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Global Properties

3 bedrooms Apartment in Vila Nova de Gaia, Portugal No. 188303

$ 1 316 480
$ 5 957 per m²
3 Bedrooms
4 Bathrooms
221 Living space, m²
Vila Nova de Gaia, Portugal
Parameters
Bedrooms
3
Bathrooms
4
Living space, m²
221
ID
188303
Address
rua Manuel Marques Gomes
Type
Apartment
Property description
Apartamento T3 | Canidelo, Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 de luxo no terceiro andar de prédio de 5 andares com área total construída de 221,27 m2, área bruta privativa com 169,57 m2, área de terraços com 51,70 m2.

Debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, proporciona uma vista única e exclusiva. Os apartamentos asseguram elevados padrões de qualidade construtiva e de eco sustentabilidade ambiental e energética.

Todos os apartamentos estão orientados a poente, foz do Rio Douro.


A área exterior e envolvente é ampla e desafogada, refletindo um cuidado tratamento paisagístico.

Dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, este condomínio residencial oferece unidades de alojamento que vão desde o T2 ao T4.

Um conjunto de opções de alojamento, investimento e estilos de vida que têm em conta a satisfação dos mais elevados níveis de exigência e bem estar.

A Quinta Marques Gomes é um condomínio de acesso condicionado com uma identidade arquitectónica e singular, onde será também construído um hotel de charme, bandeira 5 estrelas e um SPA "Serenity".

Todas as Villas foram desenhadas com coberturas vegetais, sebes arbustivas e pinturas exteriores com tons orgânicos cuidadosamente selecionados de forma a harmonizar e minimizar o impacto visual das construções.

A prioridade é a oferta de soluções diferenciadas, inovadoras, com o mínimo de densidade visual, proporcionando uma vivência prática adaptada aos novos paradigmas de habitação moderna.

Uma habitação mais confortável, onde se encontre um equilíbrio entre o design, a funcionalidade de cada área e a integração no espaço, permitindo assim usufruir da máxima qualidade de vida.

A Quinta Marques Gomes foi desenhada a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável.

Com o desenvolvimento da Quinta Marques Gomes nasce uma oportunidade de investimento ímpar na zona de Gaia.

Numa área cujo potencial de valorização é inquestionável, a Quinta Marques Gomes foi concebida para proporcionar uma vivência familiar num ambiente seguro, tranquilo e confortável.

O empreendimento de 27 hectares promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano.

A Quinta Marques Gomes cumpre com a exigência dos investidores e garante o seu bem-estar.

Ao comprar este imóvel, a REMAX coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de compra.

Já transacionamos mais de 750 mil imóveis em Portugal e apresentamos um novo serviço ao comprador, já eleito produto do ano eme 2024.

Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes.

Aqui encontra soluções à sua medida, adequadas às suas necessidades.

Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio.

___________________________________________________

3 bedroom apartment | Canidelo, Vila Nova de Gaia

Luxury 3-bedroom apartment on the third floor of a 5-storey building with a total built area of 221.27 m2, a gross private area of 169.57 m2 and a terrace area of 51.70 m2.

Overlooking the mouth of the River Douro and the Atlantic Ocean, it offers a unique and exclusive view. The apartments ensure high standards of construction quality and environmental and energy eco-sustainability.

All the apartments face west, towards the mouth of the River Douro.

The exterior and surrounding area is wide and open, reflecting careful landscaping.

Endowed with green areas, where the highest standards of quality and environmental sustainability are assured, this residential condominium offers accommodation units ranging from 2 to.
Features
Location
  • North orientation
  • South orientation
  • East orientation
  • West orientation
Features
  • Balcony
  • Terrace
Indoor facilities
  • Storage room
  • Elevator
  • Garage
Outdoor features
  • Garden
Statistics Vila Nova de Gaia
$ 2 972
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Vila Nova de Gaia
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 975
2-Room Apartment
$ 785
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 972
Outside the City Center
$ 1 783
Crime Index
26
Cost of Living and Rent Index
N/A
Purchasing Power Index
N/A
Property Price to Income Ratio
8
Safety Index
74
Traffic CO₂ Index
400
Traffic Inefficiency Index
18
Rent Index
21
Health Care Index
49
Groceries Index
54
Pollution Index
31
Traffic Commute Time Index
35
Restaurant Price Index
53
Climate Index
97
Cost of Living Index
N/A
Quality of Life Index
N/A
Traffic Index
83
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 13.08
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 59.44
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 10.40
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 3.57
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 4.76
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.30
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.45
Cappuccino (regular)
$ 2.13
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.11
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 1.84
Eggs (regular) (12)
$ 3.42
Local Cheese (1kg)
$ 12.48
Water (1.5 liter bottle)
$ 1.46
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 5.83
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 1.44
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 2.41
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 6.66
Apples (1kg)
$ 2.22
Chicken Fillets (1kg)
$ 7.50
Oranges (1kg)
$ 1.82
Potato (1kg)
$ 1.72
Lettuce (1 head)
$ 1.71
Rice (white), (1kg)
$ 1.49
Tomato (1kg)
$ 2.44
Banana (1kg)
$ 1.48
Onion (1kg)
$ 2.00
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 15.21
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 2.02
Monthly Pass (Regular Price)
$ 33.29
Gasoline (1 liter)
$ 1.96
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 35 714
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 4.16
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 0.89
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 17.83
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 40 502
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 141
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 44.58
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.20
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 1 575
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
4%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 42.00
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 16.64
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 9.51
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 113
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 32.10
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 101
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 111
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 464
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 6 538
Contact seller
Contact seller

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