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Property description
Apresentamos uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio no coração de Setúbal, numa das ruas mais movimentadas e bem localizadas da cidade - Rua Camilo Castelo Branco. Área Bruta Total: 81,56 m² Imóvel com Licença para Comércio Totalmente Renovado - pronto a utilizar Composição do Espaço: 3 Gabinetes amplos e luminosos - ideais para clínicas de saúde, estética, terapias, consultoria ou serviços especializados Receção moderna e funcional - proporciona uma primeira impressão profissional e acolhedora 1 Instalação sanitária Copa equipada - perfeita para pequenas pausas ou apoio interno Zona de arrumos - para manter o espaço sempre organizado Este imóvel foi recentemente remodelado, com acabamentos modernos, iluminação embutida e uma ambiente acolhedor, pensado para proporcionar conforto tanto a profissionais como a clientes. Localização de Excelência: Situado numa zona central de Setúbal, com excelente visibilidade comercial, bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento nas imediações. A Rua Camilo Castelo Branco é conhecida pela sua dinâmica comercial, próxima de escolas, serviços e transportes públicos, o que favorece a captação de clientes e a acessibilidade para colaboradores. Ideal para: clínicas médicas ou de estética, espaços de formação, consultórios, terapias, ou qualquer negócio que valorize um espaço funcional e bem localizado. Aproveite esta oportunidade única de posicionar o seu negócio numa zona em crescimento, com todas as condições para o sucesso. Categoria Energética: C An excellent opportunity to establish or expand your business in the heart of Setúbal, located on one of the city's most dynamic and accessible streets - Rua Camilo Castelo Branco. Total Gross Area: 81.56 m² Licensed for Commercial Use Fully Renovated - ready to move in Property Features: 3 spacious and bright rooms - ideal for healthcare, beauty, therapy, consultancy, or other specialized services Modern reception area - welcoming and professionally designed 1 bathroom Kitchenette - practical and functional Storage area - ensures organization and functionality This property has been recently refurbished, offering modern finishes, recessed lighting, and a warm, inviting atmosphere, tailored to meet the needs of both professionals and clients. Strategic Location: Situated in a central area of Setúbal with excellent commercial visibility, easy road access, and ample parking nearby. Rua Camilo Castelo Branco is a well-known street with high foot traffic, close to schools, services, and public transport - ensuring great accessibility and exposure. Perfect for: medical or aesthetic clinics, training centers, offices, therapy spaces, or any business seeking a high-quality, ready-to-use commercial space in a strategic location. Don't miss this opportunity to grow your business in a space that combines functionality, comfort, and visibility. Energy Rating: C