Property description
Moradia T4 de Charme com 5.320 m² - Vistas de Vale, Mar e Serra | Proxima da Ericeira e Sintra Casa Por do Sol Para quem procura espaco, privacidade e autenticidade a poucos minutos da Ericeira. Descubra esta magnifica moradia T4 isolada, implantada num generoso lote de 5.320 m², situada na zona de Alvarinhos, entre Sintra, Ericeira e Mafra. A apenas 10 minutos da costa atlantica e com acessos rapidos a Lisboa (30 min), esta propriedade oferece o equilibrio ideal entre tranquilidade rural e conveniencia urbana. Destaques Principais Tipologia T4 | Area Bruta de Construcao: 427 m²Moradia distribuida por tres pisos, com areas amplas e uma orientacao solar privilegiada a sul, beneficiando de luz natural ao longo do dia e vistas deslumbrantes sobre o vale, a Serra de Sintra e o mar ao fundo. Ambientes Espacosos e LuminososHall generoso, sala de estar com lareira e acesso ao alpendre, sala de jantar com segunda lareira, cozinha independente com despensa e quatro casas de banho distribuidas pela casa. Quatro Quartos + Closet | Master Suite com VistaDois quartos no piso terreo com roupeiros embutidos e acesso ao terraco. No primeiro piso, a master suite inclui area de vestir e casa de banho privativa. Ha ainda um quarto adicional no piso superior (nao constante do projeto original), com roupeiros. Garagem Subterranea com 115 m²Capacidade para multiplas viaturas, espaco de arrumacao, casa de banho de apoio e area de lavandaria. Perfeita para um salao de lazer, oficina ou zona tecnica. Espaco Exterior Incomparavel Extensos jardins relvados e zonas ajardinadas Patios e terracos com vistas amplas Churrasqueira com forno de lenha Pequena vinha e mais de 50 arvores de fruto: laranjeiras, limoeiros, macieiras, pessegueiros, figueiras, abacateiros, entre outras Poco proprio e sistema de rega automatico Infraestruturas Complementares Canil profissional com 8 boxes (64 m²), zonas cobertas e descobertas, iluminacao, agua e armazenamento dedicado Galinheiro, arrecadacoes e zona agricola com potencial para horticultura ou projeto ecologico Equipamentos e Confortos Aquecimento central a gas Tres lareiras Vidros duplos Sistema de videovigilancia 360º com monitorizacao 24/7 (desktop e app mobile) Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Piscina existente (necessita de renovacao) Localizacao Estrategica e Potencial Inserida numa rua sem saida e em contacto direto com trilhos do Parque Natural de Sintra-Cascais, a propriedade e ideal para amantes da natureza, caminhadas e privacidade total. A zona e segura, familiar e proxima de todas as comodidades essenciais - desde mercados locais a grandes supermercados (Lidl, Aldi, Continente, Pingo Doce). A propriedade esta qualificada para licenca AL, o que permite rentabilizacao imediata para arrendamentos de curta duracao, combinando estilo de vida e potencial de rendimento. Experimente o conforto, o espaco e a serenidade desta propriedade unica - um verdadeiro refugio entre o campo e o mar, onde a natureza encontra a sofisticacao, no coracao da regiao de Ericeira e Sintra. "A informacao disponibilizada nao dispensa a sua confirmacao e nao pode ser considerada vinculativa." **** Charming 4-Bedroom Villa on 5,320 m² - Valley, Sea, and Mountain Views | Near Ericeira and Sintra Casa Por do Sol For those seeking space, privacy, and authenticity just minutes from Ericeira. Discover this magnificent detached 4-bedroom villa, set on a generous 5,320 m² plot in the peaceful area of Alvarinhos, ideally positioned between Sintra, Ericeira, and Mafra. Just 10 minutes from the Atlantic coast and 30 minutes from Lisbon, this property offers the perfect balance between rural tranquility and urban convenience. Key Highlights 4 Bedrooms | Total Gross Construction Area: 427 m²The villa spans three floors with spacious interiors and privileged southern exposure, providing natural light throughout the day and breathtaking views of the valley, Sintra mountains, and the sea on the horizon. Bright and Spacious InteriorsA generous entrance hall, a living room with fireplace and aess to the porch, a dining room with a second fireplace, an independent kitchen with pantry, and four bathrooms distributed across the home. Four Bedrooms + Walk-in Closet | Master Suite with a ViewTwo bedrooms on the ground floor with built-in wardrobes and direct terrace aess. On the first floor, the master suite includes a dressing area and private bathroom. An additional bedroom on the upper floor (not part of the original plans) includes built-in wardrobes and excellent light. Underground Garage - 115 m²Room for multiple vehicles, with additional storage space, support bathroom, and laundry area. Ideal for a leisure room, workshop, or technical zone. Unmatched Outdoor Living Expansive lawns and landscaped gardens Patios and terraces with open views Barbecue area with wood-fired oven Small vineyard and over 50 fruit trees: orange, lemon, apple, pear, peach, fig, avocado, and more Private water well and automatic irrigation system Additional Infrastructure Professionally built kennel with 8 boxes (64 m²), covered and open areas, lighting, water points, and dedicated storage Chicken coop, storage spaces, and an agricultural zone with potential for gardening or ecological projects Comfort & Features Central gas heating Three fireplaces Double-glazed windows 360º CCTV surveillance system with 24/7 monitoring (desktop and mobile app) Fully equipped kitchen: oven, cooktop, and extractor Existing swimming pool (requires renovation) Strategic Location & Lifestyle Potential Located at the end of a quiet cul-de-sac and with direct aess to trails in the Sintra-Cascais Natural Park, the property is ideal for nature lovers, hikers, and those seeking complete privacy. The surrounding area is safe, family-friendly, and close to all essential amenities-from local shops to major supermarkets (Lidl, Aldi, Continente, Pingo Doce). The property qualifies for short-term rental licensing (AL), allowing immediate income potential while preserving its residential charm. Experience the comfort, space, and serenity of this unique estate - a true refuge between countryside and sea, where nature meets sophistication, in the heart of the Ericeira and Sintra region. "The information provided is not definitive and must be confirmed; it cannot be considered binding." ;ID RE/MAX: 123291273-28