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Property description
Oportunidade Imperdivel - Escritorio com rentabilidade garantida a venda no coracao de Cascais Esta a procura de um negocio lucrativo no coracao de uma das ruas mais movimentadas e iconicas da cidade de Cascais? Apresentamos este excelente espaco de afetacao habitacional com uma area bruta privativa de 117,10m2, que atualmente encontra-se utilizado com um escritorio, localizado na prestigiada Avenida 25 de Abril, em Cascais, uma rua de elevada circulacao de turistas e residentes. Com uma rentabilidade de 4%, este espaco possui um contrato de arrendamento de uma duracao de 5 anos renovaveis por iguais periodos, tendo este contrato renovado em 15 de Julho de 2025 e com data previsao de termino a 14 de Julho de 2030 com uma renda mensal de 2500€. O espaco possui uma sala open space, tres gabinetes fechados, uma sala de reunioes, duas casas de banho sociais, uma mini copa e uma pequena arrecadacao. As necessidades de aguas quentes sanitarias sao satisfetas atraves de um sistema constituido por termoacumulador eletrico. O espaco encontra-se muito proximo de qualquer tipo de comercio e servicos, dos acessos das Autoestradas A5 e A16 e do Terminal Rodoviario de Cascais e da Estacao de Comboio de Cascais Para agendamento de visita, agradecemos que seja marcado com maior antecedencia de modo a nao incomodar a atividade do arrendatario. Nota: A informacao disponibilizada nao dispensa a sua confirmacao e nao pode ser considerada vinculativa ********************************************************************************* Unmissable Opportunity - Office with guaranteed profitability for Sale in the heart of Cascais Are you looking for a profitable business in the heart of one of the busiest and most iconic streets in the city of Cascais? We present this excellent residential space with a private gross area of 117.10m2, which is currently used as an office, located on the prestigious Avenida 25 de Abril, in Cascais, a street with high traffic of tourists and residents. With a anual yield of 4%, this space has a 5-year lease agreement renewable for equal periods, with this agreement having been renewed on July 15, 2025 and with an expected end date of July 14, 2030 with a monthly rent of €2,500. This space has an open space room, three closed offices, a meeting room, two social bathrooms, a mini kitchen and a small storage room. The hot water facilities works with a system consisting of an electric water heater. The space is very close to all types of shops and services, aess to the A5 and A16 highways and near to Cascais Bus Station and Cascais Train Station. To schedule a visit, please schedule in advance so as not to disturb the tenant's activities. Note: The information provided does not exempt your confirmation and cannot be considered binding. ********************************************************************************* ???????-Cascais??????????????? ????????????????????????????????????? ????????????????????????117.10??????????????????????Avenida 25 de Abril???????????????????? ??????????4%???????5?????5???????2025?7?15????????2030?7?14??????2500??? ????????????????????????????????????????????????????? ???????????????? ?????????????????????A5?A16???????????????????????? ??????????????????????? ?????????????????????????? ;ID RE/MAX: 121491815-56
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