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Property description
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo Litoral um lote de terreno com uma área generosa de 5.365m², que inclui uma moradia térrea T3 com garagem, localizada na tranquila zona de Foros de Pereira, a escassos 10 minutos da charmosa vila costeira de Vila Nova de Milfontes. Esta propriedade reúne o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a proximidade das magníficas praias alentejanas, como o Malhão, Almograve, Porto Covo e a própria Milfontes. Perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias, esta propriedade é também uma oportunidade de investimento promissora, dado que existe a possibilidade de urbanização do terreno num futuro próximo (previsão de um ano), o que poderá traduzir-se numa valorização significativa. A moradia existente foi construída na década de 1990 e embora mantenha características típicas da época, encontra-se em bom estado de conservação e oferece um excelente ponto de partida para remodelações ao gosto dos novos proprietários. O terreno envolvente oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento. A área já arborizada com árvores de fruto. Na parte exterior, encontra-se ainda uma zona de lazer muito agradável, equipada com telheiro e churrasqueira, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio em família ou entre amigos, aproveitando o clima ameno e ensolarado típico da região. A propriedade já está dotada de infraestruturas essenciais, nomeadamente: -Furo de água próprio, ideal para rega e consumo autónomo; -Ligação à rede pública de água; -Eletricidade já instalada. Todos estes elementos garantem conforto, autonomia e funcionalidade, facilitando a utilização imediata da propriedade, seja como residência principal ou secundária. A localização é outro dos grandes trunfos deste imóvel. Foros de Pereira situa-se numa zona tranquila e rodeada de natureza, oferecendo paz e privacidade, sem abdicar do acesso rápido a serviços, comércio local e às melhores praias da Costa Vicentina. Vila Nova de Milfontes, com a sua oferta diversificada de restaurantes, supermercados, escolas e serviços de saúde, encontra-se a apenas 10 minutos de carro. Esta é uma oportunidade única para quem procura investir numa propriedade com grande potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou até para desenvolver um projecto turístico ou agrícola de pequena escala. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial que esta propriedade tem para lhe oferecer. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4614RA4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.' Categoria Energética: E Do you need a Mortgage? We work with our partner MAXFINANCE GUARANTEES that you take care of your mortgage AT NO COST TO YOU! MAXFINANCE GARANTE is a credit intermediary linked to the Bank of Portugal with the registration number 0007287. We present an excellent investment opportunity in the heart of the Alentejo Litoral a plot of land with a generous area of 5,365 m², which includes a 4 bedroom single storey house with garage, located in the quiet area of Foros de Pereira, just 10 minutes from the charming coastal village of Vila Nova de Milfontes. This property brings together the best of both worlds: the tranquillity of the countryside and the proximity to the magnificent Alentejo beaches, such as Malhão, Almograve, Porto Covo and Milfontes itself. Perfect for both permanent residence and holiday home, this property is also a promising investment opportunity, as there is the possibility of urbanisation of the land in the near future (expected one year), which could translate into a significant appreciation. The existing villa was built in the 1990s and, although it retains typical characteristics of the time, it is in good condition and offers an excellent starting point for refurbishments to the taste of the new owners. The surrounding terrain offers multiple possibilities for use. The area is already wooded with fruit trees. Outside, there is also a very pleasant leisure area, equipped with a shed and barbecue, perfect for enjoying outdoor meals and moments of conviviality with family or friends, taking advantage of the mild and sunny climate typical of the region. The property is already equipped with essential infrastructures, namely: -Own water hole, ideal for irrigation and autonomous consumption; - Connection to the public water network; -Electricity already installed. All these elements guarantee comfort, autonomy and functionality, facilitating the immediate use of the property, whether as a main or secondary residence. The location is another of the great assets of this property. Foros de Pereira is located in a quiet area surrounded by nature, offering peace and privacy, without giving up quick access to services, local shops and the best beaches on the Costa Vicentina. Vila Nova de Milfontes, with its diverse offer of restaurants, supermarkets, schools and health services, is just a 10-minute drive away. This is a unique opportunity for those looking to invest in a property with great potential for appreciation, whether for own housing, holiday home or even to develop a small-scale tourism or agricultural project. Don't miss this golden opportunity! Schedule your visit now and come and discover all the potential that this property has to offer. Property Casas do Rui Pedro, Refª 'The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.' Energy Rating: E