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Property description
Luxo e Exclusividade com Vista Deslumbrante para o Rio Minho Descubra uma verdadeira joia do Alto Minho: esta espetacular propriedade de férias oferece um equilíbrio impecável entre sofisticação, conforto e entretenimento. Com 7 suítes e um design que privilegia espaços amplos e uma construção de altíssima qualidade, este refúgio foi projetado para proporcionar experiências únicas e memoráveis. O destaque fica por conta da deslumbrante área externa, onde uma magnífica piscina convida a relaxar enquanto aprecia a vista panorâmica sobre o majestoso Rio Minho. Situada em um terreno de 3.637 m² e com uma área bruta de construção de 778 m², a casa é distribuída em dois andares: o primeiro dedicado às áreas sociais e o segundo exclusivamente à zona habitacional, garantindo total privacidade e conforto. Localização Privilegiada Localizada na charmosa freguesia de Gondarém, em Vila Nova de Cerveira, esta propriedade combina tranquilidade com acessibilidade. • A apenas 50 minutos do Porto, 15 minutos de Viana do Castelo e 5 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, onde se encontram serviços essenciais como hipermercados, farmácias, restaurantes e parques. • Excelente conectividade: próxima à saída da A28 e a 4 minutos da estação de comboios, facilitando o acesso tanto para moradores quanto para visitantes. Características Exclusivas Piso 1 – Áreas Sociais: • Cozinha mobilada e equipada. • Sala de jantar espaçosa. • 2 salas de estar com lareira, perfeitas para momentos aconchegantes. • Lavandaria prática. • 2 casas de banho de serviço. Piso 2 – Zona Habitacional: • 3 suítes com varanda e roupeiros embutidos. • 1 suíte master com 2 varandas privativas e closet. Área Externa – Um Verdadeiro Paraíso: • 3 suítes adicionais com sala de estar. • Piscina com balneários e chuveiro de apoio. • Cozinha gourmet e churrasqueira para refeições ao ar livre. • Horta com árvores de fruto. • Jardim com sistema de rega automático. • Garagem fechada para 3 carros, além de estacionamento exterior. • Espaço dedicado para animais de quinta e área de arrumação externa. Destaques Técnicos e Conforto Moderno • Sistema de aquecimento central e piso radiante. • Água de furo, garantindo autonomia. • Caixilharia em alumínio com vidro duplo, para máximo isolamento. • Adega, passarinheiro e arrecadações complementam a estrutura. Esta propriedade é muito mais do que uma casa – é um estilo de vida. Combinando vistas panorâmicas, localização estratégica e uma infraestrutura completa, ela é ideal para quem valoriza exclusividade e bem-estar. Entre em contato para agendar sua visita e vivenciar esta experiência única. (Fotoreportagem em breve) Grande oportunidade de fazer Alojamento Local. Luxury and Exclusivity with Stunning Views of the Minho River Discover a true gem in the Alto Minho region: this spectacular holiday property offers a flawless balance of sophistication, comfort, and entertainment. With 7 suites and a design that prioritizes spacious living areas and top-quality construction, this retreat is designed to provide unique and memorable experiences. The highlight is the breathtaking outdoor area, where a magnificent pool invites you to relax while enjoying panoramic views of the majestic Minho River. Situated on a 3,637 m² plot with a gross building area of 778 m², the house is distributed over two floors: the first dedicated to social areas and the second exclusively for the living quarters, ensuring complete privacy and comfort. Prime Location Located in the charming parish of Gondarém, Vila Nova de Cerveira, this property combines tranquility with accessibility. • Just 50 minutes from Porto, 15 minutes from Viana do Castelo, and 5 minutes from Vila Nova de Cerveira town center, where you’ll find essential services like supermarkets, pharmacies, restaurants, and parks. • Excellent connectivity: close to the A28 exit and just 4 minutes from the train station, making it convenient for both residents and visitors. Exclusive Features First Floor – Social Areas: • Fully equipped and furnished kitchen. • Spacious dining room. • 2 living rooms with fireplaces, perfect for cozy moments. • Practical laundry room. • 2 guest bathrooms. Second Floor – Living Quarters: • 3 suites with balconies and built-in wardrobes. • 1 master suite with 2 private balconies and a walk-in closet. Outdoor Area – A True Paradise: • 3 additional suites with a living room. • Swimming pool with changing rooms and a support shower. • Gourmet kitchen and barbecue area for outdoor dining. • Orchard with fruit trees. • Garden with an automatic irrigation system. • Closed garage for 3 cars, plus outdoor parking. • Dedicated space for farm animals and external storage area. Modern Comfort and Technical Highlights • Central heating system and underfloor heating. • Borehole water supply, ensuring self-sufficiency. • Aluminum window frames with double glazing for maximum insulation. • Wine cellar, aviary, and addit