Luxury 3-bedroom villa, converted into a 4-bedroom, in Alto da Boa Nova.
Designed by the prestigious architect Rogério Cavaca, author of major emblematic works in Porto such as the Paço da Boa Nova and the Teatro do Campo Alegre, this villa has a touch of elegance and prestige far beyond the ordinary!
Located in one of the noblest areas of Leça da Palmeira, in a residential area of reference for others, quiet and peaceful and at the same time close to all the necessary services so that you can raise your good standard of living!
Set on a plot of around 356m2.
It consists of 2 floors of around 170m2 each, with 4 suites, one on the first floor and 3 on the 1st floor!
The master suite has a dressing room and access to a private terrace!
In the social area there is a living-dining room of around 80m2, a fully equipped kitchen with Siemens appliances, a bathroom, a laundry room and access to the garage for 2 cars plus storage.
Outside there is a garden of around 100m2 with a barbecue and the possibility of creating a swimming pool or other themes.
With east/west sun exposure, the villa is very comfortable and welcoming, but it also has a fireplace and central heating for the colder days!
Less than 2 minutes from the renowned Leça beach and Boa Nova tea room, this villa is the ideal place to live by the sea!
Whether as a main residence or a vacation home, this property offers an incomparable lifestyle in one of the most beautiful places in Portugal!
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