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Property description
?? Terreno para Construcao- Oportunidade Unica com Potencial Extra! Apresentamos este terreno urbano com 439 m²,ideal para quem pretende investir ou construir de raiz numa zona consolidada. ? Caracteristicasprincipais: · Area total do terreno:439 m² · Area de implantacao doedificio: 165 m² · Area bruta deconstrucao: 363 m² · Area bruta dependente:165 m² ? Vantagem exclusiva: Esteterreno esta diretamente contiguo a uma moradia jaexistente e tambem disponivel para venda, pertencente ao mesmoproprietario. Esta uniao representa uma excelente oportunidade para: · Criar um projetounificado com maior area de construcao; · Expandir a moradiaatual, ideal para quem procura mais espaco exterior ou desejaconstruir uma segunda habitacao; · Investidoresque pretendem adquirir ambos os imoveis e rentabilizar em conjunto (habitacao +nova construcao). Nao perca esta oportunidade rara de adquirir dois ativos vizinhos epotenciar o valor do seu investimento! ? Contacte para mais informacoes ou paramarcar visita ao local. Traducoes?? Construction Plot - UniqueOpportunity with Extra Potential! We present this urban plot with 439 m², ideal for those looking toinvest or build from scratch in an established area. ? Main features:- Total land area: 439 m²- Building footprint: 165 m²- Gross construction area: 363 m²- Gross dependent area: 165 m² ? Exclusive Advantage: This plot is directlyadjacent to a fully available house, also for sale and owned by the sameseller. This combination represents an excellent opportunity to:- Create a unified project with a larger construction area- Expand the existing home - ideal for those wanting more outdoor space or asecond house- Invest and maximise profitability by acquiring both assets (residence + newbuild) ? Don't miss this rare opportunity to acquire twoneighbouring assets and boost the value of your investment!Contact us for more information or to schedule a visit. ?? Terrain a Batir - OpportuniteUnique avec Potentiel Supplementaire ! Nous vous presentons ce terrain urbain de 439 m², ideal pour investirou construire dans une zone consolidee. ? Caracteristiques principales :- Superficie totale du terrain : 439 m²- Emprise au sol du batiment : 165 m²- Surface brute de construction : 363 m²- Surface brute dependante : 165 m² ? Avantage exclusif : Ce terrain est directementattenant a une maison deja existante, egalement en vente et appartenant aumeme proprietaire. Cette combinaison offre une excellente opportunite de :- Creer un projet unifie avec une plus grande surface de construction- Agrandir la maison actuelle - ideal pour plus d'espace exterieur ou unedeuxieme habitation- Investir dans les deux biens et les rentabiliser ensemble (residence +nouvelle construction) ? Ne manquez pas cette opportunite rared'acquerir deux biens voisins et de maximiser votre investissement !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ?? Baugrundstuck - EinzigartigeGelegenheit mit Zusatzpotenzial! Wir prasentieren dieses 439 m² große Baugrundstuck in einemetablierten Wohngebiet - ideal fur Investoren oder Bauherren. ? Hauptmerkmale:- Gesamtflache des Grundstucks: 439 m²- Grundflache des Gebaudes: 165 m²- Bruttogeschossflache: 363 m²- Brutto-Nebennutzflache: 165 m² ? Exklusiver Vorteil: Dieses Grundstuck ist direktan ein bestehendes Wohnhaus angrenzend, das ebenfalls zum Verkauf steht unddemselben Eigentumer gehort. Diese Kombination bietet eine ausgezeichneteGelegenheit, um:- Ein einheitliches Bauprojekt mit großerer Flache zu realisieren- Das bestehende Haus zu erweitern - ideal fur mehr Außenbereich oder einzweites Zuhause- Beide Objekte gemeinsam zu erwerben und rentabel zu nutzen (Wohnen + Neubau) ? Verpassen Sie nicht diese selteneGelegenheit, zwei nebeneinanderliegende Immobilien zu erwerben und IhrInvestment zu steigern!Kontaktieren Sie uns fur weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. ?? Terreno para Construion -¡Oportunidad Unica con Potencial Extra! Presentamos este terreno urbano de 439 m², ideal para quienes deseaninvertir o construir desde cero en una zona consolidada. ? Caracteristicas principales:- Superficie total del terreno: 439 m²- Superficie de implantacion del edificio: 165 m²- Superficie bruta de construion: 363 m²- Superficie bruta dependiente: 165 m² ? Ventaja exclusiva: Este terreno esta directamentejunto a una vivienda ya existente tambien en venta y del mismo propietario.Esta union representa una gran oportunidad para:- Crear un proyecto unificado con mayor area de construion- Ampliar la vivienda existente - ideal para quien busca mas espacio exterior odesea construir una segunda casa- Invertir en ambos inmuebles y rentabilizar en conjunto (vivienda + nuevaconstruion) ? ¡No pierda esta oportunidad unica deadquirir dos activos vecinos y potenciar el valor de su inversion!Contacte con nosotros para mas informacion o para agendar una visita. ?? Terreno Edificabile - OpportunitaUnica con Potenziale Extra! Proponiamo questo terreno urbano di 439 m², ideale per chi desiderainvestire o costruire da zero in una zona gia sviluppata. ? Caratteristiche principali:- Superficie totale del terreno: 439 m²- Superficie di impianto dell'edificio: 165 m²- Superficie lorda di costruzione: 363 m²- Superficie lorda dipendente: 165 m² ? Vantaggio esclusivo: Il terreno e direttamenteadiacente a una casa gia esistente, anch'essa in vendita e dello stessoproprietario. Questa combinazione rappresenta un'eellente opportunita per:- Creare un progetto unificato con maggiore superficie edificabile- Espandere l'abitazione esistente - perfetto per chi desidera piu spazioesterno o una seconda casa- Acquistare entrambi gli immobili per massimizzare la redditivita (abitazione+ nuova costruzione) ? Non perdere questa rara opportunita diacquistare due immobili confinanti e aumentare il valore del tuoinvestimento!Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ?? Construction Plot - UniqueOpportunity with Extra Potential! We present this urban plot with 439 m², ideal for those looking toinvest or build from scratch in an established area. ? Main features:- Total land area: 439 m²- Building footprint: 165 m²- Gross construction area: 363 m²- Gross dependent area: 165 m² ? Exclusive Advantage: This plot is directlyadjacent to a fully available house, also for sale and owned by the sameseller. This combination represents an excellent opportunity to:- Create a unified project with a larger construction area- Expand the existing home - ideal for those wanting more outdoor space or asecond house- Invest and maximise profitability by acquiring both assets (residence + newbuild) ? Don't miss this rare opportunity to acquire twoneighbouring assets and boost the value of your investment!Contact us for more information or to schedule a visit. ?? Terrain a Batir - OpportuniteUnique avec Potentiel Supplementaire ! Nous vous presentons ce terrain urbain de 439 m², ideal pour investirou construire dans une zone consolidee. ? Caracteristiques principales :- Superficie totale du terrain : 439 m²- Emprise au sol du batiment : 165 m²- Surface brute de construction : 363 m²- Surface brute dependante : 165 m² ? Avantage exclusif : Ce terrain est directementattenant a une maison deja existante, egalement en vente et appartenant aumeme proprietaire. Cette combinaison offre une excellente opportunite de :- Creer un projet unifie avec une plus grande surface de construction- Agrandir la maison actuelle - ideal pour plus d'espace exterieur ou unedeuxieme habitation- Investir dans les deux biens et les rentabiliser ensemble (residence +nouvelle construction) ? Ne manquez pas cette opportunite rared'acquerir deux biens voisins et de maximiser votre investissement !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ?? Baugrundstuck - EinzigartigeGelegenheit mit Zusatzpotenzial! Wir prasentieren dieses 439 m² große Baugrundstuck in einemetablierten Wohngebiet - ideal fur Investoren oder Bauherren. ? Hauptmerkmale:- Gesamtflache des Grundstucks: 439 m²- Grundflache des Gebaudes: 165 m²- Bruttogeschossflache: 363 m²- Brutto-Nebennutzflache: 165 m² ? Exklusiver Vorteil: Dieses Grundstuck ist direktan ein bestehendes Wohnhaus angrenzend, das ebenfalls zum Verkauf steht unddemselben Eigentumer gehort. Diese Kombination bietet eine ausgezeichneteGelegenheit, um:- Ein einheitliches Bauprojekt mit großerer Flache zu realisieren- Das bestehende Haus zu erweitern - ideal fur mehr Außenbereich oder einzweites Zuhause- Beide Objekte gemeinsam zu erwerben und rentabel zu nutzen (Wohnen + Neubau) ? Verpassen Sie nicht diese selteneGelegenheit, zwei nebeneinanderliegende Immobilien zu erwerben und IhrInvestment zu steigern!Kontaktieren Sie uns fur weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. ?? Terreno para Construion -¡Oportunidad Unica con Potencial Extra! Presentamos este terreno urbano de 439 m², ideal para quienes deseaninvertir o construir desde cero en una zona consolidada. ? Caracteristicas principales:- Superficie total del terreno: 439 m²- Superficie de implantacion del edificio: 165 m²- Superficie bruta de construion: 363 m²- Superficie bruta dependiente: 165 m² ? Ventaja exclusiva: Este terreno esta directamentejunto a una vivienda ya existente tambien en venta y del mismo propietario.Esta union representa una gran oportunidad para:- Crear un proyecto unificado con mayor area de construion- Ampliar la vivienda existente - ideal para quien busca mas espacio exterior odesea construir una segunda casa- Invertir en ambos inmuebles y rentabilizar en conjunto (vivienda + nuevaconstruion) ? ¡No pierda esta oportunidad unica deadquirir dos activos vecinos y potenciar el valor de su inversion!Contacte con nosotros para mas informacion o para agendar una visita. ?? Terreno Edificabile - OpportunitaUnica con Potenziale Extra! Proponiamo questo terreno urbano di 439 m², ideale per chi desiderainvestire o costruire da zero in una zona gia sviluppata. ? Caratteristiche principali:- Superficie totale del terreno: 439 m²- Superficie di impianto dell'edificio: 165 m²- Superficie lorda di costruzione: 363 m²- Superficie lorda dipendente: 165 m² ? Vantaggio esclusivo: Il terreno e direttamenteadiacente a una casa gia esistente, anch'essa in vendita e dello stessoproprietario. Questa combinazione rappresenta un'eellente opportunita per:- Creare un progetto unificato con maggiore superficie edificabile- Espandere l'abitazione esistente - perfetto per chi desidera piu spazioesterno o una seconda casa- Acquistare entrambi gli immobili per massimizzare la redditivita (abitazione+ nuova costruzione) ? Non perdere questa rara opportunita diacquistare due immobili confinanti e aumentare il valore del tuoinvestimento!Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ;ID RE/MAX: 123531827-52