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Property description
Terreno com 2.000m2 e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, com projeto aprovado para construção de moradia com 3 pisos e 648m2. Este terreno único, situado em frente ao Porto, na margem esquerda do Douro, resulta da junção de 2 lotes, perfazendo uma área total de 1.917m2, dos quais 428m2 são área de construção, com vistas maravilhosas para o Porto e Rio Douro. Esta propriedTerreno com 2.000m2 e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, com projeto aprovado para construção de moradia com 3 pisos e 648m2. Este terreno único, situado em frente ao Porto, na margem esquerda do Douro, resulta da junção de 2 lotes, perfazendo uma área total de 1.917m2, dos quais 428m2 são área de construção, com vistas maravilhosas para o Porto e Rio Douro. Esta propriedade localiza-se em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, numa zona destinada a construção de luxo, sendo por essa razão um produto único e exclusivo. De salientar a vizinhança do ‘Vinha Boutique Hotel’, eleito pela Revista Forbes como um dos ‘Boutique Hotels’ mais especiais da Europa, assim como o seu restaurante com 2 estrelas Michelin, do Chef Henrique Sá Pessoa.
Acresce ainda que este terreno tem um fantástico projeto de arquitetura, já aprovado (aprovação pela C. M. de Vila Nova de Gaia em 18/12/2023). A moradia de 3 pisos, de arquitetura moderna e amplas janelas para pleno usufruto das maravilhosas vistas e luminosidade, está dividida da seguinte forma: - Piso -1, composto por garagem (para no mínimo 3 viaturas), lavandaria, arrumos e wc completo; - Piso 1, composto por zona social composta por hall de entrada, sala comum, escritório, cozinha, wc social e arrumo; - Piso 2, composto por zona privada, composta por uma mater suite com generoso quarto de vestir e mais 3 suites; No exterior da casa está projetada e aprovada a construção de uma piscina, assim como um pátio coberto destinado, por exemplo, a refeições ao ar livre. Se deseja construir uma moradia de Sonho, com vistas panorâmicas, a partir da personalização de um fantástico projeto de Arquitetura ou mesmo criar o seu próprio projeto de raiz, esta é uma oportunidade a não perder! Venha conhecer. Plot of land with 2,000m2 and panoramic views over the River Douro, with an approved project to build a 3-storey villa with 648m2. This unique plot, located opposite Porto, on the left bank of the Douro, is the result of two plots coming together, totalling 1,917m2, of which 428m2 is for construction, with wonderful views of Porto and the River Douro. This property is located in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, in an area designed for luxury construction, and is therefore a unique and exclusive product. Of particular note is the neighbourhood of the ‘Vinha Boutique Hotel’, elected by Forbes Magazine as one of the most special ‘Boutique Hotels’ in Europe, as well as its restaurant with 2 Michelin stars, run by Chef Henrique Sá Pessoa. What’s more, this plot of land has a fantastic architectural project already approved (by the Vila Nova de Gaia City Council on 18 December 2023). The 3-storey villa, with modern architecture and large windows to fully enjoy the marvellous views and light, is divided as follows: - Floor -1, comprising a garage (for at least 3 cars), laundry room, storage room and full bathroom; - 1st floor, comprising a social area with entrance hall, lounge, office, kitchen, guest toilet and storage; - Floor 2, comprising a private area with a master suite with generous dressing room and 3 more suites; Outside the house, a swimming pool is planned and approved, as well as a covered patio for outdoor dining. If you want to build a dream villa with panoramic views, personalise a fantastic architectural project or even create your own from scratch, this is an opportunity not to be missed! Terrain de 2 000 m2 avec vue panoramique sur le fleuve Douro, avec un projet approuvé de construction d’une villa de 3 étages de 648 m2. Ce terrain unique, situé en face de Porto, sur la rive gauche du Douro, est le résultat de la réunion de deux terrains d’une superficie totale de 1 917 m2, dont 428 m2 sont à construire, avec une vue magnifique sur Porto et le fleuve Douro. Cette propriété est située à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, dans une zone destinée à la construction de luxe, et constitue donc un produit unique et exclusif. Il convient de souligner la proximité du Vinha Boutique Hotel, élu par le magazine Forbes comme l’un des hôtels-boutiques les plus spéciaux d’Europe, ainsi que son restaurant 2 étoiles Michelin, dirigé par le chef Henrique Sá Pessoa. De plus, ce terrain est doté d’un fantastique projet architectural déjà approuvé (par le conseil municipal de Vila Nova de Gaia le 18 décembre 2023). La villa de 3 étages, avec une architecture moderne et de grandes fenêtres pour profiter pleinement des merveilleuses vues et de la lumière, est divisée comme suit : - Etage -1, comprenant un garage (pour au moins 3 voitures), une buanderie, une salle de stockage et une salle de bain complète ; - 1er étage, comprenant un espace social avec hall d’entrée, salon, bureau, cuisine, toilettes pour invités et rangement ; - 2ème étage, comprenant un espace privé avec une suite parentale avec un généreux dressing et 3 autres suites; A l’extérieur de la maison, une piscine est prévue et approuvée, ainsi qu’un patio couvert pour les repas en plein air. Si vous souhaitez construire une villa de rêve avec une vue panoramique, personnaliser un projet architectural fantastique ou même créer votre propre projet à partir de zéro, c’est une opportunité à ne pas manquer ! ;ID RE/MAX: [hidden information]
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