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Property description
Apartamento com Rentabilidade Garantida na Graca - Um Investimento com Estilo e PotencialDescubra esta oportunidade unica de investir num encantador apartamento localizado no coracao da Graca, uma das zonas mais autenticas e trendy de Lisboa. Com um historico comprovado de rentabilidade ao longo de 6 anos, este imovel oferece o equilibrio perfeito entre um refugio de ferias e uma fonte solida de rendimento anual.Situado num predio totalmente remodelado em 2018, composto por apenas quatro apartamentos, garante exclusividade e tranquilidade. Em 2023, o apartamento foi alvo de novos upgrades, incluindo pintura e mobilia nova,encontrando-se em excelente estado de conservacao e pronto a ser habitado ou explorado no mercado de arrendamento turistico.A Graca e conhecida pelos seus miradouros deslumbrantes - como o Miradouro da Senhora do Monte e o da Graca - ruas pitorescas, mercados locais e a proximidade ao historico bairro de Alfama. Esta localizacao oferece uma verdadeira experiencia lisboeta, cada vez mais valorizada por visitantes nacionais e internacionais. Destaques do imovel: -Excelente rentabilidade anual comprovada-Historico de operacao de 6 anos-Predio com apenas 4 fracoes, remodelado em 2018-Upgrades recentes no apartamento (2023)-Possibilidade de aquisicao com mobilia incluida-Possibilidade de adquirir 3mais 2 apartamentos no mesmo predio - ideal para quem procura expandir o investimento-Inserido numa das zonas mais procuradas da cidadeSe procura um investimento seguro, com retorno imediato e com o bonus de poder desfrutar de um apartamento de charme num dos bairros mais emblematicos de Lisboa, esta e a oportunidade certa. Apartment with Proven Returns in Graca - A Stylish and Profitable InvestmentDiscover this unique opportunity to invest in a charming apartment located in the heartof Graca, one of Lisbon's most authentic and trendy neighborhoods. With a proven track record of profitability over the past 6 years, this property offers the perfect balance between a holiday retreat and a reliable source of annual income.Located in a fully renovated building (2018) with only four apartments, it ensuresexclusivity and peace. In 2023, the apartment underwent further upgrades, including new paint and brand-new furniture, and is in excellent condition - ready to live in or rent out immediately.Graca is famous for its breathtaking viewpoints - such as Senhora do Monte and Miradouro da Graca - charming streets, local markets, and close proximity to the historic Alfama district. This location offers a genuine Lisbon experience, increasinglyvalued by both national and international visitors.Property Highlights: -Excellent, proven annual returns-6 years of rental history-Renovated building (2018) with only 4 units-Apartment upgrades in 2023 (paint & new furniture)-Option to purchase fully furnished-Possibility to acquire 2 additional units in the same building - ideal for expanding yourinvestment-Located in one of the city's most sought-after areasIf you're looking for a safe investment with immediate return, plus the bonus of enjoying a stylish apartment in one of Lisbon's most iconic neighborhoods, this is theperfect opportunity. ;ID RE/MAX: 123171473-15
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