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Property description
Apresentamos este exclusivo apartamento T2 duplex situado junto ao emblemático Estádio do Dragão, no Porto. Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização central, com acesso facilitado a tudo o que o dia a dia exige. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, luminosidade natural e acabamentos de qualidade. A configuração duplex oferece uma separação harmoniosa entre a zona social e a zona privada, ideal para quem valoriza organização e privacidade. Características do Imóvel: 1 suíte espaçosa, com casa de banho privativa, e 1 quarto com boas áreas, ambos os quartos equipados com roupeiros embutidos 3 casas de banho: uma privativa na suíte, uma casa de banho completa e uma de serviço Cozinha independente, totalmente equipada e com excelente funcionalidade Sala acolhedora com salamandra, perfeita para criar um ambiente quente e confortável nos dias mais frios Lavandaria, prática e bem integrada no espaço Terraço com 16,3m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio Lugar de garagem para dois carros e arrumos Localização Estratégica: Situado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, este apartamento garante um estilo de vida prático e acessível: Supermercados a 3 minutos a pé (Pingo Doce, Lidl, Continente) Transportes públicos a 5-6 minutos a pé, incluindo a estação de metro Estádio do Dragão Fácil acesso à VCI e à A3, permitindo deslocações rápidas dentro e fora da cidade Comércio local, farmácias, cafés e serviços à distância de uma curta caminhada Próximo do Shopping Alameda, Hospital de São João, escolas e universidades Ideal Para: Casais e famílias que procuram uma casa bem localizada com espaço exterior Quem valoriza tranquilidade, mas não abdica da centralidade Investidores à procura de uma zona com forte procura e valorização constante Este é um apartamento que combina conforto, privacidade e localização, com um terraço que acrescenta valor à vivência urbana. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para lhe oferecer. (url) | ️ + (telefone) chamada para rede móvel nacional) AMI 19 806 Categoria Energética: C We present this exclusive 2 bedroom duplex flat located next to the emblematic Estádio das Antas, in Porto. An unmissable opportunity for those looking for comfort, functionality and a central location, with easy access to everything that everyday life requires. This property stands out for its excellent distribution of spaces, natural light and quality finishes. The duplex configuration offers a harmonious separation between the social and private areas, ideal for those who value organisation and privacy. Property Features: Typology: T2 Duplex 1 spacious suite, with en-suite bathroom, and 1 bedroom with good areas, both bedrooms equipped with built-in wardrobes 3 bathrooms: one en-suite bathroom, one full bathroom and one service bathroom Independent kitchen, fully equipped and with excellent functionality Cozy living room with wood burning stove, perfect for creating a warm and comfortable atmosphere on colder days Laundry, practical and well integrated into the space Terrace with 16.3m², ideal for outdoor dining, moments of rest or socialising Strategic Location: Located in one of the most central and sought-after areas of Porto, this flat guarantees a practical and affordable lifestyle: Supermarkets 3 minutes walk away (Pingo Doce, Lidl, Continente) Public transport is a 5-6 minute walk away, including the Estádio do Dragão metro station Easy access to the VCI and the A3, allowing quick travel in and out of the city Local shops, pharmacies, cafes and services within walking distance Close to Shopping Alameda, São João Hospital, schools and universities Ideal for: Couples and families looking for a well-located home with outdoor space Those who value tranquillity, but do not give up centrality Investors looking for an area with strong demand and constant appreciation This is a flat that combines comfort, privacy and location, with a terrace that adds value to the urban experience. Don't miss this opportunity! Schedule your visit now and come and discover everything this flat has to offer. Energy Rating: C