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Property description
para venda na água de pena, Machico com uma área de 1238,50 metros quadrados para construção. Este fica situado numa zona nobre na Agua de Pena a poucos metros do "Hipermercado" e de todos os serviços básicos, para além de ser um de fácil construção. Tem a vantagem de ficar situado bem perto do acesso a via rápida, tornando a sua deslocação tanto para o Funchal como para Machico mais facilitado para o seu dia-a-dia. Moradia Térrea T3, conta com 3 suites espaçosas, cada uma de elas com banho privativo, uma sala de Jantar e Sala comum, casa de banho social, cozinha espaçosa com lavandeira. Piscina, 3 espaços de lazer e estacionamento para 2 automóveis com bom acesso. Ótima exposição Solar. Vista Magnifica. ***PROJETO APROVADO*** para uma Moradia Unifamiliar de 3 Quartos. Segundo o PDM (Plano Diretor Municipal) preveem área bruta máxima de construção emergente por unidade edificada de 400m2, com 3 pisos, com cércea de 9m; sendo que a proposta aprovada tem uma A.B.C. de 251,70m2 e altura permitida, na fachada mais alta com 3,70 metros. A percentagem de impermeabilização máxima do prédio ou parcela, permitida, é de 40%, sendo que no caso da proposta situa-se nos 500,40 m2/ 1238,50 m2 (40%). A percentagem de área coberta máxima permitida é de 30%, sendo que a proposta apresenta a área de 251,70m2/ 1238,50 m2 (20 %). Se é construtor e quer investir, não hesite em me contatar. Se é consultor imobiliário e tem um potencial comprador contate-me. #ref: 52518