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Property description
Apartamento T2, transformado em T1+1, com 62m² de área bruta privativa, junto à Praça das Flores, no Príncipe Real, em Lisboa. O apartamento, reabilitado, mantém o chão original em taco de madeira, as portas de madeira, as sancas originais, janelas de vidro duplo com excelente isolamento térmico e acústico e estores elétricos. Beneficia de uma orientação solar privilegiada nascente-poente. O prédio com condomínio com gestão interna, em bom estado de conservação e foi alvo melhorias ao longo dos anos. Rua com estacionamento exclusivo com dístico de residente. Prédio sem elevador. Localizado a 3 minutos walking distance do Jardim do Príncipe Real e da Praça das Flores, numa das zonas mais cosmopolitas de Lisboa. O bairro é conhecido pelos seus charmosos edifícios do século XIX e conceitos trendy como a Embaixada, além de uma oferta gastronómica ímpar e multicultural. O Príncipe Real destaca-se também pela tranquilidade dos seus jardins e miradouros, como o Jardim e Miradouro de São Pedro de Alcântara. A 6 minutos walking distance do Bairro Alto, Jardim Botânico, Hospital de Jesus, British Council e Conservatório Nacional. A 12 minutos walking distance do Chiado, do ISEG - Instituto Superior de Economia e Gestão e do IADE - Criative University. A 7 minutos driving distance do Lycée Français Charles LePierre e Amoreiras Shopping Center. A 6 minutos walking distance das Estações de Metro Largo do Rato e Baixa Chiado e a 5 minutos driving distance do acesso à A5 (Estoril, Cascais, Sintra) e A2 (Sul, Ponte e Algarve) e a 20 minutos driving distance do aeroporto Humberto Delgado de Lisboa. Categoria Energética: D 2-bedroom apartment, converted into 1+1 bedroom, with 62m² of private gross area, next to Praça das Flores, in Príncipe Real, Lisbon. The renovated apartment maintains the original wooden parquet flooring, wooden doors, original cornices, double-glazed windows with excellent thermal and acoustic insulation, and electric shutters. It benefits from a privileged east-west sun exposure. The building with internal management condominium is in good condition and has undergone improvements over the years. The street offers exclusive parking with resident permits. Building without elevator. Located 3 minutes walking distance from Príncipe Real Garden and Praça das Flores, in one of the most cosmopolitan areas of Lisbon. The neighborhood is known for its charming 19th century buildings and trendy concepts such as Embaixada, as well as unique and multicultural dining options. Príncipe Real also stands out for the tranquility of its gardens and viewpoints, such as São Pedro de Alcântara Garden and Viewpoint. 6 minutes walking distance from Bairro Alto, Botanical Garden, Hospital de Jesus, British Council and National Conservatory. 12 minutes walking distance from Chiado, ISEG - Higher Institute of Economics and Management and IADE - Creative University. 7 minutes driving distance from Lycée Français Charles LePierre and Amoreiras Shopping Center. 6 minutes walking distance from Largo do Rato and Baixa Chiado Metro Stations and 5 minutes driving distance from access to A5 (Estoril, Cascais, Sintra) and A2 (South, Bridge and Algarve) and 20 minutes driving distance from Humberto Delgado Airport in Lisbon. Energy Rating: D