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Property description
�️ Terreno para Construção– Oportunidade Única com Potencial Extra! Apresentamos este terreno urbano com 439 m²,ideal para quem pretende investir ou construir de raiz numa zona consolidada.
� Característicasprincipais:
· Área total do terreno:439 m²
· Área de implantação doedifício: 165 m²
· Área bruta deconstrução: 363 m²
· Área bruta dependente:165 m²
✨ Vantagem exclusiva: Esteterreno está diretamente contíguo a uma moradia jáexistente e também disponível para venda, pertencente ao mesmoproprietário.
Esta união representa uma excelente oportunidade para:
· Criar um projetounificado com maior área de construção;
· Expandir a moradiaatual, ideal para quem procura mais espaço exterior ou desejaconstruir uma segunda habitação;
· Investidoresque pretendem adquirir ambos os imóveis e rentabilizar em conjunto (habitação +nova construção).
Não perca esta oportunidade rara de adquirir dois ativos vizinhos epotenciar o valor do seu investimento!
� Contacte para mais informações ou paramarcar visita ao local.
Traduções�� Construction Plot – UniqueOpportunity with Extra Potential!
We present this urban plot with 439 m², ideal for those looking toinvest or build from scratch in an established area.
� Main features:• Total land area: 439 m²• Building footprint: 165 m²• Gross construction area: 363 m²• Gross dependent area: 165 m²
✨ Exclusive Advantage: This plot is directlyadjacent to a fully available house, also for sale and owned by the sameseller. This combination represents an excellent opportunity to:• Create a unified project with a larger construction area• Expand the existing home – ideal for those wanting more outdoor space or asecond house• Invest and maximise profitability by acquiring both assets (residence + newbuild)
� Don’t miss this rare opportunity to acquire twoneighbouring assets and boost the value of your investment!Contact us for more information or to schedule a visit.
�� Terrain à Bâtir – OpportunitéUnique avec Potentiel Supplémentaire!
Nous vous présentons ce terrain urbain de 439 m², idéal pour investirou construire dans une zone consolidée.
� Caractéristiques principales:• Superficie totale du terrain: 439 m²• Emprise au sol du bâtiment: 165 m²• Surface brute de construction: 363 m²• Surface brute dépendante: 165 m²
✨ Avantage exclusif: Ce terrain est directementattenant à une maison déjà existante, également en vente et appartenant aumême propriétaire. Cette combinaison offre une excellente opportunité de:• Créer un projet unifié avec une plus grande surface de construction• Agrandir la maison actuelle – idéal pour plus d’espace extérieur ou unedeuxième habitation• Investir dans les deux biens et les rentabiliser ensemble (résidence +nouvelle construction)
� Ne manquez pas cette opportunité rared’acquérir deux biens voisins et de maximiser votre investissement!Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
�� Baugrundstück – EinzigartigeGelegenheit mit Zusatzpotenzial!
Wir präsentieren dieses 439 m² große Baugrundstück in einemetablierten Wohngebiet – ideal für Investoren oder Bauherren.
� Hauptmerkmale:• Gesamtfläche des Grundstücks: 439 m²• Grundfläche des Gebäudes: 165 m²• Bruttogeschossfläche: 363 m²• Brutto-Nebennutzfläche: 165 m²
✨ Exklusiver Vorteil: Dieses Grundstück ist direktan ein bestehendes Wohnhaus angrenzend, das ebenfalls zum Verkauf steht unddemselben Eigentümer gehört. Diese Kombination bietet eine ausgezeichneteGelegenheit, um:• Ein einheitliches Bauprojekt mit größerer Fläche zu realisieren• Das bestehende Haus zu erweitern – ideal für mehr Außenbereich oder einzweites Zuhause• Beide Objekte gemeinsam zu erwerben und rentabel zu nutzen (Wohnen + Neubau)
� Verpasse.
· Criar um projetounificado com maior área de construção;
· Expandir a moradiaatual, ideal para quem procura mais espaço exterior ou desejaconstruir uma segunda habitação;
· Investidoresque pretendem adquirir ambos os imóveis e rentabilizar em conjunto (habitação +nova construção).
Não perca esta oportunidade rara de adquirir dois ativos vizinhos epotenciar o valor do seu investimento!
� Contacte para mais informações ou paramarcar visita ao local.
Traduções�� Construction Plot – UniqueOpportunity with Extra Potential!
We present this urban plot with 439 m², ideal for those looking toinvest or build from scratch in an established area.
� Main features:• Total land area: 439 m²• Building footprint: 165 m²• Gross construction area: 363 m²• Gross dependent area: 165 m²
✨ Exclusive Advantage: This plot is directlyadjacent to a fully available house, also for sale and owned by the sameseller. This combination represents an excellent opportunity to:• Create a unified project with a larger construction area• Expand the existing home – ideal for those wanting more outdoor space or asecond house• Invest and maximise profitability by acquiring both assets (residence + newbuild)
� Don’t miss this rare opportunity to acquire twoneighbouring assets and boost the value of your investment!Contact us for more information or to schedule a visit.
�� Terrain à Bâtir – OpportunitéUnique avec Potentiel Supplémentaire!
Nous vous présentons ce terrain urbain de 439 m², idéal pour investirou construire dans une zone consolidée.
� Caractéristiques principales:• Superficie totale du terrain: 439 m²• Emprise au sol du bâtiment: 165 m²• Surface brute de construction: 363 m²• Surface brute dépendante: 165 m²
✨ Avantage exclusif: Ce terrain est directementattenant à une maison déjà existante, également en vente et appartenant aumême propriétaire. Cette combinaison offre une excellente opportunité de:• Créer un projet unifié avec une plus grande surface de construction• Agrandir la maison actuelle – idéal pour plus d’espace extérieur ou unedeuxième habitation• Investir dans les deux biens et les rentabiliser ensemble (résidence +nouvelle construction)
� Ne manquez pas cette opportunité rared’acquérir deux biens voisins et de maximiser votre investissement!Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
�� Baugrundstück – EinzigartigeGelegenheit mit Zusatzpotenzial!
Wir präsentieren dieses 439 m² große Baugrundstück in einemetablierten Wohngebiet – ideal für Investoren oder Bauherren.
� Hauptmerkmale:• Gesamtfläche des Grundstücks: 439 m²• Grundfläche des Gebäudes: 165 m²• Bruttogeschossfläche: 363 m²• Brutto-Nebennutzfläche: 165 m²
✨ Exklusiver Vorteil: Dieses Grundstück ist direktan ein bestehendes Wohnhaus angrenzend, das ebenfalls zum Verkauf steht unddemselben Eigentümer gehört. Diese Kombination bietet eine ausgezeichneteGelegenheit, um:• Ein einheitliches Bauprojekt mit größerer Fläche zu realisieren• Das bestehende Haus zu erweitern – ideal für mehr Außenbereich oder einzweites Zuhause• Beide Objekte gemeinsam zu erwerben und rentabel zu nutzen (Wohnen + Neubau)
� Verpasse.