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Property description
Apartamento Loft T1+1 duplex, com 72m2, em prédio com apenas 7 anos, cheio de luz, com acabamentos Premium na melhor localização de Alfama: entre o Museu do Fado e o ISPA, encostado à Rua dos Remédios, em frente ao novo terminal de cruzeiros e a 5 minutos a pé do metro de Santa Apolónia. Apesar do edifício manter a traça original, foi totalmente reconstruído de raiz, mantendo apenas partes da fachada e cantarias. A sua construção e acabamentos beneficiaram dos sistemas mais modernos e sofisticados, nomeadamente um moderno sistema de isolamento térmico e sonoro tanto nas paredes como na cobertura, para ir de encontro a quem procura um apartamento Premium, seja para morar ou para arrendar ao segmento superior. Alguns exemplos dos acabamentos e materiais que encontrará neste apartamento: - Pavimento da sala e quartos em soalho maciço em pinho de Riga envelhecido com acabamento a óleo de cera; escadas em pinho Americano; - Janelas Vellux modelo Integra, com sensor automático de chuva, com vidro solar térmico, com opção de ventilação mesmo fechada, com sistema blackout e tudo controlado através de comando à distancia; - Cozinha lacada com ferragens Blum e com sistema de iluminação em Led; - Eletrodomésticos topos de gama da Whirlpool da geração 6º Sentido e consumos A++; - WC com pavimento em microcimento da SIKA, lavatório Olympia, sanita suspensa Sanitana com soft closing e autoclismo Geberit. - Ar condicionado centralizado com sistema de difusor e controlo digital marca Daikin; - Cofre, modelo laptop da Yale; - Caixilharia em PVC serie SLDJ70 da Veka com vidro SGG Climalite e ferragens Roto; - Porta de entrada de segurança Portrisa com chave de códigos; - Instalação ITED com fibra integrada no interior da fração; - Quadro elétrico marca Schneider. Marque já visita e comprove por si mesmo como este apartamento é verdadeiramente único! Nota: Apartamento angariado em exclusivo, mas partilhamos com todas as imobiliárias licenciadas. Categoria Energética: B- 1+1 bedroom duplex loft apartment, with 72m2, in a building that is only 7 years old, full of light, with premium finishes in the best location in Alfama: between the Fado Museum and ISPA, next to Rua dos Remédios, opposite the new cruise terminal and a 5-minute walk from the Santa Apolónia metro station. Although the building maintains its original design, it was completely rebuilt from scratch, keeping only parts of the façade and stonework. Its construction and finishes benefited from the most modern and sophisticated systems, namely a modern thermal and sound insulation system on both the walls and the roof, to meet the needs of those looking for a premium apartment, whether to live in or to rent in the upper segment. Some examples of the finishes and materials that you will find in this apartment: - Flooring in the living room and bedrooms in solid aged Riga pine with a wax oil finish; stairs in American pine; - Vellux Integra windows, with automatic rain sensor, with solar thermal glass, with ventilation option even when closed, with blackout system and everything controlled by remote control; - Lacquered kitchen with Blum hardware and LED lighting system; - Top-of-the-line 6th Sense generation Whirlpool appliances with A++ consumption; - WC with SIKA microcement floor, Olympia washbasin, Sanitana wall-hung toilet with soft closing and Geberit cistern. - Centralized air conditioning with Daikin diffuser system and digital control; - Yale laptop safe; - SLDJ70 series PVC frames by Veka with SGG Climalite glass and Roto hardware; - Portrisa security entrance door with code key; - ITED installation with fiber integrated inside the unit; - Schneider electrical panel. Schedule a visit now and see for yourself how truly unique this apartment is! Energy Rating: B-