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Property description
? Moradia em Marvila -Grande Potencial de Valorização em Pleno Centro de Lisboa ? Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto euma localização estratégica no coração de Lisboa! Esta moradia em Marvila,junto ao Braço de Prata, é a escolha ideal para quem deseja investir num imóvelcom grande potencial de valorização e possibilidades de personalização.
A propriedade é composta por:
Loja no R/C (80 m²) – Um espaço versátil, com enorme potencial para ser transformado em garagem, escritório ou até em unidade habitacional adicional, conforme as suas necessidades.
Apartamento T3 Duplex no 1º andar e sótão – No 1º andar, desfrute de uma vista frontal para o rio, proporcionando um ambiente único e tranquilo. O sótão oferece ainda mais espaço para ser convertido conforme o seu gosto.
A grande vantagem desta propriedade é o projeto submetidoe em aprovação para ampliação das áreas do imóvel. Com este projetoaprovado, poderá contar com um r/c e mais 3 pisos, permitindo expandirsignificativamente a área útil e adaptá-la a diversas funcionalidades.
Além disso, a localização não poderia ser melhor! Situadanuma zona de grande potencial de valorização, esta moradia encontra-seno centro de Lisboa, com acesso rápido aos principais pontos da cidade,transportes públicos e tudo o que precisa para viver com conforto econveniência.
? Se procura um imóvelcom grande potencial, perfeito para investimento ou para uma remodelaçãopersonalizada, esta é a sua oportunidade!
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? House in Marvila -Great Potential for Appreciation in the Heart of Lisbon ?
A unique opportunity for those seeking space, comfort, and astrategic location in the heart of Lisbon! This house in Marvila, nearBraço de Prata, is the perfect choice for anyone looking to invest in aproperty with great appreciation potential and customizationpossibilities.
The property consists of:
Ground-floor shop (80 m²) – A versatile space, with enormous potential to be transformed into a garage, office, or even an additional living unit, according to your needs.
T3 Duplex Apartment on the 1st floor and attic – On the 1st floor, enjoy a front view of the river, offering a unique and peaceful atmosphere. The attic provides even more space to be converted to suit your preferences.
The great advantage of this property is the submittedproject in approval for the expansion of areas. With this approvedproject, you can add a ground floor and 3 more floors, significantlyincreasing the usable area and adapting it for various functions.
Additionally, the location couldn’t be better! Situated in ahighly potential area, this house is in the center of Lisbon, with quickaccess to the city’s main spots, public transportation, and everything you needfor a comfortable and convenient life.
? If you’re lookingfor a property with great potential, perfect for investment or a personalizedrenovation, this is your opportunity!