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Property description
Lote 10 - Urbanização Casas da Broega Área total do lote: 603,50 m² | Área de construção: 204,00 m² | Área de cave: 122,40 m² O Lote 10 é o destaque da Urbanização Casas da Broega, com uma área de terreno excecional de 603,50 m², o maior entre os 19 lotes que compõem este projeto exclusivo em Broega, freguesia de Sarilhos Grandes, concelho do Montijo. Permite a construção de uma moradia geminada com 204,00 m² de área útil, distribuída em dois pisos, complementada por uma ampla cave com 122,40 m², ideal para garagem, arrumos ou espaço multifuncional. Espaço, privacidade e qualidade de vida - tudo num só lugar Este lote oferece uma oportunidade única para quem valoriza áreas generosas, tanto no interior como no exterior, com espaço suficiente para criar uma zona ajardinada, piscina ou área de lazer personalizada. Localização estratégica e acessos rápidos 5 minutos do Alegro Montijo (acesso pela A33, sem custos de portagem) 30 minutos do Aeroporto de Lisboa Próximo da Moita (5 min) e de Alcochete (10 min) Paragem de autocarro na urbanização com ligação direta ao Parque das Nações Casas da Broega - viver com equilíbrio entre campo e cidade Com projetos de arquitetura e especialidades já aprovados, o Lote 10 está pronto para construção imediata. A urbanização é composta por moradias T3 geminadas, com dois pisos, cave e sótão com arrumos e terraço. O ambiente calmo, as zonas verdes integradas e a proximidade a comércio, escolas, serviços, ginásios, padel, restaurantes e centros comerciais tornam este local ideal para viver com conforto e tranquilidade, a poucos minutos da cidade. Categoria Energética: Isento Lot 10 - Casas da Broega Urbanization Total plot area: 603.50 sqm | Construction area: 204.00 sqm | Basement area: 122.40 sqm Lot 10 is the standout plot in the Casas da Broega Urbanization, with an exceptional land area of 603.50 sqm, the largest among the 19 plots that make up this exclusive project in Broega, in the parish of Sarilhos Grandes, municipality of Montijo. It allows the construction of a semi-detached villa with 204.00 sqm of living space, distributed by two floors, complemented by a spacious 122.40 sqm basement, ideal to work as a garage, storage area or a multifunctional space. Space, privacy and quality of life - all in one place This plot offers a unique opportunity for those who value generous indoor and outdoor areas, with enough room to create a garden, swimming pool or a personalized leisure area. Strategic location and easy access: 5 minutes away from Alegro Montijo (via A33, toll-free access) 30 minutes away from Lisbon International Airport 5 minutes away from Moita and 10 minutes away from Alcochete Bus stop offering direct connection to Parque das Nações Casas da Broega - living in balance between the countryside and the city With architectural and specialty projects already approved, Lot 10 is ready for immediate construction. The development consists of 3 bedroom semi-detached villas, featuring two floors, a basement and an attic with storage space and a terrace. The peaceful environment, integrated green areas and proximity to local business, schools, services, gyms, padel courts, restaurants and shopping centres convert this into an ideal place to live in comfort and serenity, just a few minutes away from the city. Energy Rating: Exempt