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Property description
� Moradia T3+2 Renovada –Leiria Apresento-lhe esta Moradia isolada T3+2 totalmenterenovada, localizada numa zona calma e com excelente exposição solar, nafreguesia de Leiria, a apenas 5 minutos do centro da cidade.
O imóvel está implantado num terreno com 433 m² eoferece conforto, espaço e versatilidade, ideal para habitação própriaou investimento.
Além disso, conta com a vantagem única de estar contíguaa um terreno urbano para construção com 439 m², também disponívelpara venda e pertencente ao mesmo proprietário – uma excelente mais-valia paraquem pretende ampliar o projeto ou valorizar o investimento.
� Composição da Moradia:
Rés-do-chão: uma suite, uma casa de banho, cozinha, sala e garagem com acesso ao logradouro.
Logradouro: Zona exterior com churrasqueira, forno tradicional e jardim com árvores de fruto.
1º andar: sala grande com varanda frontal(pode adaptar para um quarto), duas suites, mais dois quartos e uma casa de banho.
Sótão: Espaço amplo para arrumos, ou para converter em habitação.
⚙️ Características eEquipamentos:
Moradia totalmente renovada.
Cozinha equipada com forno, placa de indução, micro-ondas e exaustor.
Pré-instalação de aquecimento central, painéis solares e sistema de alarme,
Portões automáticos (exterior e interior).
Sistema de vídeo porteiro.
Garagem para 2 viaturas, com acesso facilitado.
Janelas com vidro duplo e sistema oscilo-batente.
Paredes com isolamento em lã de rocha.
Suite no piso térreo, ideal para mobilidade ou conforto familiar.
� Localização:
Zona calma e residencial.
Freguesia de Leiria.
Excelentes acessos a vias principais.
A apenas 5 minutos do centro de Leiria.
➕ Vantagem Extra:
Existe a possibilidade de adquirir em conjunto o terrenourbano contíguo, com 439 m² e viabilidade construtiva. Ideal para quempretende expandir, investir ou garantir mais espaço exterior.
Traduções�� Renovated 5-Bedroom Villa (T3+2) –Leiria
We present this fully renovated detached villa (T3+2),located in a quiet area with excellent sun exposure, in the parish of Leiria,just 5 minutes from the city centre.The property sits on a 433 m² plot and offers comfort, space and versatility —ideal for a family home or investment.
Additionally, it benefits from a unique advantage: it isadjacent to a 439 m² urban plot also for sale, belonging to the same owner — anexcellent opportunity to expand or enhance the investment.
� Villa Composition:
Ground floor: one suite, a bathroom, kitchen, living room and garage with access to the backyard
Backyard: outdoor area with barbecue, traditional oven, and garden with fruit trees
First floor: large living room with front balcony (can be converted into a bedroom), two suites, two additional bedrooms, and one bathroom
Attic: spacious storage area, or potential conversion into living space
⚙️ Features and Equipment:
Fully renovated villa
Kitchen equipped with oven, induction hob, microwave and extractor
Pre-installation for central heating, solar panels, and alarm system
Automatic gates (interior and exterior)
Video intercom system
Garage for 2 cars with easy access
Double-glazed tilt-and-turn windows
Walls insulated with rock wool
Ground-floor suite, ideal for comfort or mobility
� Location:
Quiet, residential area
Parish of Leiria
Excellent access to main roads
Just 5 minutes from Leiria city centre
➕ Extra Advantage:Possibility of acquiring the adjacent 439 m² urban plot with building viability— ideal for expansion, investment or additional outdoor space.
�� Maison RénovéeT3+2 – Leiria
Nous vous présentons cette maison individuelle T3+2entièrement r.
Listanza Services Group