3 bedrooms Villa in Leiria, Portugal No. 194463

?? Caracteristicas eEquipamentos: Moradia totalmente renovada. Cozinha equipada com forno, placa de inducao, micro-ondas e exaustor. Pre-instalacao de aquecimento central, paineis solares e sistema de alarme, Portoes automaticos (exterior e interior). Sistema de video porteiro. Garagem para 2 viaturas, com acesso facilitado. Janelas com vidro duplo e sistema oscilo-batente. Paredes com isolamento em la de rocha. Suite no piso terreo, ideal para mobilidade ou conforto familiar. ? Localizacao: Zona calma e residencial. Freguesia de Leiria. Excelentes acessos a vias principais. A apenas 5 minutos do centro de Leiria. ? Vantagem Extra: Existe a possibilidade de adquirir em conjunto o terrenourbano contiguo, com 439 m² e viabilidade construtiva. Ideal para quempretende expandir, investir ou garantir mais espaco exterior. Traducoes?? Renovated 5-Bedroom Villa (T3+2) -Leiria We present this fully renovated detached villa (T3+2),located in a quiet area with excellent sun exposure, in the parish of Leiria,just 5 minutes from the city centre.The property sits on a 433 m² plot and offers comfort, space and versatility -ideal for a family home or investment. Additionally, it benefits from a unique advantage: it isadjacent to a 439 m² urban plot also for sale, belonging to the same owner - anexcellent opportunity to expand or enhance the investment. ? Villa Composition: Ground floor: one suite, a bathroom, kitchen, living room and garage with aess to the backyard Backyard: outdoor area with barbecue, traditional oven, and garden with fruit trees First floor: large living room with front balcony (can be converted into a bedroom), two suites, two additional bedrooms, and one bathroom Attic: spacious storage area, or potential conversion into living space ?? Features and Equipment: Fully renovated villa Kitchen equipped with oven, induction hob, microwave and extractor Pre-installation for central heating, solar panels, and alarm system Automatic gates (interior and exterior) Video intercom system Garage for 2 cars with easy aess Double-glazed tilt-and-turn windows Walls insulated with rock wool Ground-floor suite, ideal for comfort or mobility ? Location: Quiet, residential area Parish of Leiria Excellent aess to main roads Just 5 minutes from Leiria city centre ? Extra Advantage:Possibility of acquiring the adjacent 439 m² urban plot with building viability- ideal for expansion, investment or additional outdoor space. ?? Maison RenoveeT3+2 - Leiria Nous vous presentons cette maison individuelle T3+2entierement renovee, situee dans un quartier calme et beneficiant d'uneexcellente exposition solaire, dans la paroisse de Leiria, a seulement 5minutes du centre-ville.La propriete est implantee sur un terrain de 433 m², offrant confort, espace etpolyvalence - ideale comme residence principale ou investissement. Elle dispose egalement d'un atout unique : un terrain urbainadjacent de 439 m², egalement a vendre et appartenant au meme proprietaire -une opportunite ideale pour agrandir ou valoriser l'investissement. ? Composition de lamaison : Rez-de-chaussee : une suite, une salle de bain, cuisine, salon et garage avec aes a l'arriere-cour Cour exterieure : espace avec barbecue, four traditionnel et jardin avec arbres fruitiers 1er etage : grand salon avec balcon (pouvant etre transforme en chambre), deux suites, deux autres chambres et une salle de bain Grenier : espace de rangement ou potentiel d'amenagement en habitation ?? Caracteristiques etequipements : Maison entierement renovee Cuisine equipee : four, plaque a induction, micro-ondes, hotte Pre-installation pour chauffage central, panneaux solaires, systeme d'alarme Portails automatiques (exterieur et interieur) Systeme de videophone Garage pour 2 voitures avec aes facile Fenetres oscillo-battantes en double vitrage Murs isoles avec laine de roche Suite au rez-de-chaussee, ideale pour le confort et l'aessibilite ? Localisation : Quartier residentiel calme Paroisse de Leiria Aes facile aux voies principales A seulement 5 minutes du centre de Leiria ? Avantage supplementaire :Possibilite d'acquerir en supplement le terrain urbain adjacent de 439 m² avecviabilite de construction. Parfait pour etendre, investir ou profiter de plusd'espace exterieur. ?? RenoviertesEinfamilienhaus T3+2 - Leiria Wir prasentieren Ihnen dieses vollstandig renoviertefreistehende Einfamilienhaus (T3+2), gelegen in einer ruhigen Gegend mithervorragender Sonneneinstrahlung, in der Gemeinde Leiria, nur 5 Minuten vomStadtzentrum entfernt.Das Haus steht auf einem 433 m² großen Grundstuck und bietet Komfort, Platz undVielseitigkeit - ideal als Eigenheim oder Investition. Ein einzigartiger Vorteil: Das Haus grenzt an ein 439 m²großes Baugrundstuck, das ebenfalls vom selben Eigentumer verkauft wird - einehervorragende Gelegenheit zur Erweiterung oder Wertsteigerung. ? Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: eine Suite, ein Badezimmer, Kuche, Wohnzimmer und Garage mit Zugang zum Garten Außenbereich: mit Grill, traditionellem Ofen und Garten mit Obstbaumen Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit Balkon (kann als Schlafzimmer genutzt werden), zwei Suiten, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer Dachboden: großer Stauraum oder Moglichkeit zur Wohnraumerweiterung ?? Ausstattung und Merkmale: Vollstandig renoviertes Haus Kuche mit Ofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle und Dunstabzugshaube Vorinstallation fur Zentralheizung, Solarpaneele und Alarmsystem Automatische Tore (außen und innen) Video-Gegensprechanlage Garage fur 2 Fahrzeuge mit einfachem Zugang Doppelverglaste Dreh-Kipp-Fenster Warmedammung mit Steinwolle Suite im Erdgeschoss - ideal fur Barrierefreiheit ? Lage: Ruhige Wohngegend Gemeinde Leiria Hervorragende Anbindung an Hauptverkehrsstraßen Nur 5 Minuten vom Zentrum Leirias entfernt ? Zusatzlicher Vorteil:Moglichkeit, das angrenzende 439 m² große Baugrundstuck mit zu erwerben - idealzur Erweiterung, Investition oder zusatzlichen Nutzung. ?? Casa RenovadaT3+2 - Leiria Le presentamos esta casa unifamiliar T3+2 totalmenterenovada, situada en una zona tranquila y con excelente exposicion solar, en lafreguesia de Leiria, a solo 5 minutos del centro de la ciudad.Construida en una parcela de 433 m², ofrece comodidad, espacio y versatilidad -ideal como vivienda familiar o inversion. Ademas, dispone de una ventaja exclusiva: esta junto a unaparcela urbana de 439 m² tambien en venta, del mismo propietario - unaexcelente oportunidad para ampliar el proyecto o aumentar el valor de lapropiedad. ? Distribucion de lavivienda: Planta baja: una suite, bano, cocina, salon y garaje con aeso al patio Exterior: zona con barbacoa, horno tradicional y jardin con arboles frutales Primera planta: gran salon con balcon (adaptable como dormitorio), dos suites, dos habitaciones adicionales y un bano Buhardilla: espacio amplio para almacenaje o para convertir en vivienda ?? Caracteristicas yequipamiento: Vivienda totalmente renovada Cocina equipada con horno, placa de induion, microondas y campana extractora Preinstalacion de calefaion central, paneles solares y sistema de alarma Portones automaticos (exterior e interior) Videoportero Garaje para 2 coches de facil aeso Ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento Paredes aisladas con lana de roca Suite en la planta baja, ideal para movilidad o comodidad ? Ubicacion: Zona residencial tranquila Freguesia de Leiria Excelentes aesos a carreteras principales A solo 5 minutos del centro de Leiria ? Ventaja adicional:Posibilidad de adquirir tambien el terreno urbano contiguo de 439 m² conviabilidad de construion. Ideal para ampliar, invertir o disfrutar de masespacio exterior. ?? VillaRistrutturata T3+2 - Leiria Vi presentiamo questa villa indipendente T3+2 completamenteristrutturata, situata in una zona tranquilla con eellente esposizionesolare, nella parrohia di Leiria, a soli 5 minuti dal centro citta.La proprieta sorge su un terreno di 433 m² e offre comfort, spazio eversatilita - perfetta come abitazione principale o investimento. Inoltre, gode di un vantaggio esclusivo: e adiacente a unterreno edificabile di 439 m² anch'esso in vendita, dello stesso proprietario -un'ottima opportunita per ampliare o valorizzare il proprio investimento. ? Composizione dellavilla: Piano terra: una suite, bagno, cucina, soggiorno e garage con aesso al giardino Esterni: area con barbecue, forno tradizionale e giardino con alberi da frutto Primo piano: ampio soggiorno con balcone (convertibile in camera), due suite, due camere aggiuntive e un bagno Mansarda: spazio ampio per deposito o da trasformare in abitazione ?? Caratteristiche e dotazioni: Villa completamente ristrutturata Cucina con forno, piano a induzione, microonde ed estrattore Predisposizione per riscaldamento centrale, pannelli solari e sistema d'allarme Cancelli automatici (interno ed esterno) Videocitofono Garage per 2 auto con facile aesso Finestre basculanti con doppi vetri Muri isolati con lana di roia Suite al piano terra, ideale per comfort o mobilita ? Posizione: Zona tranquilla e residenziale Parrohia di Leiria Ottimi collegamenti stradali A soli 5 minuti dal centro di Leiria ? Vantaggio extra:Possibilita di acquistare anche il terreno urbano adiacente di 439 m² conpotenziale edificatorio. Perfetto per espandere, investire o ottenere piuspazio esterno. ;ID RE/MAX: 123531827-51