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Property description
Terreno de 2.350 m² com ruína existente de 345 m², com vista de mar, inserido em zona classificada como área preferencial agrícola no Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor. Trata-se de uma excelente oportunidade de reabilitação e desenvolvimento, com várias possibilidades de edificação conforme o uso pretendido: - Habitação: possibilidade de construção até 345 m², ideal para quem procura uma moradia inserida num ambiente rural e tranquilo; - Outros usos: como restaurante, centro de arte, ginásio ou similares viabilidade de construção até 500 m²; - Turismo rural, turismo de natureza ou projetos afins: possibilidade de construção até 2.000 m², podendo atingir um máximo de 2.800 m², mediante enquadramento e aprovação municipal. Com grande potencial para habitação própria, investimento turístico ou desenvolvimento de atividades económicas ligadas à natureza e à ruralidade, este terreno oferece uma localização privilegiada para quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza, com margem para projetos inovadores e sustentáveis. Categoria Energética: Isento Land of 2,350 m² with existing ruin of 345 m², overlooking the sea, inserted in an area classified as a preferential agricultural area in the Municipal Master Plan (PDM) in force. It is an excellent opportunity for rehabilitation and development, with several building possibilities according to the intended use: - Housing: possibility of construction up to 345 m², ideal for those looking for a house inserted in a rural and quiet environment; - Other uses: as a restaurant, art centre, gymnasium or similar feasibility of construction up to 500 m²; - Rural tourism, nature tourism or related projects: possibility of construction up to 2,000 m², which can reach a maximum of 2,800 m², subject to municipal framework and approval. With great potential for own housing, tourism investment or the development of economic activities linked to nature and rurality, this land offers a privileged location for those who value tranquillity and contact with nature, with room for innovative and sustainable projects. Energy Rating: Exempt