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Property description
Armazém em Open Space com 772m² para Venda em Camarate, Lisboa Área Bruta Privativa: 772m² Tipologia: Armazém - Open Space Estado: Segunda mão / Em bom estado Piso: Rés-do-chão (com subcave) WC: 2 instalações sanitárias Espaço versátil para logística, armazenamento ou distribuição, com acesso direto ao nível da rua e grande amplitude interior. Localizado numa zona de fácil acesso da cidade de Lisboa, este armazém oferece uma solução funcional para empresas que procuram espaço generoso e adaptável às suas necessidades operacionais. Principais Características: - Distribuição em open space, ideal para operações industriais ou de armazenagem - Área total de 772m², com grande potencial de organização modular - 2 instalação sanitárias, em bom estado - Pé direito generoso, permitindo múltiplas utilizações e fácil circulação de equipamentos - Localização ao nível do rés-do-chão, com subcave para apoio logístico ou arrumos adicionais - Acesso direto, facilitando carga e descarga - Zona urbana consolidada, com bons acessos rodoviários Potencial de Utilização: - Armazém logístico - Centro de distribuição - Showroom com área de apoio - Estúdio ou oficina de produção - Armazenamento de materiais e equipamento técnico Localização Estratégica: - Inserido num edifício misto, este espaço beneficia da proximidade com vias principais e transportes, garantindo boa mobilidade e acessibilidade para colaboradores, clientes ou fornecedores. ---- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- Categoria Energética: C Warehouse in Good Condition - 772sqm - Open Space - Camarate, Lisbon Gross Floor Area: 772sqm Property Type: Warehouse - Open Space Condition: Pre-owned / Good condition Floor Level: Ground floor (with basement level) Bathroom Facilities: 2 WC Versatile commercial space for logistics, storage, or distribution, with ground-level access and generous interior layout. Located in an easily accessible area of Lisbon, this warehouse offers a flexible solution for businesses in need of open-plan space tailored to operational efficiency. Key Features: - Open space layout, ideal for storage, production, or light industrial use - Total area of 772sqm, with potential for modular division - 2 bathroom, in good condition - High ceilings, allowing smooth movement of equipment and optimal use of space - Ground floor access, with a basement level for storage or logistics support - Direct access from the street, facilitating loading and unloading - Located in a consolidated urban area, with good road connections Potential Uses: - Logistics or distribution hub - Storage facility - Showroom with supporting storage area - Workshop or light production unit - Equipment and materials depot Strategic Location: Part of a mixed-use building, this warehouse benefits from proximity to main roads and public transport, ensuring excellent mobility for staff, clients, or suppliers. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- Energy Rating: C