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Property description
Loja R/C com ótimos acessos e 120m² para Venda em Camarate, Lisboa Área Bruta Privativa: 120m² Tipologia: Loja / Espaço comercial Estado: Segunda mão / Em bom estado Piso: Rés-do-chão Casa de Banho: 1 instalação sanitária Espaço comercial com excelente visibilidade e localização funcional, ideal para diversas atividades de comércio ou serviços. Localizada ao nível da rua, junto a uma zona de armazéns e empresas, esta loja de 120m² oferece um espaço versátil, com excelente frente envidraçada e boa exposição à passagem pedonal e automóvel. Principais Características: - Área de 120m² em open space, com flexibilidade de layout interior - 1 instalação sanitária, em bom estado - Montra ampla, garantindo luz natural e visibilidade para clientes - Entrada direta da rua, com acesso fácil para carga leve - Pé direito confortável, ideal para arrumação vertical ou expositores - Possibilidade de showroom, escritório ou atendimento ao público Localização Envolvente: - Inserida numa zona urbana de uso misto (comercial e armazéns) - Facilidade de estacionamento na via pública - Boa acessibilidade rodoviária e proximidade a transportes - Potencial para integração com armazém adjacente (mediante negociação) Ideal para: - Loja de retalho especializado - Espaço de atendimento ao público - Escritório com frente comercial - Pequeno showroom - Atelier criativo ou estúdio ---- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. Categoria Energética: C Ground Floor Retail Space - 120sqm - Ideal for Commerce or Services - Camarate, Lisbon Gross Private Area: 120sqm Type: Retail / Commercial Space Condition: Pre-owned / Good condition Floor: Ground floor Bathroom: 1 WC Commercial unit with excellent visibility and flexible layout, ideal for a variety of retail or service-based businesses. Located at street level, next to a warehouse and business district, this 120m² space offers great storefront exposure and natural light, with good foot and vehicle traffic. Key Features: - 120sqm of open-plan space, easily adaptable to different layouts - 1 bathroom, in good condition - Wide shopfront with large windows, offering great visibility and natural lighting - Direct street access, suitable for light goods delivery - Comfortable ceiling height, suitable for displays or storage - Ideal for showroom, office, or customer-facing business Surroundings: - Located in a mixed-use urban area (commercial and light industrial) - Easy public parking nearby - Good road connections and access to public transport - Option to connect with adjacent warehouse (subject to negotiation) Suitable For: - Specialty retail shop - Customer service point - Office with storefront visibility - Small showroom - Creative studio or workshop ---- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. Energy Rating: C